物業(yè)保潔協(xié)議格式合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)所有人或管理人，乙方為具備物業(yè)保潔服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)或個人，雙方本著平等互利的原則，就甲方物業(yè)的保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的公共區(qū)域、綠化帶、停車場等場所的清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的垃圾收集、分類、清運等工作。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的外墻、玻璃、排水管道等設(shè)施的清潔工作。1.4乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，不定期進(jìn)行特殊清潔工作。二、服務(wù)時間2.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的保潔時間進(jìn)行服務(wù)，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方。2.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成保潔任務(wù)，如需延長，應(yīng)提前通知甲方。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行環(huán)保、安全等方面的合規(guī)操作。3.3乙方應(yīng)定期對保潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。四、服務(wù)費用4.1乙方應(yīng)按照甲方約定的費用標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按實際發(fā)生金額支付。4.3如有額外服務(wù)需求，雙方可協(xié)商確定費用。五、合同期限5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未能按照約定時間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方保潔服務(wù)資質(zhì)復(fù)印件3.甲方物業(yè)公共區(qū)域、綠化帶、停車場等場所的具體位置和范圍圖4.保潔服務(wù)具體操作規(guī)范和要求5.環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)文件6.合同續(xù)約申請表7.爭議解決法院的相關(guān)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或賠償。2.乙方未按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)保、安全等方面的合規(guī)操作，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或賠償。3.乙方未按照甲方規(guī)定的保潔時間進(jìn)行服務(wù)，或未在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成保潔任務(wù)，均視為違約。4.甲方未按約定時間支付服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方立即支付。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人或管理人。2.乙方：指具備物業(yè)保潔服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)或個人。3.保潔服務(wù)：指對甲方物業(yè)的公共區(qū)域、綠化帶、停車場等場所的清潔工作，以及垃圾收集、分類、清運等工作。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)時間延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整服務(wù)時間。3.服務(wù)費用爭議：雙方可協(xié)商確定實際發(fā)生金額，乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按實際發(fā)生金額支付。4.設(shè)備故障：乙方應(yīng)定期對保潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。5.環(huán)保、安全等方面的問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合規(guī)操作。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為物業(yè)所有人或管理人，乙方為具備物業(yè)保潔服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)或個人之間，就甲方物業(yè)的保潔服務(wù)事宜達(dá)成合作協(xié)議。2