甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位買賣中的違約責(zé)任合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2車位1.3違約行為2.車位買賣的基本條款2.1車位的數(shù)量與位置2.2車位的買賣價(jià)格2.3付款方式與時(shí)間3.違約責(zé)任3.1賣方違約3.1.1賣方未按約定時(shí)間交付車位3.1.2賣方提供的車位與約定不符3.1.3賣方未履行其他合同義務(wù)3.2買方違約3.2.1買方未按約定時(shí)間支付車位款3.2.2買方未履行其他合同義務(wù)4.違約賠償4.1違約方的賠償責(zé)任4.2賠償計(jì)算方法4.3賠償?shù)闹Ц斗绞脚c時(shí)間5.爭議解決5.1雙方協(xié)商解決5.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁5.3向人民法院提起訴訟6.合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件6.2合同的變更6.3合同的解除7.其他條款7.1保密條款7.2法律適用7.3合同的副本8.附件8.1車位買賣合同8.2車位示意圖8.3其他相關(guān)文件9.簽字蓋章9.1賣方簽字蓋章9.2買方簽字蓋章10.日期10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.補(bǔ)充條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.修訂歷史12.1修訂日期12.2修訂內(nèi)容13.附件說明13.1附件的種類與數(shù)量13.2附件的保管責(zé)任14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1本合同當(dāng)事人指的是車位買賣雙方，即甲方（賣方）和乙方（買方）。1.1.2甲方（賣方）是指具有車位所有權(quán)并同意出售車位的個(gè)人或單位。1.1.3乙方（買方）是指同意購買車位并支付車位購買價(jià)格的個(gè)人或單位。1.2車位1.2.1本合同所稱車位是指甲方所有并同意出售的地下停車場車位。1.2.2車位的具體位置、編號、面積等詳細(xì)信息詳見附件。1.3違約行為1.3.2.1甲方未按約定時(shí)間交付車位；1.3.2.2甲方提供的車位與約定不符；1.3.2.3甲方未履行其他合同義務(wù)。2.車位買賣的基本條款2.1車位的數(shù)量與位置2.1.1本合同約定甲方向乙方出售車位數(shù)量為____個(gè)。2.1.2車位的位置、編號、面積等詳細(xì)信息詳見附件。2.2車位的買賣價(jià)格2.2.1本合同約定車位的總購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付車位購買價(jià)格。2.3付款方式與時(shí)間2.3.1.1___%的車位購買價(jià)格作為定金，在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；2.3.1.2___%的車位購買價(jià)格作為分期付款，在合同簽訂后按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付給甲方。2.3.2乙方未按照約定時(shí)間支付車位購買價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款金額的__%向甲方支付違約金。3.違約責(zé)任3.1賣方違約3.1.1甲方未按約定時(shí)間交付車位的，應(yīng)按照逾期交付車位的天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付車位的天數(shù)×每日違約金金額（元）。3.1.2甲方提供的車位與約定不符的，乙方有權(quán)選擇要求甲方交付符合約定的車位或者要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并按照違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。3.1.3甲方未履行其他合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。3.2買方違約3.2.1乙方未按約定時(shí)間支付車位購買價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款金額的__%向甲方支付違約金。3.2.2乙方未履行其他合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。4.違約賠償4.1違約方的賠償責(zé)任4.1.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式和金額詳見本合同違約責(zé)任條款。4.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2賠償計(jì)算方法4.2.1違約金計(jì)算方式為：逾期交付車位的天數(shù)×每日違約金金額（元）。4.2.2直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金額根據(jù)守約方提供的有效證據(jù)確定。4.3賠償?shù)闹Ц斗绞脚c時(shí)間4.3.1違約方應(yīng)在收到守約方要求的賠償通知后__個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金和直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金額。5.爭議解決5.1雙方協(xié)商解決5.1.1雙方應(yīng)積極履行合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.1.2雙方協(xié)商不成的，可以請求第三方調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。5.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁5.2.1雙方同意將合同爭議提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。5.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。5.3向人民法院提起訴訟5.3.1任何一方對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3.2訴訟應(yīng)當(dāng)在本合同8.附件8.1車位買賣合同8.1.1車位買賣合同是本合同的核心部分，詳細(xì)約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2.1車位的數(shù)量和位置；8.1.2.2車位的買賣價(jià)格及其支付方式；8.1.2.3交付車位的時(shí)間及違約責(zé)任；8.1.2.4合同的變更、解除及違約金計(jì)算方式；8.1.2.5爭議解決方式等。8.2車位示意圖8.2.1車位示意圖應(yīng)清晰地標(biāo)明車位的具體位置和編號。8.2.2車位示意圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。8.3其他相關(guān)文件8.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：8.3.1.1甲方車位所有權(quán)證明；8.3.1.2乙方身份證明；8.3.1.3雙方約定的其他文件。9.簽字蓋章9.1賣方簽字蓋章9.1.1甲方（賣方）在本合同簽字蓋章后，合同即刻生效。9.1.2甲方（賣方）簽字蓋章的代表人應(yīng)具有授權(quán)資格。9.2買方簽字蓋章9.2.1乙方（買方）在本合同簽字蓋章后，合同即刻生效。9.2.2乙方（買方）簽字蓋章的代表人應(yīng)具有授權(quán)資格。10.日期10.1合同簽訂日期10.1.1本合同的簽訂日期為____年__月__日。10.2合同生效日期10.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。11.