甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度個(gè)人房產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長及其條件2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金的退還條件與時(shí)間4.房屋使用與維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)限4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋變更或改造的限制5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.轉(zhuǎn)租條款6.1承租人是否允許轉(zhuǎn)租6.2轉(zhuǎn)租的條件與程序7.維修與保養(yǎng)7.1出租人的維修責(zé)任7.2承租人的維修責(zé)任7.3維修請求的處理程序8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的后果9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決的時(shí)間限制11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2合同爭議的管轄法院12.其他條款12.1房屋交付清單12.2附屬設(shè)施與設(shè)備的使用12.3房屋交付與歸還時(shí)的條件13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同原文13.3其他相關(guān)文件14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制2.租賃期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3續(xù)租條款3.租賃用途3.1承租人的使用目的3.2禁止用途4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維護(hù)義務(wù)4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)5.2出租人保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)理賠程序6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件及時(shí)間6.3押金扣除事項(xiàng)7.租金遲延支付7.1遲延支付的定義7.2遲延支付的處理8.提前解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同的后果9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責(zé)任的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3法律適用11.其他條款11.1房屋交接記錄11.2變更協(xié)議11.3附錄12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3日期13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2租賃合同復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件14.2補(bǔ)充協(xié)議的修改程序14.3補(bǔ)充協(xié)議的解除條件本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期2.2租賃續(xù)約條款3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任及維修費(fèi)用5.2定期保養(yǎng)安排6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)6.2租戶保險(xiǎn)7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的違約金9.違約及爭議解決9.1違約行為及后果9.2爭議解決方式10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間及條件11.2房屋退還時(shí)間及條件12.附件12.1房屋照片及設(shè)施清單12.2租賃合同續(xù)約條款13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附件說明14.1附件一：房屋照片及設(shè)施清單14.2附件二：租賃合同續(xù)約條款本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)地址及面積1.2租賃起始日期與結(jié)束日期1.3租賃期限的延長及條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式及賬戶信息第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間3.3押金扣除事項(xiàng)第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3裝修及改動(dòng)規(guī)定第五條維修及保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修請求及響應(yīng)時(shí)間第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)事故的處理第七條轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2分租的限制第八條合同的變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責(zé)任的具體處理方式第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突的解決第十二條其他條款12.1房屋交付清單12.2附屬設(shè)施及使用規(guī)定12.3合同的簽字蓋章第十三條附件13.1房屋照片及附屬設(shè)施清單13.2租賃合同的復(fù)印件第十四條生效條件14.1合同的簽署及生效時(shí)間14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積甲方將位于【】的房產(chǎn)【】平方米租賃給乙方使用。租賃房屋的具體地址和面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。1.2租金金額及支付方式租金為每月【】元人民幣，每三個(gè)月支付一次。乙方向甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：【】。1.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上遞增【】%。2.租賃期限2.1合同起始日期本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，起始日期為【】。2.2合同終止日期本補(bǔ)充協(xié)議的終止日期為【】。2.3續(xù)租條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本協(xié)議終止前【】個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和房屋狀況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。3.租賃用途3.1承租人的使用目的乙方租賃該房屋用于【】。乙方應(yīng)合法、合理使用租賃房屋，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.2禁止用途乙方不得將租賃房屋用于非法用途或者可能危害甲方權(quán)益的其他用途。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。4.2承租人的維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2出租人保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理租賃房屋的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址及面積甲方將位于【】的【】平方米的房產(chǎn)出租給乙方使用，房產(chǎn)具體情況詳見附件一：房屋照片及設(shè)施清單。1.2租金金額及支付方式租金為每月【】元人民幣，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名詳見附件二：租賃合同續(xù)約條款。1.3租金調(diào)整條款租金將在租賃期滿后根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整金額及方式由雙方協(xié)商確定。2.租賃期限2.1租賃開始日期及結(jié)束日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃續(xù)約條款如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)至少在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。3.押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時(shí)支付押金，押金金額為人民幣【】元。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】日內(nèi)退還乙方押金。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方只能將房屋用于【】用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任及維修費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和維修工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。