合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、維修工程概述1.1維修項目：甲方位于_______的物業(yè)進(jìn)行裝修工程維修。1.2維修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間維修、廚房改造等。1.3維修范圍：具體以甲方提供的《裝修工程維修項目清單》為準(zhǔn)。二、維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)國家裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修工程質(zhì)量。2.2維修工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期限自驗收合格之日起計算。三、維修工程期限3.1乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成維修工程。3.2如因乙方原因?qū)е戮S修工程延期，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為維修工程合同總額的千分之一。四、維修工程費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的維修工程報價為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2甲方應(yīng)于合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付維修工程總價款的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.3剩余的維修工程總價款，甲方應(yīng)于維修工程驗收合格后_______日內(nèi)支付給乙方。五、維修工程驗收5.1維修工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對維修工程進(jìn)行驗收。5.2驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署《裝修工程維修驗收單》。5.3如甲方對維修工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。六、質(zhì)保服務(wù)6.1乙方提供_______年的質(zhì)保服務(wù)，自維修工程驗收合格之日起計算。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方如未按約定時間完成維修工程，應(yīng)支付甲方違約金，具體計算方式見本合同第三條第2款。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意合同的簽訂主體是否合法，確保甲方為物業(yè)的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商。2.明確維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，參考國家裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中予以明確。3.注意維修工程的期限，確保乙方按照約定的時間完成維修工程。4.明確維修工程費用及支付方式，按照約定的時間和比例支付維修工程款項。5.注意維修工程的驗收，確保驗收合格后支付剩余款項。6.關(guān)注質(zhì)保服務(wù)，了解乙方在質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的維修或更換責(zé)任。7.注意違約責(zé)任，了解雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償責(zé)任。8.關(guān)注爭議解決，了解雙方在發(fā)生爭議時可以選擇的解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.裝修工程：指對建筑物進(jìn)行內(nèi)部或外部裝修，以改善居住或使用條件的行為。2.維修服務(wù)：指對已完成的裝修工程進(jìn)行保養(yǎng)、修復(fù)，以保持其正常使用功能的服務(wù)。3.維修工程驗收：指在維修工程完成后，由甲方組織相關(guān)人員對維修工程進(jìn)行檢查、試驗、測量等活動，以確定維修工程是否達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。4.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修或更換的服務(wù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為繁忙的企業(yè)家，無法親自監(jiān)督維修工程。補充條款：乙方應(yīng)定期向甲方報告維修工程進(jìn)度，并在關(guān)鍵節(jié)點提供工程照片和視頻，以便甲方遠(yuǎn)程監(jiān)督工程質(zhì)量。2.乙方為小型維修團(tuán)隊，可能無法提供長期質(zhì)保服務(wù)。補充條款：乙方承諾在維修工程驗收合格后，至少提供一年質(zhì)保服務(wù)。如質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，直至甲方滿意。3.甲方希望在維修工程期間，盡量減少對日常生活或工作的影響。補充條款：乙方應(yīng)采取措施，盡量減少維修工程對甲方日常生活或工作的影響。如需要在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工程，乙方應(yīng)合理安排施工時間，避免影響甲方正常生活或工作。4.甲方擔(dān)心乙方在維修工程中，可能會損壞家中其他物品。補充條款：乙方在維修過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)甲方家中其他物品。如因乙方