甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024別墅建筑設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條建筑設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容2.3設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)第三條咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容3.3咨詢服務(wù)方式第四條設(shè)計(jì)及咨詢時(shí)間安排4.1設(shè)計(jì)周期4.2咨詢周期4.3設(shè)計(jì)及咨詢交付時(shí)間第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2支付方式5.3發(fā)票開具第六條咨詢費(fèi)用及支付方式6.1咨詢費(fèi)用6.2支付方式6.3發(fā)票開具第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3仲裁或訴訟地點(diǎn)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條一般條款12.1通知12.2合同的完整性和修改12.3合同的分割性12.4合同的優(yōu)先性12.5語(yǔ)言12.6附加條款第十三條附錄13.1設(shè)計(jì)及咨詢方案13.2費(fèi)用明細(xì)表13.3其他重要文件第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××別墅開發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義1.3.1建筑設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方提供的需求，乙方進(jìn)行別墅建筑的外觀設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電布線設(shè)計(jì)等工作。1.3.2咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供與建筑設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)咨詢、方案優(yōu)化、施工指導(dǎo)等服務(wù)。第二條建筑設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的別墅項(xiàng)目進(jìn)行整體建筑設(shè)計(jì)，包括但不限于外觀設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電布線設(shè)計(jì)等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提出的建筑設(shè)計(jì)需求進(jìn)行理解、分析，并提供合理的設(shè)計(jì)方案。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。2.2.2乙方應(yīng)提供設(shè)計(jì)說(shuō)明書，詳細(xì)闡述設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇、施工要點(diǎn)等內(nèi)容。2.3設(shè)計(jì)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)2.3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并符合甲方提供的項(xiàng)目需求。2.3.2乙方應(yīng)充分考慮項(xiàng)目所在地的氣候、環(huán)境、地理等因素，確保設(shè)計(jì)的合理性和適用性。第三條咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)范圍3.1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的關(guān)于建筑設(shè)計(jì)的問(wèn)題進(jìn)行解答，提供專業(yè)的技術(shù)咨詢。3.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。3.2咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。3.2.2乙方應(yīng)參與項(xiàng)目驗(yàn)收，對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。3.3咨詢服務(wù)方式3.3.1乙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式，及時(shí)解答甲方提出的問(wèn)題。3.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)設(shè)計(jì)進(jìn)度，確保設(shè)計(jì)工作按照甲方需求進(jìn)行。第四條設(shè)計(jì)及咨詢時(shí)間安排4.1設(shè)計(jì)周期4.1.1乙方應(yīng)在接受甲方委托后30個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案。4.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋意見，在15個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案的修改。4.2咨詢周期4.2.1乙方應(yīng)在接受甲方咨詢后2個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)初步咨詢意見。4.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在5個(gè)工作日內(nèi)完成咨詢方案的制定。4.3設(shè)計(jì)及咨詢交付時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書等設(shè)計(jì)成果。4.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交咨詢方案、施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)記錄等咨詢成果。第五條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1.1本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣×××萬(wàn)元整。5.1.2乙方向甲方提供的咨詢費(fèi)用，按照咨詢工作的實(shí)際發(fā)生進(jìn)行計(jì)算。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的一半。5.2.2甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)計(jì)及咨詢工作后，向乙方支付剩余的設(shè)計(jì)及咨詢費(fèi)用。5.3發(fā)票開具5.3.1乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同一致。第六條咨詢費(fèi)用及支付方式6.1咨詢費(fèi)用6.1.1乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)費(fèi)用，按照咨詢工作的實(shí)際發(fā)生進(jìn)行計(jì)算。6.1.2咨詢費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，由雙方在合同簽訂前進(jìn)行協(xié)商確定。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的咨詢費(fèi)用，向乙方支付相應(yīng)的咨詢費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)在乙方提供咨詢服務(wù)后，向乙方支付相應(yīng)的咨詢費(fèi)用。6.3發(fā)票開具6.3.1乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與合同一致。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息予以保密。8.1.2保密信息包括但不限于：客戶名單、銷售策略、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.2.2如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任8.3.1乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的3倍。8.3.2甲方因乙方的違約行為而遭受的損失，乙方應(yīng)予以賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律9.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3仲裁或訴訟地點(diǎn)9.3.1任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表甲方對(duì)乙方設(shè)計(jì)及咨詢成果的認(rèn)可。10.2合同變更10.2.1任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2合同的變更應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。10.3合同終止10.3.1在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，移交代辦事項(xiàng)，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定支付設(shè)計(jì)及咨詢費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金。