小修和小故障的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2定期保養(yǎng)安排甲方應(yīng)定期對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用壽命。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)購買并支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)金額不低于房屋評(píng)估價(jià)值的【】%。6.2租戶保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買并支付租戶保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)范圍包括但不限于乙方及乙方財(cái)產(chǎn)的安全。第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋門牌號(hào)為_______，房屋建筑總面積為_______平方米。1.2租賃開始日期與結(jié)束日期1.2.1本補(bǔ)充協(xié)議的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃期限的延長及其條件1.3.1如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議租賃期滿前至少_______個(gè)工作日書面通知對方。1.3.2租賃期限的延長需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面延長協(xié)議。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2租金支付周期2.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前_______個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式2.3.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.3.2支付租金后，出租人應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。3.押金3.1押金金額3.1.1承租人應(yīng)向出租人支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。3.2押金的退還條件與時(shí)間3.2.1租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照本補(bǔ)充協(xié)議第7條的規(guī)定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。3.2.2出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.房屋使用與維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)限4.1.1承租人僅限于_______（用途）使用該房屋，未經(jīng)出租人書面同意，不得改變房屋用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1出租人負(fù)責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。4.3房屋變更或改造的限制4.3.1未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對房屋進(jìn)行任何改動(dòng)或增設(shè)他物。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1承租人應(yīng)自行辦理并維持租賃期間房屋及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。5.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2.1出租人應(yīng)辦理并維持租賃期間房屋的結(jié)構(gòu)安全保險(xiǎn)。6.轉(zhuǎn)租條款6.1承租人是否允許轉(zhuǎn)租6.1.1未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租的條件與程序6.2.1如承租人需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向出租人提交書面的轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息。6.2.2出租人在收到轉(zhuǎn)租申請后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意轉(zhuǎn)租，并在_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)承租人。第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)地址及面積物業(yè)地址為：____________，物業(yè)面積為：____________平方米。1.2租賃起始日期與結(jié)束日期租賃起始日期為：____________，租賃結(jié)束日期為：____________。1.3租賃期限的延長及條件租賃期限如需延長，承租人應(yīng)至少在租賃期滿前一個(gè)月向出租人提出書面申請，并經(jīng)出租人同意后，雙方簽訂書面延期協(xié)議，明確延期的租金、租賃期限等相關(guān)事項(xiàng)。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始之日起五日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式及賬戶信息租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________賬號(hào)：____________開戶行：____________第三條押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將物業(yè)交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，出租人在扣除相應(yīng)費(fèi)用（如有）后，應(yīng)在____________日內(nèi)退還剩余押金至承租人指定的賬戶。3.3押金扣除事項(xiàng)出租人在扣除承租人應(yīng)付款項(xiàng)、維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等合理費(fèi)用后，如有剩余押金，則退還給承租人。如押金不足以支付上述費(fèi)用，承租人應(yīng)補(bǔ)足差額。第四條房屋使用及維護(hù)4.1租賃期間的使用權(quán)承租人享有租賃期間對房屋的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。4.2房屋維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)的維護(hù)和保養(yǎng)。承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。4.3裝修及改動(dòng)規(guī)定未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對房屋進(jìn)行任何裝修、改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施。如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，承租人應(yīng)提前向出租人提出申請，并按照出租人的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.3維修請求及響應(yīng)時(shí)間如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人。出租人在接到通知后，應(yīng)在____________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或安排修復(fù)。如因特殊情況導(dǎo)致無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，出租人應(yīng)采取必要措施防止損失擴(kuò)大，并盡快修復(fù)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃房屋辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理個(gè)人物品保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.3保險(xiǎn)事故的處理如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。雙方應(yīng)共同配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。8.租金遲延支付8.1遲延支付的定義遲延支付指乙方未能在約定的付款日期之前支付租金的行為。8.2遲延支付的處理乙方遲延支付租金的，甲方有權(quán)按遲延部分每日加收遲延金額的【】%作為滯納金。如乙方遲延支付租金超過【】天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。9.提前解除合同9.1解除合同的條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【】個(gè)月通知對方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。9.2解除合同的通知期限乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方。