土地延期合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX土地開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方書面通知專用地址）

2.合同簡介：

背景：甲方系一家專業(yè)從事土地開發(fā)、房地產投資的企業(yè)，擁有位于XX省XX市XX區(qū)的一宗土地使用權。乙方系一家房地產開發(fā)公司，有意向承租甲方的該宗土地進行房地產開發(fā)。雙方經過充分協(xié)商，就乙方承租甲方土地的延期事宜達成一致，特訂立本合同。

本合同旨在明確雙方在土地延期租賃過程中的權利、義務，保障雙方的合法權益，為雙方的合作提供法律依據(jù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下協(xié)議：

一、甲方將其擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的土地使用權（以下簡稱“土地”）租賃給乙方，原租賃合同約定的租賃期限屆滿后，雙方同意按照本合同的約定延長租賃期限。

二、雙方同意，在租賃期限延長期內，乙方繼續(xù)享有原租賃合同約定的權利和承擔原租賃合同約定的義務。

三、本合同的簽訂，不改變原租賃合同約定的租金、支付方式等條款。雙方就土地延期租賃事宜，另行約定如下：

1.延期租賃期限：自原租賃合同屆滿之日起，延長____年。

2.租金：在延期租賃期限內，租金按照原租賃合同約定的標準執(zhí)行。

3.支付方式：租金支付方式不變，按季度支付。

四、雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保土地延期租賃事宜的順利進行。

五、本合同的簽訂，不影響雙方在原租賃合同項下的權益。原租賃合同與本合同不一致的，以本合同為準。

六、本合同經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內容，自愿履行合同約定，共同遵守國家法律法規(guī)，確保合同的履行。特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是在原租賃合同屆滿后，延長乙方對甲方所擁有土地的使用權，以便乙方繼續(xù)進行房地產開發(fā)。具體內容包括：土地使用權的延期、租金支付、雙方權利義務的明確等事項。

第二條定義

1.土地：指位于XX省XX市XX區(qū)，甲方擁有的土地使用權，具體地塊編號為XX。

2.延期租賃期限：指原租賃合同屆滿之日起，雙方約定的延長租賃期限。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的土地使用權延期租賃費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方保證其對土地擁有合法、有效的使用權，并確保在延期租賃期限內，土地使用權無爭議、無糾紛。

2.甲方應在合同簽訂后，及時向乙方提供土地使用權證等相關文件，以便乙方辦理相關手續(xù)。

3.甲方有權按照本合同的約定收取租金，并對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督。

4.甲方應確保乙方在租賃期限內，享有土地使用權，不得無故干涉乙方的正常使用。

5.甲方應在租賃期限內，負責土地的維修、保養(yǎng)，確保土地符合乙方開發(fā)需求。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權在延期租賃期限內，按照本合同的約定使用土地，進行房地產開發(fā)。

2.乙方應按照本合同的約定，按時足額支付租金。

3.乙方在租賃土地上進行的開發(fā)活動，應符合國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

4.乙方應合理使用土地，保持土地的完好，合同屆滿后，將土地恢復至原狀或按照甲方要求進行恢復。

5.乙方在租賃期限內，如需對土地進行轉讓、抵押等處分，應事先取得甲方書面同意。

第四條價格與支付條件

1.土地延期租賃的租金，按照原租賃合同約定的標準執(zhí)行。

2.乙方應在每個季度第一個月的前五個工作日內，將當季度的租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應在五個工作日內出具租金收據(jù)。

4.如租金支付日遇到法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至延期租賃期限屆滿日止。

2.乙方應在合同生效后，按照約定的時間節(jié)點，及時支付租金。

3.雙方應在合同履行期限內，全面履行各自的權利義務。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定提供土地使用權證等相關文件，導致乙方無法辦理相關手續(xù)的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當季度租金的20%。

2.甲方違反合同約定，無故干涉乙方正常使用土地的，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并支付違約金，違約金為當季度租金的20%。

3.甲方未按約定履行土地維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔相應責任，賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方的違約責任：

1.乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的千分之五作為滯納金。

2.乙方在土地使用過程中，違反國家法律法規(guī)，損害甲方利益的，應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未按照約定恢復土地原狀或按照甲方要求進行恢復的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方未經甲方書面同意，對土地進行轉讓、抵押等處分的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當季度租金的20%。

5.雙方在合同履行過程中，如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，無法履行或部分履行合同的，可根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，部分或全部免除責任。

4.雙方應積極采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。在不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的正常履行。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.調解不成或一方不同意調解的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方在訴訟過程中，應遵守法院的判決和裁定，履行各自的權利義務。

5.除非雙方另有約定，訴訟費用、律師費等因解決爭議而產生的費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，由法院判定各自承擔相應費用。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或專人遞送等方式送達對方指定的地址。送達日以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反合同，經催告后仍不改正的；

b.因不可抗力事件，導致合同無法履行或履行已無意義的；

c.雙方協(xié)商一致解除合同的。

4.合同解除后，雙方應按合同約定及相關法律法規(guī)，處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于土