甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年城市邊緣倉儲租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積確認第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物使用目的4.2租賃物使用范圍第五條維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任第六條保險責任6.1保險購買及費用承擔第七條違約責任7.1出租人違約責任7.2承租人違約責任第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述租賃物為位于二零二四年城市邊緣的倉儲設(shè)施，具體地址為【填寫地址】，倉儲設(shè)施包括倉庫、辦公樓及相關(guān)配套設(shè)施。1.2租賃面積確認租賃面積總計為【填寫面積】平方米，具體分布如下：倉庫面積：【填寫倉庫面積】平方米辦公樓面積：【填寫辦公樓面積】平方米配套設(shè)施面積：【填寫配套設(shè)施面積】平方米第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【填寫開始日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金價格為人民幣【填寫租金金額】元/月，租金按年度支付。3.2租金支付周期租金每【填寫支付周期】支付一次，每次支付【填寫支付金額】元。3.3租金支付方式承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人，銀行賬戶信息如下：開戶銀行：【填寫銀行名稱】賬戶名稱：【填寫賬戶名稱】賬號：【填寫賬號】第四條租賃用途4.1租賃物使用目的承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變使用目的。4.2租賃物使用范圍承租人可以使用租賃物進行倉儲、辦公及相關(guān)業(yè)務(wù)活動，但不得進行違法活動或損害租賃物的行為。第五條維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任承租人應(yīng)負責日常使用中的小修小補，并對由于使用不當造成的損壞負責維修或賠償。第六條保險責任6.1保險購買及費用承擔承租人應(yīng)自行購買并支付保險費用，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件任何一方在租賃期內(nèi)提出提前終止合同的，需提前【填寫提前通知期限】個月書面通知對方。8.2提前終止合同的違約金提前終止合同的一方應(yīng)支付給對方人民幣【填寫違約金金額】元作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫爭議解決機構(gòu)】解決。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為【填寫爭議解決地點】。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知11.1通知的方式雙方通過書面形式進行通知，通知可以通過郵寄、電子郵件或直接交付的方式發(fā)送。11.2通知的期限通知應(yīng)在發(fā)送后的【填寫通知期限】小時內(nèi)被視為收到。第十二條附件12.1租賃物清單附件中包含租賃物的詳細清單，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2其他相關(guān)文件其他與租賃合同相關(guān)的文件，如規(guī)劃許可證、建筑安全檢查報告等。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款雙方可以在合同中約定其他補充條款，包括但不限于租賃物的額外使用權(quán)限、特殊事件的處理等。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。14.3合同解除條件合同解除的條件按照合同法的規(guī)定執(zhí)行，任何一方不得擅自解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險提供商等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形甲乙方委托第三方進行租賃物的維護和保養(yǎng)；甲乙方購買第三方提供的保險服務(wù)；甲乙方與第三方簽訂附加服務(wù)協(xié)議，如延長租賃期限、增加租賃物等。第三條第三方責任3.1第三方責任第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。3.2第三方責任限額第三方對甲乙方的責任限額為第三方從甲乙方獲得的報酬金額。除非甲乙方明確同意，否則第三方對甲乙方的任何額外損失不承擔責任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定收取報酬，并有權(quán)要求甲乙方支付因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。4.2第三方權(quán)益保護甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方正常業(yè)務(wù)的開展。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。5.2第三方與甲乙方合同的簽訂第三方與甲乙方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。第三方與甲乙方的合同視為本合同的附件，具有同等法律效力。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方違約時，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約與甲乙方責任除非甲乙方明確知道第三方違約情況并未采取措施阻止，否則甲乙方不對第三方違約行為承擔責任。第七條第三方變更7.1第三方變更如第三方因故不能履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方及時更換或補充。7.2第三方變更通知第三方變更時，應(yīng)及時通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。第八條第三方與租賃物的關(guān)系8.1第三方與租賃物的關(guān)系第三方僅對提供的服務(wù)負責，不對租賃物的保管、使用和損害承擔責任。8.2第三方與租賃物保險第三方如負責租賃物的保險，保險費用由第三方承擔。第九條第三方與租金支付9.1第三方與租金支付租金支付不受第三方介入影響，甲乙方按照本合同約定的租金支付方式和時間進行支付。9.2第三方與租金退還如因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞或不能使用，甲乙方有權(quán)要求第三方退還部分或全部租金。第十條第三方與維修責任10.1第三方與維修責任第三方如負責維修，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成維修，并承擔維修質(zhì)量責任。10.2第三方與維修費用維修費用由第三方承擔，除非甲乙方同意承擔。第十一條第三方與保險責任11.1第三方與保險責任第三方如負責保險，應(yīng)確保保險覆蓋甲乙方的利益，并在發(fā)生保險事故時及時通知甲乙方。11.2第三方與保險索賠第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方進行保險索賠，提供必要的文件和證明材料。第十二條第三方與合同解除12.1第三方與合同解除合同解除不影響甲乙方對第三方的權(quán)利要求。12.2第三方與合同解除費用合同解除時，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求搬離租賃物，并支付因解除合同而產(chǎn)生的合理費用。第十三條第三方與違約金13.1第三方與違約金第三方如違約，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的【填寫百分比】%。13.2第三方與違約金支付違約金支付給甲乙方，由甲乙方?jīng)Q定是否退還給第三方。第十四條第三方與爭議解決14.1第三方與爭議解決如第三方介入引起的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。14.2第三方與爭議解決地點爭議解決的地點為本合同約定的地點。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于倉庫、辦公樓、配套設(shè)施等。附件二：規(guī)劃許可證提供租賃物的規(guī)劃許可證復(fù)印件，證明租賃物的合法性。附件三：建筑安全檢查報告提供租賃物的建筑安全檢查報告復(fù)印件，證明租賃物的安全性。附件四：保險單據(jù)提供承租人購買的保險單據(jù)復(fù)印件，證明保險的有效性。附件五：維修服務(wù)協(xié)議如果第三方負責維修服務(wù)，提供維修服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，詳細列出維修服務(wù)的范圍、期限和費用等。附件六：附加服務(wù)協(xié)議如果甲乙方與第三方簽訂附加服務(wù)協(xié)議，提供附加服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，詳細列出附加服務(wù)的范圍、期限和費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，例如維修服務(wù)不到位、保險覆蓋不符合要求等。2.第三方未按照合同約定時間完成維修或提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。3.第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，例如維修質(zhì)量不達標、保險理賠不及時等。4.第三方未按照合同約定支付費用，例如維修費用、保險費用等。5.第三方未按照合同約定搬離租賃物，導(dǎo)致甲乙方損失。責任認定標準：1.第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如果未提供或服務(wù)不到位，應(yīng)承擔違約責任。2.如果第三方未按照合同約定時間完成服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)根據(jù)損失金額進行賠償。3.如果第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，應(yīng)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定的程度進行賠償