甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度保障性住房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條租賃住房基本信息2.1住房地址2.2住房面積2.3住房戶型第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條轉(zhuǎn)讓事項5.1轉(zhuǎn)讓范圍5.2轉(zhuǎn)讓期限5.3轉(zhuǎn)讓價格第六條受讓方義務(wù)6.1居住要求6.2房屋維護6.3遵守法律法規(guī)第七條轉(zhuǎn)讓方義務(wù)7.1保證住房質(zhì)量7.2提供相關(guān)資料7.3協(xié)助辦理手續(xù)第八條合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件8.3合同解除后的處理第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為9.2受讓方的違約行為9.3違約責任的具體處理方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條附加條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條租賃住房基本信息2.1住房地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號_______棟_______單元_______房。2.2住房面積：_______平方米。2.3住房戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元人民幣每_______月。4.2租金支付周期：每_______個月支付一次。4.3租金支付方式：受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)讓方。第五條轉(zhuǎn)讓事項5.1轉(zhuǎn)讓范圍：轉(zhuǎn)讓方將其2024年度保障性住房租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.2轉(zhuǎn)讓期限：自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。5.3轉(zhuǎn)讓價格：受讓方同意支付給轉(zhuǎn)讓方人民幣_______元整，作為2024年度保障性住房租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓價。第六條受讓方義務(wù)6.1受讓方應(yīng)按照合同約定合理使用住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和用途。6.2受讓方應(yīng)承擔住房的日常維護和維修責任，確保住房安全。6.3受讓方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用住房從事違法行為。第七條轉(zhuǎn)讓方義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的保障性住房租賃權(quán)的真實性和有效性，確保受讓方能夠正常使用和享受租賃權(quán)。7.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供與租賃住房相關(guān)的所有資料和文件，包括但不限于租賃合同、房產(chǎn)證等。7.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理租賃住房的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于入住手續(xù)、戶籍遷移等。第八條合同的變更和終止8.1變更條件：在合同履行期間，如轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意，可以書面形式變更合同內(nèi)容。變更后的合同條款對雙方具有同等法律效力。8.2終止條件：合同期滿或者轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致解除合同時，合同即行終止。8.3合同解除后的處理：合同解除后，受讓方應(yīng)按照合同約定將住房退還給轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е潞贤獬D(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價。第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定提供住房或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價的_______%。9.2受讓方的違約行為：受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價的_______%。9.3違約責任的具體處理方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。如果損失難以計算，違約方應(yīng)根據(jù)實際情況賠償對方。第十條爭議解決10.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同向_______仲裁委員會申請仲裁；如選擇訴訟，應(yīng)向_______人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。12.3違約泄露的后果：違約方應(yīng)承擔泄露對方秘密所造成的損失賠償責任。第十三條附加條款13.1合同附件：本合同附件包括但不限于住房的相關(guān)照片、租賃合同、房產(chǎn)證復(fù)印件等。13.2補充協(xié)議：雙方可以在合同履行期間簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行補充或修改。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2簽署地點：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號。14.3簽署人：（轉(zhuǎn)讓方代表簽名）____________，（受讓方代表簽名）____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同中所稱的“第三方”是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。1.2介入條件：第三方介入的條件包括但不限于合同履行過程中的咨詢、協(xié)商、服務(wù)、監(jiān)督等。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。2.2第三方責任限額：第三方對于因其履行合同所產(chǎn)生的損失承擔有限責任，責任限額為第三方收取的費用總額。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓方的指示和要求，確保合同的順利履行。3.2第三方與受讓方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守受讓方的合理要求，確保合同的順利履行。3.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)劃分：除本合同另有約定外，第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)按照各自的職責和義務(wù)進行劃分。第四條第三方介入的程序4.1第三方選擇：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。4.2第三方介入時間：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)介入合同履行過程。4.3第三方退出條件：第三方在合同履行完成后或合同解除后退出。第五條第三方費用5.1第三方費用的確定：第三方費用的標準和支付方式應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確規(guī)定。5.2第三方費用的支付：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方費用。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定履行其職責的，應(yīng)承擔違約責任。6.2第三方違約處理方式：轉(zhuǎn)讓方和受讓方可以依據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，要求第三方承擔違約責任。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益保護：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方的權(quán)益。7.2第三方權(quán)益受損的處理：第三方權(quán)益受損時，第三方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方承擔相應(yīng)的法律責任。第八條第三方信息披露8.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方和受讓方披露與合同履行相關(guān)的信息，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。8.2第三方信息披露的時間和方式：第三方應(yīng)在合同履行過程中及時、準確地披露相關(guān)信息。第九條第三方協(xié)助處理爭議9.1第三方協(xié)助處理爭議：在合同履行過程中，如轉(zhuǎn)讓方和受讓方發(fā)生爭議，第三方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。9.2第三方協(xié)助處理爭議的方式：第三方應(yīng)提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助雙方達成一致。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的轉(zhuǎn)讓方和受讓方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等予以保密。10.2第三方保密期限：保密期限自合同履行開始之日起至合同解除或終止之日起。第十一條第三方法律法規(guī)遵守11.1第三方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用合同履行過程中的地位和資源從事違法行為。11.2第三方違法行為的處理：如第三方從事違法行為，轉(zhuǎn)讓方和受讓方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條第三方責任免除12.1第三方責任免除：第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行其職責，應(yīng)免除相應(yīng)的責任。12.2不可抗力因素的認定：不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第十三條第三方與合同的終止13.1合同終止與第三方的關(guān)系：合同終止后，第三方與轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。13.2第三方在合同終止后的行為限制：第三方不得利用合同終止后的空檔期從事?lián)p害轉(zhuǎn)讓方和受讓方利益的行為。第十四條第三方簽署14.1第三方簽署日期：_______年_______月_______日。14.2第三方簽署地點：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號。14.3第三方簽署人：（第三方代表簽名）____________。第二部分：第三方介入后的修正說明一：附件列表：1.附件一：租賃住房證明說明：提供受讓方符合租賃保障性住房條件的證明文件，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等。2.附件二：租賃合同說明：詳細記錄租賃住房的基本信息、租賃期限、租金金額及支付方式等合同主要條款。3.附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：證明轉(zhuǎn)讓方對租賃住房擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。4.附件四：受讓方支付憑證說明：證明受讓方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)費用。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說明：明確第三方在合同履行過程中的職責、權(quán)利及義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。6.附件六：第三方資質(zhì)證明說明：證明第三方具有履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力，如物業(yè)服務(wù)公司需提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。7.附件七：房屋驗收報告說明：記錄租賃住房在交付受讓方時的現(xiàn)狀，包括房屋設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)、維修情況等。8.附件八：不可抗力證明說明：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.附件九：補充協(xié)議說明：對合同的補充或修改內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為一：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供租賃住房責任認定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。2.違約行為二：受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款責任認定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價的_______%。3.違約行為三：第三方未按合同約定履行其職責責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，向轉(zhuǎn)讓方和受讓方支付違約金，違約金金額為第