廠區(qū)消防設施維護合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××廠區(qū)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：05×1-×××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××消防安全服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：05×1-×××××××

合同簡介：

鑒于甲方為×××廠區(qū)的所有權人及管理者，負責廠區(qū)的日常運營與管理，確保廠區(qū)內的消防安全設施正常運行，預防火災事故的發(fā)生；乙方作為一家專業(yè)的消防安全服務公司，具備豐富的消防設施維護經驗及專業(yè)的技術團隊。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方廠區(qū)消防設施維護事宜達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方廠區(qū)內的消防設施包括但不限于自動噴水滅火系統(tǒng)、室內外消火栓系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等，為確保消防設施的正常運行及廠區(qū)消防安全，甲方需委托乙方進行定期檢查、維修及保養(yǎng)。

2.甲方應確保乙方在合同履行期間，有權進入廠區(qū)內進行消防設施的檢查、維修及保養(yǎng)工作。

3.雙方同意按照本合同約定的條款及條件，履行各自的權利與義務，確保廠區(qū)消防設施的正常運行。

二、定義

1.消防設施：指本合同附件一所列的甲方廠區(qū)內所有消防安全設施。

2.維護服務：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方廠區(qū)內消防設施進行的定期檢查、維修、保養(yǎng)及其他相關服務。

3.合同期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

三、雙方權利與義務

（具體內容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內容見后續(xù)條款）

六、違約責任

（具體內容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內容見后續(xù)條款）

本合同由雙方于____年__月__日簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負責人：張××法定代表人/負責人：王××

（簽名）（簽名）

____年__月__日____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方廠區(qū)消防設施的正常運行，提高消防安全管理水平，降低火災風險。具體內容包括但不限于以下方面：

1.乙方負責對甲方廠區(qū)內消防設施進行定期檢查、維修及保養(yǎng)；

2.乙方為甲方提供消防安全技術支持，確保消防設施在發(fā)生火災時能夠充分發(fā)揮作用；

3.乙方協(xié)助甲方開展消防安全培訓，提高甲方員工的消防安全意識；

4.雙方共同遵守國家相關法律法規(guī)，確保廠區(qū)消防安全。

第二條定義

1.消防設施：指本合同附件一所列的甲方廠區(qū)內所有消防安全設施，包括但不限于自動噴水滅火系統(tǒng)、室內外消火栓系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。

2.維護服務：指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方廠區(qū)內消防設施進行的定期檢查、維修、保養(yǎng)及其他相關服務。

3.合同期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供消防設施維護服務；

2.甲方應向乙方提供消防設施的安裝圖紙、使用說明書等相關資料，確保乙方能夠準確了解消防設施的情況；

3.甲方應確保乙方在合同履行期間，有權進入廠區(qū)內進行消防設施的檢查、維修及保養(yǎng)工作；

4.甲方應按照本合同約定支付乙方維護費用；

5.甲方應積極配合乙方開展消防安全培訓，提高員工消防安全意識；

6.甲方在合同期限內不得擅自拆除、改動消防設施，如確需改動，應提前通知乙方，并取得乙方同意。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供消防設施的相關資料，以便于乙方開展維護工作；

2.乙方應按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的消防設施維護服務；

3.乙方有權要求甲方支付維護費用；

4.乙方應定期對甲方廠區(qū)內消防設施進行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保消防設施正常運行；

5.乙方應在合同期限內，為甲方提供消防安全技術支持；

6.乙方應協(xié)助甲方開展消防安全培訓，提高甲方員工的消防安全意識；

7.乙方在合同履行過程中，如需改動消防設施，應提前通知甲方，并取得甲方同意。

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供消防設施維護服務的價格，按照本合同附件二所列明的收費標準執(zhí)行。

2.甲方應按照以下支付方式向乙方支付維護費用：

a.采取季度預付制，即甲方在每個季度開始前7日內，向乙方支付當季度的維護費用；

b.支付方式可以為銀行轉賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.若甲方未按約定時間支付維護費用，乙方有權暫停提供消防設施維護服務，直至甲方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，至____年__月__日止。

2.乙方應自合同生效之日起，按照約定的時間節(jié)點，對甲方廠區(qū)內消防設施進行定期檢查、維修及保養(yǎng)。

3.以下為合同履行過程中的關鍵時間節(jié)點：

a.每季度開始前7日內，甲方支付當季度維護費用；

b.乙方在每個季度結束后15日內，向甲方提交當季度的消防設施維護報告。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定時間支付維護費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

b.甲方擅自拆除、改動消防設施，導致設施無法正常運行，應承擔相應的賠償責任；

c.甲方違反合同約定，未提供必要的配合，導致乙方無法履行合同，應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定提供消防設施維護服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當次服務費用的20%；

b.乙方因疏忽或故意導致消防設施損壞，應承擔相應的賠償責任；

c.乙方未按時提交消防設施維護報告，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當次服務費用的10%。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因其違約所造成的損失。若違約金不足以彌補損失，守約方有權要求違約方支付額外賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導致的違約行為。以下情況視為不可抗力：

a.自然災害，如地震、洪水、臺風、海嘯等；

b.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等；

c.政府行為，如政策調整、禁令等；

d.其他雙方認可的情形。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，雙方的責任和義務暫停履行。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力情況消除后，應及時恢復履行合同。若不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決。

4.發(fā)生不可抗力情形時，雙方互不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并采取適當措施防止損失擴大。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍需繼續(xù)履行。

6.雙方在爭議解決過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，保護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，并以對方簽收或郵局退回憑據(jù)為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同，導致合同無法履行；

b.不可抗力導致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于結算費用、歸還資料等。

第十條附則

1.本合同附件包括：

附件一：消防設施清單；

附件二：維護服務收費