甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程分包商專業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2分包商信息第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同范圍與工作內(nèi)容3.1分包商工作范圍3.2分包商工作內(nèi)容3.3分包商工作標準第四條合同工期4.1工期起始日期4.2工期終止日期4.3工期延誤及延長第五條合同價格5.1合同總價5.2價格調(diào)整機制5.3支付方式與進度第六條質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗收標準6.3質(zhì)量保證期第七條安全與環(huán)保7.1分包商安全責(zé)任7.2安全管理制度7.3環(huán)保要求與措施第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價款調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.2分包商違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一條解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3泄密責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的效力14.2合同的修改與補充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.4合同的保管與復(fù)制14.5合同的languageversion第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××建筑工程有限公司1.1.2注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：××××××××××1.2分包商信息1.2.1名稱：×××專業(yè)分包有限公司1.2.2注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：××××××××××第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等第三條合同范圍與工作內(nèi)容3.1分包商工作范圍3.1.1分包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成上述工程范圍內(nèi)的所有施工工作3.1.2分包商應(yīng)負責(zé)工程的所有材料采購、設(shè)備租賃、人員配置等工作3.2分包商工作內(nèi)容3.2.1土建工程：包括但不限于樁基工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等3.2.2安裝工程：包括但不限于給排水工程、供電工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等3.2.3裝修工程：包括但不限于室內(nèi)外裝修、裝飾、家具配置等3.2.4園林綠化工程：包括但不限于景觀設(shè)計、綠化種植、園林小品等3.3分包商工作標準3.3.1分包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國家標準及行業(yè)標準進行施工3.3.2分包商應(yīng)保證施工過程中的安全、質(zhì)量、進度等滿足發(fā)包方的要求第四條合同工期4.1工期起始日期：2024年1月1日4.2工期終止日期：2024年12月31日4.3工期延誤及延長4.3.1若分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約金比例向發(fā)包方支付違約金4.3.2若非分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商延長工期，具體延長時間另行約定第五條合同價格5.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）5.2價格調(diào)整機制5.2.1合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格5.2.2價格調(diào)整的具體辦法另行約定5.3支付方式與進度5.3.1發(fā)包方按照工程進度，分階段向分包商支付合同價款5.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付進度及比例另行約定第六條質(zhì)量與標準6.1工程質(zhì)量要求6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、國家標準及行業(yè)標準6.1.2工程質(zhì)量經(jīng)驗收合格后，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任6.2工程驗收標準6.2.1工程驗收應(yīng)按照約定的驗收標準進行6.2.2驗收不合格的工程，分包商應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準6.3質(zhì)量保證期6.3.1工程質(zhì)量保證期為驗收合格之日起一年6.3.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，分包商應(yīng)對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.1.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或發(fā)包方要求，需對合同內(nèi)容進行變更的，雙方可協(xié)商進行變更8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，涉及價款、工期等方面的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議8.2變更程序8.2.1變更申請：變更一方應(yīng)向另一方提出書面變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容、影響等8.2.2變更審批：雙方對變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并進行備案8.3變更價款調(diào)整8.3.1變更涉及價款的，按照約定的價格調(diào)整機制進行價款調(diào)整8.3.2變更不影響工程進度和質(zhì)量的，分包商應(yīng)按照變更后的要求繼續(xù)施工第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.1.1發(fā)包方未按約定支付價款、延長工期等原因，造成分包商損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2分包商違約責(zé)任9.2.1分包商未按約定完成施工、材料不合格等原因，造成發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2分包商違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3違約賠償方式9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定9.3.2違約方支付賠償金后，不免除其應(yīng)承擔(dān)的繼續(xù)履行合同的義務(wù)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意選擇×××仲裁委員會作為爭議解決的機構(gòu)10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力第十一條解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同11.1.2雙方協(xié)商一致，可隨時解除合同11.2合同終止條件11.2.1工程驗收合格，合同約定的工作內(nèi)容全部完成11.2.2雙方另有約定的終止條件11.3解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，分包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求完成工程收尾工作11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收到的款項第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.1.1合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.1.2保密信息的保密期限自合同解除或終止之日起計算，期限為五年12.2保密義務(wù)與期限12.2.