11.1.2甲方未按約定提供必要資料或信息的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤的責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)及咨詢工作的，應(yīng)支付遲延履行違約金。11.2.2乙方設(shè)計(jì)及咨詢成果不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)重新設(shè)計(jì)或補(bǔ)充咨詢的責(zé)任。第十二條一般條款12.1通知12.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)出通知、要求或請(qǐng)求。12.1.2所有通知、要求或請(qǐng)求應(yīng)在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間內(nèi)，按照對(duì)方提供的地址送達(dá)。12.2合同的完整性和修改12.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議。12.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均無(wú)效。12.3合同的分割性12.3.1本合同中的條款獨(dú)立有效，某一條款的無(wú)效性不影響其他條款的效力。12.4合同的優(yōu)先性12.4.1本合同取代了任何prioragreements,negotiations,andunderstandings，無(wú)論是書面還是口頭。12.4.2本合同的任何條款均不得解釋為放棄任何權(quán)利，也不影響任何權(quán)利的保留。12.5語(yǔ)言12.5.1本合同的正式語(yǔ)言為中文。12.5.2如合同的翻譯版本與中文版本存在歧義，以中文版本為準(zhǔn)。12.6附加條款12.6.1如雙方在合同履行期間有任何附加條款，應(yīng)簽署書面協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條附錄13.1設(shè)計(jì)及咨詢方案13.1.1乙方應(yīng)提交設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。13.1.2乙方應(yīng)提交設(shè)計(jì)說(shuō)明書，詳細(xì)闡述設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇、施工要點(diǎn)等內(nèi)容。13.2費(fèi)用明細(xì)表13.2.1乙方應(yīng)提交費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列明設(shè)計(jì)及咨詢費(fèi)第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙方合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，參與并提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的個(gè)人或?qū)嶓w。14.1.2第三方包括但不限于中介方、材料供應(yīng)商、施工單位等。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方介入本合同項(xiàng)下工作時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和指示，提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品。14.2.3第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方介入本合同的，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約責(zé)任等。14.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和限額。14.3.3如第三方因履行合同導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。14.4第三方與甲乙方的關(guān)系14.4.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由甲方自行負(fù)責(zé)。14.4.2第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由乙方自行負(fù)責(zé)。14.4.3第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。14.5第三方介入的程序14.5.1甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.5.2甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等進(jìn)行充分調(diào)查和評(píng)估。14.5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。14.6第三方介入的變更與終止14.6.1如甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議發(fā)生變更或終止，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.6.2變更或終止第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。14.7第三方介入的違約處理14.7.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.7.2如第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十五條額外條款及說(shuō)明15.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。15.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的書面協(xié)議不與本合同相沖突。15.3本合同未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議自行約定。15.4甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和限額。15.5甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十六條第三方的概念和責(zé)權(quán)利劃分16.1第三方是指在甲乙方合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，參與并提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的個(gè)人或?qū)嶓w。16.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。16.4第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。16.5甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約責(zé)任等。16.6甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)及咨詢方案1.1平面圖1.2立面圖1.3剖面圖1.4細(xì)部圖1.5設(shè)計(jì)說(shuō)明書附件二：費(fèi)用明細(xì)表2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)2.2咨詢費(fèi)用明細(xì)附件三：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議3.1第三方資質(zhì)證明3.2第三方服務(wù)或產(chǎn)品描述3.3第三方責(zé)任限額約定3.4第三方保密協(xié)議附件四：甲乙雙方之間的溝通記錄4.1郵件溝通記錄4.2電話溝通記錄4.3會(huì)議記錄附件五：設(shè)計(jì)及咨詢進(jìn)度計(jì)劃5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃5.2咨詢進(jìn)度計(jì)劃附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定6.1違約行為列表6.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：6.1.1甲方未按約定支付設(shè)計(jì)及咨詢費(fèi)用。6.1.2甲方未按約定提供必要資料或信息。6.1.3乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)及咨詢工作。6.1.4乙方設(shè)計(jì)及咨詢成果不符合約定。6.1.5第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。6.1.6第三方泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。6.1.7甲方未按約定履行合同的其他義務(wù)。6.1.8乙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。6.1.9第三方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。6.2.2違約行為導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分合同金額的10%。6.2.3違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償，賠償金額不超過(guò)合同總金額的30%。6.2.4違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償，賠償金額不超過(guò)合同總金額的30%。6.2.5第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，