9.3解除合同的后果提前解除合同的，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1出租人的違約行為甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的【】%。10.2承租人的違約行為乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的【】%。10.3違約責(zé)任的處理違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為【】。11.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1房屋交接記錄雙方應(yīng)在租賃開始前進(jìn)行房屋交接，并簽署房屋交接記錄，記錄內(nèi)容包括房屋及附屬設(shè)施的狀況、數(shù)量等。12.2變更協(xié)議本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3附錄本協(xié)議附錄包括房屋現(xiàn)狀照片、租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方身份證復(fù)印件等。13.簽字蓋章13.1出租人簽字甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日13.2承租人簽字乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日13.3日期本補(bǔ)充協(xié)議簽署日期為【】。14.補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2補(bǔ)充協(xié)議的修改程序本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3補(bǔ)充協(xié)議的解除條件本補(bǔ)充協(xié)議的解除需雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，須提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，需支付給甲方人民幣【】元的轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)。轉(zhuǎn)租成功后，新租戶與甲方重新簽訂租賃合同，并與乙方解除原租賃合同。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知甲方，并支付給甲方人民幣【】元作為提前終止租賃的違約金。9.2提前終止租賃的違約金如乙方未按照約定提前終止租賃，需支付給甲方人民幣【】元作為違約金。10.違約及爭議解決10.1違約行為及后果任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。10.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在租賃開始日期前【】日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。12.2房屋退還時(shí)間及條件租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在合同終止日期前【】日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并確保房屋處于可租賃狀態(tài)。13.簽字頁13.1出租人簽字甲方（簽字）：______________日期：______________13.2承租人簽字乙方（簽字）：______________日期：______________14.附件說明14.1附件一：房屋照片及設(shè)施清單附件一為本合同所涉及的房屋照片及設(shè)施清單，作為合同附件，具有同等法律效力。14.2附件二：租賃合同續(xù)約條款附件二為本合同租賃期滿后雙方續(xù)約的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.1.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止合同的違約金，違約金為租金的_______%。8.2提前終止租賃的后果8.2.1租賃期滿或合同提前終止后，承租人應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議第7條的規(guī)定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.1.1如出租人未按照約定提供租賃房屋，或未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人的違約行為9.2.1如承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決的時(shí)間限制10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1適用法律11.1.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院11.2.1雙方同意，本補(bǔ)充協(xié)議引起的任何爭議，均由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他條款12.1房屋交付清單12.1.1房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付清單》，載明房屋及其附屬設(shè)施的狀況。12.2附屬設(shè)施與設(shè)備的使用12.2.1房屋附屬設(shè)施和設(shè)備的使用，應(yīng)符合其設(shè)計(jì)用途和操作規(guī)程，未經(jīng)出租人同意，不得隨意改動(dòng)或拆除。12.3房屋交付與歸還時(shí)的條件12.3.2房屋歸還時(shí)，承租人應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同原文13.2.1本補(bǔ)充協(xié)議附件中包含租賃合同的原文。13.3其他相關(guān)文件13.3.1本補(bǔ)充協(xié)議附件中可能包含其他與租賃相關(guān)的文件。14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第八條合同的變更8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前____________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更的程序合同變更應(yīng)通過書面協(xié)議的形式進(jìn)行，變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章后生效。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約行為出租人未按照合同約定提供物業(yè)或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。9.2承租人的違約行為承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。9.3違約責(zé)任的具體處理方式違約金為合同總金額的____________%。如因違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院爭議解決的地點(diǎn)為：____________，適用法院為：____________人民法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突的解決如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1房屋交付清單詳見附件一：房屋交付清單。12.2附屬設(shè)施及使用規(guī)定詳見附件二：附屬設(shè)施及使用規(guī)定。12.3合同的簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十三條附件13.1房屋照片及附屬設(shè)施清單詳見附件三：房屋照片及附屬設(shè)施清單。13.2租賃合同的復(fù)印件詳見附件四：租賃合同的復(fù)印件。第十四條生效條件14.1合同的簽署及生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件租賃期滿或雙方達(dá)成提前終止合同的協(xié)議，本合同即告終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。如雙方未能達(dá)成一致，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。16.第三方服務(wù)費(fèi)用16.1第三方服務(wù)費(fèi)用的確定第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)市場價(jià)格協(xié)商確定。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲方和乙方按照約定的比例支付第三方服務(wù)費(fèi)用。支付方式與租金支付方式相同。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和市場行情確定。甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)市場變化和甲方、乙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知雙方。18.第三方違約處理18.1第三方違約行為第三方未履行合同約定義務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約責(zé)任的處理第三方違約的，甲方和乙方可以根據(jù)本合同約定要求第三方支付違約金或賠償損失。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方提供服務(wù)給甲方，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方提供服務(wù)給乙方，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等，以確保甲方、乙方與第三方之間的權(quán)益劃分清晰。