甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同（房屋設(shè)備車輛）本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品規(guī)格型號(hào)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的交付和接收7.1交付日期和地點(diǎn)7.2接收確認(rèn)第八條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移時(shí)間8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)方式第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知第十三條附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1房屋名稱：位于市區(qū)街道號(hào)的住宅樓。1.2房屋數(shù)量：整棟住宅樓。1.3房屋規(guī)格型號(hào)：建筑面積為平方米，共有個(gè)房間，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：每月支付一次。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：承租人可以使用該房屋進(jìn)行居住、生活、娛樂等活動(dòng)，但不得用于非法用途。4.2維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)，不包括人為損壞和正常磨損。5.2保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)按照使用說明和維護(hù)手冊(cè)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，確保其正常狀態(tài)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)辦理房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第七條租賃物的交付和接收7.1交付日期和地點(diǎn)：2024年1月1日，位于市區(qū)街道號(hào)的住宅樓。7.2接收確認(rèn)：承租人應(yīng)在接收房屋時(shí)簽署接收確認(rèn)書，確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)。第八條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移時(shí)間：自房屋交付之日起，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由承租人承擔(dān)。8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)方式：承租人應(yīng)承擔(dān)因使用、保管或管理不善導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損失或損壞的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、提前解除合同、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：市。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：承租人不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得出租人書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓通知：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前書面通知出租人。第十三條附件13.1附件名稱：房屋設(shè)施清單。13.2附件內(nèi)容：包括但不限于家具、家電、裝修等。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容：雙方在合同簽訂過程中另有約定的，應(yīng)以書面形式附加于本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：在本合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)合同約定之外的情況，需要第三方提供服務(wù)或介入處理時(shí)，甲乙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或介入處理的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任范圍包括但不限于其提供的服務(wù)或介入處理的事務(wù)本身，以及因其過錯(cuò)導(dǎo)致的直接損失。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供服務(wù)或介入處理的事務(wù)所需費(fèi)用，由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定承擔(dān)方式。4.2費(fèi)用支付方式：甲乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的委托人，按照甲方的指示提供服務(wù)或介入處理事務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供者，按照乙方的要求提供服務(wù)或介入處理事務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形：第三方未按照約定提供服務(wù)或介入處理事務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方違約處理方式：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方解除合同7.2第三方解除合同程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方隱私保護(hù)8.1第三方隱私保護(hù)原則：第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙方的隱私保護(hù)要求，不得泄露任何涉及甲方或乙方的敏感信息。8.2第三方隱私保護(hù)措施：第三方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲乙方的隱私，防止信息泄露。第九條第三方合規(guī)性要求9.1第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。9.2第三方合規(guī)性監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方改正違法行為。第十條第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移10.1第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移條件：如第三方因合并、分立、解散等原因無法繼續(xù)履行合同，可以將合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他個(gè)人或?qū)嶓w。10.2第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方，并提交相關(guān)證明文件。第十一條第三方與甲乙方的溝通11.1第三方與甲方溝通：第三方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和問題。11.2第三方與乙方溝通：第三方應(yīng)保持與乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和問題。第十二條第三方退出合同12.1第三方退出合同條件：如第三方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，可以退出合同。12.2第三方退出合同程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方與甲乙方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其提供的服務(wù)或介入處理的事務(wù)不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。13.2第三方與中介方的劃分：中介方作為介紹方，不承擔(dān)第三方提供的服務(wù)或介入處理事務(wù)的責(zé)任。第十四條第三方介入后的合同變更14.1合同變更條件：如甲乙方因第三方介入需要變更合同條款，可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同變更程序：甲乙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單1.1房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電、裝修等。1.2清單應(yīng)包括設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度、購置日期等詳細(xì)信息。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂前提供完整、真實(shí)的設(shè)施清單，乙方有權(quán)對(duì)清單內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。附件二：租賃押金支付憑證2.1租賃押金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。2.2甲方應(yīng)在收到押金后出具收據(jù)或電子憑證，作為乙方已支付押金的證明。附件三：租金支付記錄3.1租金支付記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每一筆租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。3.2乙方應(yīng)按約定的周期和方式支付租金，甲方應(yīng)提供租金支付記錄作為核對(duì)依據(jù)。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議4.1維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、頻率、費(fèi)用等。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)，并按照協(xié)議提供維修服務(wù)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)5.1保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)發(fā)票、保險(xiǎn)條款等文件。5.2甲方應(yīng)辦理房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單據(jù)作為證明。附件六：房屋交接單6.1房屋交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)，包括房屋設(shè)施的完好程度、存在的問題等。6.2甲方和乙方應(yīng)在房屋交接時(shí)簽署交接單，作為雙方對(duì)房屋狀態(tài)的確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。2.甲方提供的房屋設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。4.乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或介入處理事務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的5%。2.甲方提供的房屋設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。4.乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。5.第三方未按照約定提供服務(wù)或介入處理事務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如果甲方未在2024年1月1日前交付房屋，則構(gòu)成違約，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為租金總額的5%。2.如果甲方提供