補(bǔ)充條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)11.1.1雙方可以在本合同基礎(chǔ)上，協(xié)商一致并書面補(bǔ)充約定其他事項(xiàng)。11.1.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.修訂歷史12.1修訂日期12.1.1本合同的修訂日期為____年__月__日。12.2修訂內(nèi)容12.2.1修訂內(nèi)容應(yīng)由雙方共同簽署，并注明修訂日期。13.附件說明13.1附件的種類與數(shù)量13.1.1附件的種類與數(shù)量應(yīng)在本合同附件中明確說明。13.2附件的保管責(zé)任13.2.1附件的保管責(zé)任由甲方（賣方）承擔(dān)，直至合同終止。14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)14.2.1本合同副本份數(shù)應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中注明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方（賣方）和乙方（買方）之外，涉及的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1中介機(jī)構(gòu)提供車位信息及促成交易；15.2.1.2評估機(jī)構(gòu)對車位價(jià)值進(jìn)行評估；15.2.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)對車位買賣合同的備案及監(jiān)管。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定16.1.1第三方介入本合同的，僅承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不承擔(dān)其他任何形式的賠償責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)按照合同約定的方式、時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)16.2.1第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方（賣方）或乙方（買方）損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方如提供虛假信息或惡意串通，導(dǎo)致甲方（賣方）或乙方（買方）損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定17.1.1第三方與甲方（賣方）和乙方（買方）之間不存在任何形式的隸屬或代理關(guān)系。17.1.2第三方介入本合同的，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分17.2.1第三方不享有本合同約定的甲方（賣方）和乙方（買方）之間的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2甲方（賣方）和乙方（買方）應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不應(yīng)干涉。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的程序18.1.1第三方介入本合同的，應(yīng)提前通知甲方（賣方）和乙方（買方）。18.1.2甲方（賣方）和乙方（買方）對第三方的介入有權(quán)予以批準(zhǔn)或拒絕。18.2第三方介入的費(fèi)用18.2.1第三方介入本合同的，應(yīng)向甲方（賣方）和乙方（買方）支付合理的中介費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用。18.2.2費(fèi)用的具體金額和支付方式由甲方（賣方）和乙方（買方）與第三方協(xié)商確定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定19.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。19.1.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于第三方介入的具體情形和合同約定的義務(wù)。19.2第三方責(zé)任限額的約定19.2.1甲方（賣方）和乙方（買方）應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。19.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理、公平，并考慮到合同的履行和雙方的利益。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1甲方（賣方）和乙方（買方）有權(quán)根據(jù)合同履行情況，變更第三方的介入。20.1.2變更第三方介入的，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商一致。20.2第三方介入的解除20.2.1甲方（賣方）和乙方（買方）有權(quán)根據(jù)合同履行情況，解除第三方的介入。20.2.2解除第三方介入的，應(yīng)提前通知第三方，并協(xié)商一致。21.第三方介入的違約處理21.1第三方如違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方（賣方）或乙方（買方）損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2甲方（賣方）和乙方（買方）應(yīng)按照合同約定處理第三方違約事宜，并有權(quán)要求第三方支付違約金。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決應(yīng)遵循本合同爭議解決條款的約定。2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位買賣合同1.1本附件為車位買賣合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2.1車位的數(shù)量和位置；1.2.2車位的買賣價(jià)格及其支付方式；1.2.3交付車位的時(shí)間及違約責(zé)任；1.2.4合同的變更、解除及違約金計(jì)算方式；1.2.5爭議解決方式等。2.車位示意圖2.1本附件應(yīng)清晰地標(biāo)明車位的具體位置和編號。2.2車位示意圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。3.其他相關(guān)文件3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：3.1.1甲方車位所有權(quán)證明；3.1.2乙方身份證明；3.1.3雙方約定的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方（賣方）違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交付車位的，應(yīng)按照逾期交付車位的天數(shù)×每日違約金金額（元）向乙方支付違約金。1.2甲方提供的車位與約定不符的，乙方有權(quán)選擇要求甲方交付符合約定的車位或者要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并按照違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。1.3甲方未履行其他合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。2.乙方（買方）違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間支付車位購買價(jià)格的，應(yīng)按照逾期付款金額的__%向甲方支付違約金。2.2乙方未履行其他合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方（賣方）或乙方（買方）損失