甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場地租賃保衛(wèi)合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1租賃場地的位置、面積及設施1.2租賃場地的用途及使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及時間第四條保衛(wèi)職責及要求4.1承租人的保衛(wèi)職責4.2承租人的保衛(wèi)要求第五條保衛(wèi)設施的提供及維護5.1承租人應提供的保衛(wèi)設施5.2承租人對保衛(wèi)設施的維護責任第六條保衛(wèi)培訓及演練6.1承租人的保衛(wèi)培訓要求6.2承租人的保衛(wèi)演練安排第七條安全事故的處理7.1安全事故的報告及處理程序7.2安全事故的責任劃分第八條保險責任8.1承租人應購買的保險類型8.2保險理賠程序及責任劃分第九條違約責任9.1承租人的違約行為9.2違約責任的承擔方式第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序第十一條爭議解決方式11.1合同爭議的解決方式11.2爭議解決的地點及適用法律第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務12.2保密信息的范圍及期限第十三條通知與送達13.1雙方的通知方式及送達地址13.2通知的生效時間及有效期限第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力及優(yōu)先級第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1租賃場地的位置、面積及設施租賃場地位于中華人民共和國省市區(qū)街道，具體面積為平方米。場地內(nèi)設有設施，包括但不限于、、等。1.2租賃場地的用途及使用范圍承租人租賃場地的用途為，不得擅自改變場地用途。使用范圍包括但不限于、、等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整，其中包括場地租賃費、保衛(wèi)費用等。3.2租金支付方式及時間承租人應按照合同約定的時間，通過銀行轉賬的方式支付租金。具體支付時間為每月5日前。第四條保衛(wèi)職責及要求4.1承租人的保衛(wèi)職責承租人應負責場地的日常保衛(wèi)工作，確保場地內(nèi)人員及財產(chǎn)的安全。4.2承租人的保衛(wèi)要求承租人應按照我國相關法律法規(guī)，采取必要的保衛(wèi)措施，包括但不限于保安人員配置、安全設施設置等。第五條保衛(wèi)設施的提供及維護5.1承租人應提供的保衛(wèi)設施承租人應提供包括但不限于、、等保衛(wèi)設施。5.2承租人對保衛(wèi)設施的維護責任承租人應對提供的保衛(wèi)設施進行定期檢查和維護，確保設施的正常運行。第六條保衛(wèi)培訓及演練6.1承租人的保衛(wèi)培訓要求承租人應對保安人員進行定期培訓，提高保安人員的安全意識和應急處理能力。6.2承租人的保衛(wèi)演練安排承租人應定期組織保衛(wèi)演練，檢驗保衛(wèi)措施的有效性。第八條保險責任8.1承租人應購買的保險類型承租人應購買包括但不限于場所責任保險、意外傷害保險等保險類型，確保場地內(nèi)人員及財產(chǎn)的安全。8.2保險理賠程序及責任劃分承租人在發(fā)生保險事故時，應按照保險公司的理賠程序進行理賠。在保險公司理賠范圍內(nèi)，由承租人承擔相應責任。第九條違約責任9.1承租人的違約行為承租人的違約行為包括但不限于未按約定時間支付租金、未履行保衛(wèi)職責等。9.2違約責任的承擔方式承租人違約時，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除的條件及程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條爭議解決方式11.1合同爭議的解決方式合同爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。11.2爭議解決的地點及適用法律爭議解決的地點為市，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務雙方應對合同的內(nèi)容、簽訂過程及其他相關事項予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條通知與送達13.1雙方的通知方式及送達地址雙方應書面通知對方，并確認通知已送達。通知送達地址為合同中雙方約定的地址。13.2通知的生效時間及有效期限通知自發(fā)送之日起生效，有效期限為天。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以根據(jù)實際情況，約定其他事項，包括但不限于保衛(wèi)工作的具體要求、場地設施的維護等。14.2附加條款的效力及優(yōu)先級附加條款經(jīng)雙方簽訂并生效后，與本合同具有同等效力。如附加條款與本合同內(nèi)容沖突，以附加條款為準。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權責，特此對合同進行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行合同過程中，以某種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情況及處理2.1甲乙方在履行合同過程中，如涉及第三方介入，應提前通知對方。2.2甲乙方應盡可能避免第三方介入對合同履行產(chǎn)生不利影響，如無法避免，應及時與對方溝通，共同研究解決方案。2.3如第三方介入導致合同履行困難或成本增加，甲乙方應按照公平原則分擔相關費用。第三條第三方責任限額3.1甲乙方對第三方的行為不承擔責任，除非甲乙方知道或應當知道第三方行為違法或違反合同。