臨桂土地租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱(chēng)：臨桂土地開(kāi)發(fā)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)廣西壯族自治區(qū)桂林市臨桂區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名稱(chēng)：桂林某農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：中華人民共和國(guó)廣西壯族自治區(qū)桂林市秀峰區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系臨桂土地開(kāi)發(fā)有限公司，擁有位于廣西壯族自治區(qū)桂林市臨桂區(qū)的土地使用權(quán)，且乙方系桂林某農(nóng)業(yè)科技有限公司，有意愿租賃甲方的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

甲方承諾將其擁有的位于廣西壯族自治區(qū)桂林市臨桂區(qū)XX路XX號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）租賃給乙方使用，租賃土地的具體范圍和面積以雙方共同確認(rèn)的土地使用權(quán)證書(shū)記載為準(zhǔn)。乙方租賃該土地用于發(fā)展農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目，旨在提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

雙方通過(guò)友好協(xié)商，同意按照本合同約定的條款和條件，開(kāi)展租賃土地的合作。甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金，乙方有權(quán)按照合同規(guī)定使用租賃土地。在合同履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保租賃土地的合法合規(guī)使用。

本合同內(nèi)容包括但不限于雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方在簽署本合同前，已充分了解并認(rèn)可本合同的所有內(nèi)容，承諾嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃土地過(guò)程中的權(quán)益保障，規(guī)范雙方合作行為，確保租賃土地的合理利用，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。雙方應(yīng)以誠(chéng)實(shí)信用、平等互利為基礎(chǔ)，共同推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的租賃土地出租給乙方，由乙方用于農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理。具體內(nèi)容包括：乙方在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)作物種植、技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，以及雙方就租賃土地使用、維護(hù)、管理和返還等事宜達(dá)成的一致約定。

第二條定義

1.租賃土地：指甲方擁有的位于廣西壯族自治區(qū)桂林市臨桂區(qū)XX路XX號(hào)的土地，用于本合同項(xiàng)下的農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。

2.乙方項(xiàng)目：指甲方租賃土地后，乙方在其上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保租賃土地的合法合規(guī)使用，為乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理租賃土地的租賃備案手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法性。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理租賃土地的返還手續(xù)。

5.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.甲方在租賃期間如需轉(zhuǎn)讓、抵押租賃土地，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的合法權(quán)益不受損害。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證租金的支付不受任何第三方權(quán)利的干擾。

3.乙方在租賃土地上進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，確保租賃土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將租賃土地返還給甲方，并保證租賃土地的完好無(wú)損。

6.乙方在租賃期間如需對(duì)租賃土地進(jìn)行改造、增設(shè)設(shè)施等，應(yīng)事先取得甲方同意，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.乙方應(yīng)合理利用租賃土地，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同維護(hù)租賃土地的合法權(quán)益，確保合同的順利實(shí)施。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

直接輸出：

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按每年人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）向甲方支付租賃土地的租金。

2.乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始之日起【】日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

-開(kāi)戶行：【】

-賬戶名稱(chēng)：【】

-賬號(hào)：【】

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期支付金額的【】%向甲方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前【】個(gè)月，就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿后【】日內(nèi)，將租賃土地返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約：

1.甲方未按約定提供租賃土地或提前收回租賃土地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額【】%的違約金。

2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃土地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約：

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)【】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額【】%的違約金。

2.乙方未按照約定使用租賃土地，從事違法活動(dòng)或損害租賃土地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。

3.乙方未在租賃期滿后按約定返還租賃土地，甲方有權(quán)采取必要措施收回土地，并要求乙方支付相應(yīng)的損失賠償。

4.乙方違反合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金及賠償損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失，守約方有權(quán)要求解除合同。守約方在追究違約責(zé)任時(shí)，有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償實(shí)際損失。雙方另有約定的，從其約定。

直接輸出：

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。同時(shí)，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)政府部門(mén)或機(jī)構(gòu)出具的證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行本合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過(guò)【】個(gè)月，雙方均有權(quán)終止本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至廣西壯族自治區(qū)桂林市臨桂區(qū)工商行政管理部門(mén)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至桂林市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的，從其約定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

直接輸出：

第九條其他條款

1.任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.本合同的變更、補(bǔ)充、解除和終止，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

3.本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等條款，直至相關(guān)權(quán)利義務(wù)完全履行或依法終止。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生但尚未履行完畢的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同