房屋過(guò)戶(hù)詳細(xì)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲方愿意將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方愿意接受該房屋并支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛，且該房屋上不存在任何查封、抵押等限制權(quán)利的情形。

1.3甲方應(yīng)確保乙方在辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，所提交的相關(guān)證明材料真實(shí)、合法、有效。

1.4乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，及時(shí)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

二、房屋過(guò)戶(hù)及費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。

2.2雙方約定，房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定，在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________元。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未能按照本合同約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.2若乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

五、合同生效及解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行或失去意義的，另一方有權(quán)解除本合同。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件三：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)資料

特此說(shuō)明。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），甲方愿意將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方愿意接受該房屋并支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛，且該房屋上不存在任何查封、抵押等限制權(quán)利的情形。

1.3丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

二、房屋過(guò)戶(hù)及費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。

2.2雙方約定，房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定，在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款__________元。

2.4丙方在乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

3.2若乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，向其支付相應(yīng)的違約金__________元。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，將房屋過(guò)戶(hù)至其名下。

四、乙方違約及限制條款

4.1若乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.2若乙方在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中，存在虛假陳述、隱瞞真實(shí)情況等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3若乙方在合同履行過(guò)程中，存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)償還其墊付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的利息。

5.3若乙方未履行償還義務(wù)，丙方有權(quán)向乙方追償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行或失去意義的，其他方有權(quán)解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同

附件三：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)資料

附件四：丙方擔(dān)保承諾書(shū)

第三方介入的意義和目的：通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，保障甲方權(quán)益，降低甲方在房屋交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的行為提供擔(dān)保，增加乙方的履約壓力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋所有權(quán)人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款和限制乙方違約條款，確保甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)。為保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2甲方保證該房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛，且該房產(chǎn)上不存在任何查封、抵押等限制權(quán)利的情形。

1.3乙方在支付購(gòu)房款前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

二、購(gòu)房款支付及擔(dān)保

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元，作為購(gòu)房意向的表示。

2.2甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的鑰匙和產(chǎn)權(quán)證明。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方按約定支付購(gòu)房款的情況下，保證甲方履行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的義務(wù)。

三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

3.2雙方約定，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保房產(chǎn)狀況符合預(yù)期。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，提供房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)記錄。

4.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬問(wèn)題時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)鑰匙和產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2若甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3若甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方按約定支付購(gòu)房款的情況下，確保甲方履行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的義務(wù)。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)償還其墊付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的利息。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行或失去意義的，其他方有權(quán)解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

附件