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更如甲方和乙方協(xié)商一致，可以變更第三方提供的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍。變更后的內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方。20.2第三方介入的解除如甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除第三方提供的服務(wù)。解除后的相關(guān)事宜應(yīng)與第三方協(xié)商解決。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭議的仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)雙方同意將第三方介入爭議提交【】仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為【】。21.3第三方介入爭議的法律適用第三方介入爭議的解決適用中華人民共和國法律。22.其他條款22.1第三方介入的告知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前告知對方，并協(xié)商確定第三方的選擇、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。22.2第三方介入的記錄保存甲方和乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的合同、支付憑證、服務(wù)記錄等資料。23.簽字蓋章23.1出租人簽字甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日23.2承租人簽字乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日24.附錄本合同附錄包括與第三方介入相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非甲方乙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件如本合同的履行需要第三方介入，甲方乙方可根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致選擇合適的第三方。15.3第三方選擇甲方乙方在選擇第三方時(shí)應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并有權(quán)要求第三方提供必要的擔(dān)保。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合同時(shí)對甲方乙方造成損失的，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定。16.2第三方權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)因未能履行或不當(dāng)履行導(dǎo)致的法律責(zé)任。16.3第三方與甲方乙方的關(guān)系第三方與甲方乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在，第三方對甲方乙方不承擔(dān)超出合同約定的義務(wù)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方服務(wù)費(fèi)用如第三方介入導(dǎo)致額外費(fèi)用的產(chǎn)生，甲方乙方應(yīng)按照合同約定或經(jīng)協(xié)商一致分擔(dān)或支付該等費(fèi)用。17.2第三方服務(wù)內(nèi)容的變更甲方乙方如需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前【】天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。17.3第三方服務(wù)期間的維護(hù)第三方在服務(wù)期間應(yīng)對其所提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，并確保服務(wù)符合甲方乙方的合理期待。18.第三方服務(wù)終止18.1第三方服務(wù)終止條件第三方服務(wù)終止條件應(yīng)根據(jù)合同約定或經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定。18.2第三方服務(wù)終止程序第三方服務(wù)終止程序應(yīng)按照合同約定或經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定。18.3第三方服務(wù)終止后的責(zé)任第三方服務(wù)終止后，如因第三方原因?qū)е录追揭曳皆馐軗p失的，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入與合同履行19.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的履行，甲方乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。19.2第三方介入不影響其他條款的適用第三方介入不影響本合同其他條款的適用，包括但不限于租賃房屋及租金、租賃期限、押金及退還、房屋使用及維護(hù)、房屋維修及保養(yǎng)、保險(xiǎn)責(zé)任、轉(zhuǎn)租條款、提前終止租賃、違約及爭議解決、法律適用及爭議解決、其他條款等。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更甲方乙方如需變更第三方介入的條款，應(yīng)提前【】天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的解除甲方乙方如需解除第三方介入的條款，應(yīng)提前【】天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。21.第三方介入的違約處理21.1第三方違約處理如第三方違反本合同的約定，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。21.2第三方違約與甲方乙方關(guān)系第三方違約不影響甲方乙方之間的合同關(guān)系，甲方乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。22.附件說明22.1附件一：第三方服務(wù)內(nèi)容清單附件一為本合同所涉及的第三方服務(wù)內(nèi)容清單，作為合同附件，具有同等法律效力。22.2附件二：第三方服務(wù)協(xié)議附件二為甲方乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與責(zé)任15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的一方或多方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并履行合同約定的義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利，應(yīng)以合同約定或甲乙方授權(quán)為限。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的程序16.1.1第三方如需介入本合同事項(xiàng)，應(yīng)向甲乙方提出書面申請，并說明介入的事由和目的。16.2甲乙方的義務(wù)16.2.1甲乙方應(yīng)在收到第三方書面申請后，及時(shí)進(jìn)行審查，并在_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)第三方。16.3第三方與甲乙方的溝通16.3.1第三方與甲乙方之間的溝通，應(yīng)確保合同的履行不受影響，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任的限制17.1.1第三方對甲乙方的責(zé)任，應(yīng)以第三方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任為限。17.2第三方賠償限額17.2.1如第三方因履行本合同造成甲乙方損失，第三方的賠償責(zé)任限額為_______元。17.3第三方責(zé)任免除17.3.2（1）第三方無法預(yù)見或無法避免的情況導(dǎo)致的合同履行障礙；17.3.3（2）第三方已履行合同約定義務(wù)，但甲乙方未履行相應(yīng)義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失；17.3.4（3）法律規(guī)定的其他免除責(zé)任的情形。18.第三方與甲乙方的權(quán)益劃分18.1第三方權(quán)益的界定18.1.1第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。18.2權(quán)益爭議的解決18.2.1如發(fā)生第三方與甲乙方之間的權(quán)益爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.3權(quán)益爭議的訴訟18.3.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同修改19.1第三方介入的合同修改程序19.1.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，甲乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)各方同意后生效。19.2修改協(xié)議的簽署19.2.1修改協(xié)議應(yīng)由甲乙方及第三方共同簽署，并注明修改的條款及日期。20.第三方介入的告知義務(wù)20.1甲乙方的告知義務(wù)20.1.