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對保密信息予以保密，不得向第三方泄露12.2.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.1.2本合同不違反中華人民共和國法律強制性規(guī)定13.2爭議解決方式13.2.1雙方同意選擇×××仲裁委員會作為爭議解決的機構(gòu)13.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力第十四條其他條款14.1合同的效力14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同的修改與補充14.2.1合同履行過程中，如雙方約定對合同進行修改或補充，應(yīng)以書面形式進行14.2.2修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.3合同解除或終止后的第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方等，雙方同意就第三方介入相關(guān)事宜進行如下補充約定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的行為。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入本合同履行過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方事先約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。2.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任應(yīng)以其介入行為的性質(zhì)、過錯程度、造成損失的金額等因素綜合確定。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方介入本合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.3第三方在介入過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。4.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方對甲乙雙方的合同履行不具有決定性影響，甲乙雙方應(yīng)自主決定合同履行事宜。第五條第三方介入的告知義務(wù)5.1甲乙雙方在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)第三方介入，應(yīng)及時告知對方。5.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并根據(jù)合同約定確定第三方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的合同變更6.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。6.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的變更程序進行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，或違反相關(guān)法律法規(guī)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)解除合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1因第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方事先約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第九條第三方介入的法律適用9.1本合同及第三方介入相關(guān)的約定，適用中華人民共和國法律。9.2本合同不違反中華人民共和國法律強制性規(guī)定。第十條其他條款10.1本合同的第三方介入相關(guān)約定，不影響甲乙雙方其他條款的效力。10.2本合同的第三方介入相關(guān)約定，如需修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。第十一條合同的解除或終止11.1合同解除或終止后，第三方對甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任仍應(yīng)繼續(xù)履行，直至完成其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。11.2合同解除或終止后，第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任不受影響。第十二條保密條款12.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露合同相關(guān)的保密信息。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。本合同的第三方介入相關(guān)修正，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)規(guī)范與要求附件三：施工方案與計劃附件四：材料采購清單附件五：設(shè)備租賃清單附件六：人員配置清單附件七：安全管理制度附件八：環(huán)保措施與要求附件九：質(zhì)量保證措施與驗收標準附件十：工程進度計劃附件十一：支付憑證與支付進度附件十二：變更協(xié)議附件十三：違約金計算公式附件十四：爭議解決機構(gòu)信息附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應(yīng)包括完整的施工圖紙、細部圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等，須經(jīng)過甲乙雙方審核批準后方可使用。附件二：技術(shù)規(guī)范與要求詳細要求：技術(shù)規(guī)范與要求應(yīng)詳細闡述工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等技術(shù)標準，包括但不限于材料要求、施工工藝、驗收標準等。附件三：施工方案與計劃詳細要求：施工方案與計劃應(yīng)明確施工步驟、工期安排、施工方法等，并根據(jù)實際情況適時調(diào)整。附件四：材料采購清單詳細要求：材料采購清單應(yīng)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息，并附上供應(yīng)商信息及材料合格證明。附件五：設(shè)備租賃清單詳細要求：設(shè)備租賃清單應(yīng)包括租賃設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、租賃期限等信息，并附上設(shè)備合格證明。附件六：人員配置清單詳細要求：人員配置清單應(yīng)列出項目管理人員、技術(shù)人員、施工人員等的基本信息，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。附件七：安全管理制度詳細要求：安全管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，確保施工過程中的安全。附件八：環(huán)保措施與要求詳細要求：環(huán)保措施與要求應(yīng)包括施工過程中的環(huán)保措施、廢物處理方法、節(jié)能減排要求等。附件九：質(zhì)量保證措施與驗收標準詳細要求：質(zhì)量保證措施與驗收標準應(yīng)明確質(zhì)量控制流程、驗收程序、質(zhì)量保證期等。附件十：工程進度計劃詳細要求：工程進度計劃應(yīng)包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等，并根據(jù)實際情況適時調(diào)整。附件十一：支付憑證與支付進