甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與運(yùn)營協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3合同所稱的旅游景點(diǎn)第二條合作內(nèi)容2.1旅游景點(diǎn)的開發(fā)2.2旅游景點(diǎn)的運(yùn)營2.3技術(shù)支持與服務(wù)第三條合作期限3.1開發(fā)階段的合作期限3.2運(yùn)營階段的合作期限第四條投資與資金籌措4.1甲方的投資額度4.2乙方的投資額度4.3資金籌措及使用計(jì)劃第五條分工與責(zé)任5.1甲方的責(zé)任與義務(wù)5.2乙方的責(zé)任與義務(wù)第六條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.2質(zhì)量控制與監(jiān)督第七條收益分配7.1運(yùn)營收益的分配比例7.2收益分配的時(shí)間及方式第八條費(fèi)用支付8.1開發(fā)階段的費(fèi)用支付8.2運(yùn)營階段的費(fèi)用支付第九條保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)措施第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件與程序第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律第十三條附則13.1合同的生效條件13.2合同的簽署與備案第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.2合同的補(bǔ)充與修改第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表甲方名稱為：×××旅游發(fā)展有限公司，法定代表人為。1.2乙方名稱與代表乙方名稱為：×××旅游運(yùn)營管理有限公司，法定代表人為。1.3合同所稱的旅游景點(diǎn)本合同所稱的旅游景點(diǎn)為：×××歷史文化景區(qū)。第二條合作內(nèi)容2.1旅游景點(diǎn)的開發(fā)甲方負(fù)責(zé)×××歷史文化景區(qū)的開發(fā)工作，包括但不限于：景區(qū)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)、市場營銷等。2.2旅游景點(diǎn)的運(yùn)營乙方負(fù)責(zé)×××歷史文化景區(qū)的運(yùn)營管理，包括但不限于：景區(qū)日常運(yùn)營、游客服務(wù)、景區(qū)安全管理、景區(qū)環(huán)境保護(hù)等。2.3技術(shù)支持與服務(wù)甲方為乙方提供技術(shù)支持與服務(wù)，包括但不僅限于：景區(qū)信息化建設(shè)、智能化管理系統(tǒng)、電子商務(wù)平臺(tái)等。第三條合作期限3.1開發(fā)階段的合作期限本合同自簽字蓋章之日起至2026年12月31日止，為期兩年。3.2運(yùn)營階段的合作期限開發(fā)階段結(jié)束后，甲乙雙方再簽訂運(yùn)營階段的合作協(xié)議，具體合作期限在運(yùn)營協(xié)議中約定。第四條投資與資金籌措4.1甲方的投資額度甲方承諾在合同有效期內(nèi)，對(duì)×××歷史文化景區(qū)的開發(fā)投資總額度為人民幣1億元。4.2乙方的投資額度乙方承諾在合同有效期內(nèi)，對(duì)×××歷史文化景區(qū)的運(yùn)營管理投資總額度為人民幣5000萬元。4.3資金籌措及使用計(jì)劃甲乙雙方按照各自的投資額度，制定詳細(xì)的資金籌措和使用計(jì)劃，并在合同附件中約定。第五條分工與責(zé)任5.1甲方的責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的開發(fā)工作，確保開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定時(shí)間完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)等。5.2乙方的責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的運(yùn)營管理，確保景區(qū)的正常運(yùn)營，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障游客的安全。第六條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范甲乙雙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，進(jìn)行旅游景區(qū)的開發(fā)和運(yùn)營管理。6.2質(zhì)量控制與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立質(zhì)量控制與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)旅游景區(qū)的開發(fā)和運(yùn)營情況進(jìn)行全程監(jiān)督，確保景區(qū)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第八條費(fèi)用支付8.1開發(fā)階段的費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向乙方支付開發(fā)階段的投資款項(xiàng)。具體支付方式和時(shí)間在合同附件中約定。8.2運(yùn)營階段的費(fèi)用支付運(yùn)營階段的具體費(fèi)用支付方式和時(shí)間在甲乙雙方后續(xù)簽訂的運(yùn)營協(xié)議中約定。第九條保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定的信息。9.2保密信息的保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密信息。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止的條件與程序合同終止的條件和程序在甲乙雙方后續(xù)簽訂的運(yùn)營協(xié)議中約定。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律合同簽訂地為中華人民共和國××省××市，適用中華人民共和國法律。第十三條附則13.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的簽署與備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方在其他方面無特殊約定的，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.2合同的補(bǔ)充與修改本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供商、分包商、供應(yīng)商以及其他與本項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的第三方主體。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方參與項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的資格條件、介入方式及程序。2.2第三方介入條件（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）無不良信用記錄；（3）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）甲乙雙方同意的其他條件。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量、安全與進(jìn)度。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中約定。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。6.2第三方違約的索賠程序甲乙雙方對(duì)第三方的違約行為有爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和責(zé)任。7.2第三方介入的合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定處理。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)明確其與甲乙方的職責(zé)劃分，避免職責(zé)重疊和沖突。8.2第三方與分包商、供應(yīng)商等的劃分第三方與分包商、供應(yīng)商等之間的關(guān)系，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中約定。第九條第三方介入的合同備案與監(jiān)督9.1合同備案甲乙雙方應(yīng)將涉及第三方介入的合同內(nèi)容，報(bào)送相關(guān)政府部門備案。9.2合同監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同加強(qiáng)對(duì)第三方介入合同的監(jiān)督，確保合同的履行和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十條第三方介入的合同爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入的合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第三方介入的合同爭議，適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為中華人民共和國××省××市。第十一條第三方介入的合同附則11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的簽署與備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同副本應(yīng)報(bào)送相關(guān)政府部門備案。第十二條第三方介入的合同補(bǔ)充與修改12.1合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。12.2合同修改合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：旅游景點(diǎn)開發(fā)與運(yùn)營協(xié)議詳細(xì)計(jì)劃書本附件詳細(xì)說明了旅游景點(diǎn)的開發(fā)與運(yùn)營計(jì)劃，包括開發(fā)階段的具體項(xiàng)目、運(yùn)營階段的服務(wù)內(nèi)容、市場營銷策略等。附件二：投資預(yù)算與資金籌措計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了開發(fā)階段和運(yùn)營階段的預(yù)算金額、資金籌措方式、資金使用計(jì)劃等。附件三：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范本附件列出了旅游景點(diǎn)開發(fā)與運(yùn)營所需要遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，包括建設(shè)、運(yùn)營、安全管理等方面的要求。附件四：保密信息清單本附件列出了雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，并明確了保密信息的保護(hù)措施。附件五：第三方介入方案本附件詳細(xì)說明了第三方介入的項(xiàng)目、職責(zé)、資格條件、介入方式等。附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括責(zé)任限額的確定方式、調(diào)整程序等。附件七：合同履行監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制本附件詳細(xì)說明了合同履行過程中的監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制，包括監(jiān)督機(jī)構(gòu)、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。附件八：合同爭議解決方式及程序本附件列出了合同爭議解決的途徑、程序、地點(diǎn)及適用法律等。附件九：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議格式本附件提供了合同修改與補(bǔ)充協(xié)議的格式，用于甲乙雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按照約定時(shí)間完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)等，應(yīng)承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任。例如，若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成景區(qū)道路建設(shè)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始運(yùn)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、保障游客安全等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，若乙方未能達(dá)到約定的景區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致游客投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量、安全或進(jìn)度受到影響，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，若第三方未能按照約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致景區(qū)智能化管理系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，第三方