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向第三方明確告知本合同的條款及雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方告知的義務(wù)20.2.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲乙方明確告知其權(quán)利義務(wù)及可能產(chǎn)生的后果。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方介入的事由消失或完成，或甲乙方書面同意第三方終止介入。21.2第三方介入終止的程序21.2.1第三方應(yīng)在終止介入前，向甲乙方書面通知，并說明終止的事由。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃房屋的地址、面積、戶型、樓層、設(shè)施及設(shè)備等情況，以照片和文字形式說明房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃合同續(xù)約條款詳細(xì)說明租賃期滿后雙方續(xù)約的條件、程序、租金調(diào)整等事項(xiàng)。附件三：房屋維修及保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方購買的房屋保險(xiǎn)單據(jù)，以證明甲方已按照合同約定購買了房屋保險(xiǎn)。附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確甲方乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定交付房屋，或未確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未能在租賃開始日期前【】日內(nèi)將房屋交付給乙方，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣【】元作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣【】元的違約金，并要求乙方在【】日內(nèi)補(bǔ)繳欠繳的租金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方乙方因此造成的損失。示例：第三方未能按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方乙方因此造成的損失。4.提前終止租賃的違約行為及責(zé)任認(rèn)定如甲方乙方提前終止租賃，未按照合同約定提前通知對方，或未支付提前終止租賃的違約金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方乙方未提前【】個(gè)月書面通知對方終止租賃，甲方乙方應(yīng)支付給對方人民幣【】元作為違約金。5.轉(zhuǎn)租違約行為及責(zé)任認(rèn)定如乙方未按照合同約定提前通知甲方轉(zhuǎn)租，或未支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未提前一個(gè)月通知甲方轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣【】元的違約金。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋現(xiàn)狀照片要求：照片應(yīng)清晰反映房屋內(nèi)外部狀況，包括墻面、地面、天花板、家具、設(shè)施等。2.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)完整，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落、面積、用途等。3.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，包含姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等。4.租賃合同復(fù)印件要求：租賃合同復(fù)印件應(yīng)完整，包含租賃期限、租金金額、違約責(zé)任等條款。5.維修保養(yǎng)服務(wù)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。6.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰，包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。7.第三方服務(wù)合同復(fù)印件要求：第三方服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。8.房屋交接記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載房屋及附屬設(shè)施的狀況、數(shù)量等信息。9.房屋交付使用證明要求：證明應(yīng)由第三方機(jī)構(gòu)出具，證明房屋已按照約定交付使用。10.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租金支付憑證、維修費(fèi)用支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按照約定交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延支付的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：第三方未按照約定提供服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方、乙方未履行合同約定的義務(wù)示例：甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.甲方、乙方未按照約定支付費(fèi)用示例：乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)用及違約金。6.甲方、乙方未按照約定使用房屋示例：乙方未按照約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署任何書面協(xié)議的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情況包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、租賃押金保管方等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲乙方在合同履行過程中如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限等相關(guān)事項(xiàng)。2.2甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，以保證合同的履行質(zhì)量。2.3甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，以及違約責(zé)任等條款。2.4甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。2.5第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)合理，確保甲乙方的合法權(quán)益得到保障。3.3如第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金或其他賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.3第三方在履行合同過程中，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、隱私權(quán)等。第五條第三方違約的處理5.1如第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方有權(quán)向第三方追償因違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失、間接損失等。5.3甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金、損害賠償金或其他違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)益的保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，包括但不限于合同履行過程中的知情權(quán)、異議權(quán)等。6.2甲乙方不得干預(yù)第三方正常履行合同義務(wù)，不得無故解除或終止第三方服務(wù)。6.3如甲乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，第三方有權(quán)向甲乙方追償。第七條第三方介入的合同變更7.1如甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議發(fā)生變更，應(yīng)立即通知對方，并按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。7.2第三方介入的合同變更不得違反本合同的約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。7.3第三方介入的合同變更經(jīng)甲乙方雙方同意后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方退出8.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并說明退出的原因及時(shí)間。8.2第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.3第三方退出后，甲乙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的選定、責(zé)任限額等事項(xiàng)。第九條爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)為：____________，適用法院為：____________人民法院。第十條法