3.2甲乙方在履行合同過程中，如因第三方原因造成損失，應按照合同約定承擔相應責任。但甲乙方的責任不應超過其因第三方介入而實際獲得的利益。3.3甲乙方應盡合理努力防止第三方侵害甲乙方的權益，如未盡到該義務，甲乙方應承擔相應責任。第四條第三方權利義務4.1第三方應尊重甲乙方的權益，不得侵犯甲乙方的商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權等。4.2第三方在介入合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙方的利益。4.3第三方應按照甲乙方的要求，提供相關資料和信息，協(xié)助甲乙方履行合同。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方、丙方等各方之間的合同關系，應由各方自行解決，與本合同無關。5.2第三方與甲乙方、丙方等各方之間的權益糾紛，應由各方自行解決，與本合同無關。5.3第三方與甲乙方、丙方等各方之間的法律糾紛，應由各方自行解決，與本合同無關。第六條第三方介入的合同修正6.1如本合同在履行過程中涉及第三方介入，甲乙方應根據(jù)實際情況，對本合同進行相應修正，以確保合同的履行。6.2甲乙方應將第三方介入的情況通知對方，并在合同附件中列明第三方的名稱、介入內(nèi)容等信息。6.3甲乙方應將第三方介入的合同修正內(nèi)容，以書面形式提交給對方，經(jīng)對方確認后生效。第七條第三方介入的合同解除7.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙方可以解除合同。7.2甲乙方解除合同的，應提前通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。7.3甲乙方解除合同的，不影響甲乙方根據(jù)本合同第三條、第四條等規(guī)定向第三方追償?shù)臋嗬?。第八條第三方介入的合同爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照合同約定選擇其他爭議解決方式。8.2甲乙方與第三方之間的爭議，不受本合同第十一條、第十二條等條款的限制。8.3甲乙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙方根據(jù)本合同第三條、第四條等規(guī)定向第三方追償?shù)臋嗬?。第九條第三方介入的合同履行9.1甲乙方在履行合同過程中，應嚴格按照本合同約定，確保第三方不侵犯甲乙方的權益。9.2甲乙方在履行合同過程中，應嚴格按照本合同約定，確保第三方履行其義務。9.3甲乙方在履行合同過程中，應密切關注第三方介入的情況，確保合同的正常履行。第十條附加條款的效力及優(yōu)先級10.1本附加條款與本合同具有同等效力。10.2本附加條款的效力優(yōu)于本合同其他條款。如本附加條款與本合同其他條款沖突，以本附加條款為準。本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置、面積及設施詳細說明附件二：租金支付證明文件附件三：保衛(wèi)職責及要求的具體實施方案附件四：保衛(wèi)設施提供及維護協(xié)議附件五：保衛(wèi)培訓及演練計劃附件六：安全事故報告及處理流程附件七：保險單據(jù)附件八：租賃場地用途變更申請表附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：第三方介入確認書附件十二：第三方行為約束協(xié)議附件十三：爭議解決方式確認書附件十四：保密協(xié)議附件一：租賃場地位置、面積及設施詳細說明本附件詳細描述租賃場地的具體位置、面積以及現(xiàn)有設施，包括但不限于建筑物、場地、設備等。附件二：租金支付證明文件本附件為租金支付的證明文件，包括支付憑證、銀行轉賬記錄等。附件三：保衛(wèi)職責及要求的具體實施方案本附件詳細列舉承租人的保衛(wèi)職責及要求，包括但不限于保安人員配置、安全設施設置、應急預案等。附件四：保衛(wèi)設施提供及維護協(xié)議本附件詳細規(guī)定承租人應提供的保衛(wèi)設施及其維護責任。附件五：保衛(wèi)培訓及演練計劃本附件詳細描述承租人的保衛(wèi)培訓及演練計劃，包括培訓內(nèi)容、演練安排等。附件六：安全事故報告及處理流程本附件詳細規(guī)定安全事故的報告及處理流程，包括但不限于報告方式、處理程序等。附件七：保險單據(jù)本附件為承租人購買的保險單據(jù)，包括保險類型、保險金額等。附件八：租賃場地用途變更申請表本附件用于申請租賃場地用途的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容等。附件九：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容及雙方的責任劃分。附件十：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的原因、條件及雙方的責任劃分。附件十一：第三方介入確認書本附件用于確認第三方介入的情況及雙方的責任劃分。附件十二：第三方行為約束協(xié)議本附件規(guī)定第三方的行為約束要求，包括但不限于第三方對甲乙方的義務、禁止行為等。附件十三：爭議解決方式確認書本附件用于確認爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。附件十四：保密協(xié)議本附件規(guī)定雙方的保密義務及保密信息的范圍、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付租金或提供保衛(wèi)設施。2.甲乙雙方未履行保衛(wèi)職責或要求。3.甲乙雙方未按約定使用租賃場地。4.甲乙雙方未按約定時間通知對方變更或解除合同。5.甲乙雙方未按約定解決爭議。違約責任認定標準：