委托代建維修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方需要進(jìn)行房屋維修工程，且乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋維修工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.工程地點(diǎn)：__________

2.工程范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門(mén)窗、水電線路等維修工程。

3.工程內(nèi)容：具體詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。

二、工期及進(jìn)度

1.工期：自合同簽訂之日起，______個(gè)工作日內(nèi)完成全部工程。

2.進(jìn)度：具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

1.工程款項(xiàng)總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.支付方式：

a.乙方在工程開(kāi)工前，甲方支付工程款項(xiàng)總額的______%作為預(yù)付款；

b.工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款項(xiàng)總額的______%；

c.工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、工程驗(yàn)收及保修

1.工程驗(yàn)收：工程完工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.保修：乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋損壞，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。保修期限為_(kāi)_____年。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；

b.甲方擅自變更工程范圍、內(nèi)容或進(jìn)度，導(dǎo)致乙方增加工程量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：工程量清單

2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方需要進(jìn)行房屋維修工程，且乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，丙方作為監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋維修工程，并由丙方進(jìn)行監(jiān)理的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.工程地點(diǎn)：__________

2.工程范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門(mén)窗、水電線路等維修工程。

3.工程內(nèi)容：具體詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)理責(zé)任：

a.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全程監(jiān)督；

b.丙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、公正性和專(zhuān)業(yè)性；

c.丙方應(yīng)在工程開(kāi)工前制定監(jiān)理計(jì)劃，并在工程過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。

2.監(jiān)理權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料；

b.丙方有權(quán)對(duì)乙方的不當(dāng)行為提出糾正意見(jiàn)，并要求乙方改正；

c.丙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。

三、工期及進(jìn)度

1.工期：自合同簽訂之日起，______個(gè)工作日內(nèi)完成全部工程。

2.進(jìn)度：具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。

四、工程款項(xiàng)及支付方式

1.工程款項(xiàng)總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.支付方式：

a.乙方在工程開(kāi)工前，甲方支付工程款項(xiàng)總額的______%作為預(yù)付款；

b.工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款項(xiàng)總額的______%；

c.工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、工程驗(yàn)收及保修

1.工程驗(yàn)收：工程完工后，甲乙雙方及丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

2.保修：乙方在工程保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋損壞，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。保修期限為_(kāi)_____年。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方的權(quán)益：

a.甲方享有工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的合法權(quán)益；

b.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程；

c.甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。

2.甲方的權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方在工程過(guò)程中隨時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況；

b.甲方有權(quán)要求乙方在工程過(guò)程中及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題；

c.甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進(jìn)行保修。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

b.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

c.乙方擅自變更工程范圍、內(nèi)容或進(jìn)度，導(dǎo)致工程成本增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2.乙方限制條款：

a.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓工程；

b.乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益；

c.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：工程量清單

2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表

3.附件三：監(jiān)理合同

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方介入，旨在確保工程質(zhì)量，保障甲方的合法權(quán)益。通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)監(jiān)督，可以有效避免因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，提高工程進(jìn)度，確保工程安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過(guò)明確乙方及丙方的責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的控制，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方作為專(zhuān)業(yè)施工單位，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，甲方需要乙方進(jìn)行房屋維修工程，丙方作為項(xiàng)目管理方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋維修工程，并由丙方進(jìn)行項(xiàng)目管理的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.工程地點(diǎn)：__________

2.工程范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門(mén)窗、水電線路等維修工程。

3.工程內(nèi)容：具體詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.項(xiàng)目管理責(zé)任：

a.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工進(jìn)度、成本、質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程管理；

b.丙方應(yīng)確保項(xiàng)目管理工作的規(guī)范性、透明度和效率；

c.丙方應(yīng)在工程開(kāi)工前制定項(xiàng)目管理計(jì)劃，并在工程過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。

2.項(xiàng)目管理權(quán)利：

a.丙方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、成本預(yù)算、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料；

b.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議；

c.丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。

三、工期及進(jìn)度

1.工期：自合同簽訂之日起，______個(gè)工作日內(nèi)完成全部工程。

2.進(jìn)度：具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。

四、工程款項(xiàng)及支付方式

1.工程款項(xiàng)總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

2.支付方式：

a.乙方在工程開(kāi)工前，甲方支付工程款項(xiàng)總額的______%作為預(yù)付款；

b.工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款項(xiàng)總額的______%；

c.工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；

b.甲方擅自變更工程范圍、內(nèi)容或進(jìn)度，導(dǎo)致乙方增加工程量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2.甲方限制條款：

a.甲方不得無(wú)故拖延工程款項(xiàng)的支付；

b.甲方不得擅自要求乙方進(jìn)行不屬于合同約定的額外工作；

c.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方的權(quán)益：

a.乙方享有按照合同約定完成工程并獲得相應(yīng)報(bào)酬的權(quán)利；

b.乙方享有在施工過(guò)程中對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行合理控制的權(quán)益；

c.乙方享有在工程完成后獲得甲方驗(yàn)收合格的權(quán)利。

2.乙方的權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)；

b.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理；

c.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：工程量清單

2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表

3.附件三：項(xiàng)目管理合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，在