甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度房地產(chǎn)營(yíng)銷代理合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條：合作方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.2合作方的義務(wù)第三條：合作期限3.1合作開(kāi)始日期3.2合作結(jié)束日期第四條：房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與策劃4.1市場(chǎng)分析4.2策劃方案第五條：房地產(chǎn)營(yíng)銷策略與推廣5.1營(yíng)銷策略5.2推廣活動(dòng)第六條：銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估6.1銷售目標(biāo)6.2業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估第七條：傭金與費(fèi)用結(jié)算7.1傭金計(jì)算方式7.2費(fèi)用結(jié)算第八條：合作方的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條：合同的效力與終止12.1合同效力12.2合同終止第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容14.2附件第一部分：合同如下：第一條：合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括乙方作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析、策劃方案制定、營(yíng)銷策略實(shí)施、推廣活動(dòng)組織等事宜。第二條：合作方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)銷工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行整改。甲方還有權(quán)根據(jù)乙方的營(yíng)銷業(yè)績(jī)，按照約定的比例獲取傭金。2.2合作方的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)，按照甲方的要求進(jìn)行市場(chǎng)分析、策劃方案制定、營(yíng)銷策略實(shí)施、推廣活動(dòng)組織等工作。乙方還有義務(wù)保密甲方提供的商業(yè)機(jī)密信息，未經(jīng)甲方許可不得向第三方泄露。第三條：合作期限3.1合作開(kāi)始日期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作開(kāi)始日期為二零二四年一月一日。3.2合作結(jié)束日期本協(xié)議的合作期限為一年，即從合作開(kāi)始日期起至二零二五年一月一日止。除非雙方另有約定，合作期滿后本協(xié)議自動(dòng)終止。第四條：房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與策劃4.1市場(chǎng)分析乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、目標(biāo)客戶等進(jìn)行全面分析，并提出分析報(bào)告。4.2策劃方案乙方根據(jù)市場(chǎng)分析結(jié)果，為甲方制定切實(shí)可行的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃方案，包括項(xiàng)目定位、推廣策略、銷售渠道等。第五條：房地產(chǎn)營(yíng)銷策略與推廣5.1營(yíng)銷策略乙方根據(jù)策劃方案，制定具體的房地產(chǎn)營(yíng)銷策略，包括價(jià)格策略、折扣策略、促銷活動(dòng)等。5.2推廣活動(dòng)乙方負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣活動(dòng)，包括開(kāi)盤(pán)慶典、廣告宣傳、客戶接待等，以吸引潛在客戶并促進(jìn)銷售。第六條：銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估6.1銷售目標(biāo)甲方根據(jù)項(xiàng)目情況和市場(chǎng)分析，設(shè)定項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，并告知乙方。6.2業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交業(yè)績(jī)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于銷售業(yè)績(jī)、客戶滿意度、市場(chǎng)反饋等。甲方根據(jù)業(yè)績(jī)報(bào)告對(duì)乙方的營(yíng)銷工作進(jìn)行評(píng)估。第八條：合作方的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)機(jī)密信息予以保密，包括但不限于客戶信息、銷售策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至合作期滿后三年內(nèi)繼續(xù)有效。第九條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的賠償責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。10.2不可抗力事件的處理因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議的效力自簽署之日起生效。11.2合同解除除非不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。一方擬解除本協(xié)議的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。第十二條：合同的效力與終止12.1合同效力本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至合作期滿后自動(dòng)終止。12.2合同終止本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止?fàn)I銷活動(dòng)，并按照甲方的要求進(jìn)行交接。雙方應(yīng)對(duì)合作期間的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料進(jìn)行歸檔，并互相交換相關(guān)文件。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十四條：其他約定事項(xiàng)14.1其他約定內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附件（1）甲方提供的項(xiàng)目資料；（2）乙方提交的策劃方案和營(yíng)銷策略；（3）雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行本協(xié)議過(guò)程中，涉及到的除甲乙方以外的其他方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括甲乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，需要依賴的外部服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持等，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持等從事違法活動(dòng)。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方能夠按照甲乙方的要求履行本協(xié)議。3.3第三方管理甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和服務(wù)質(zhì)量，確保第三方的工作符合本協(xié)議的要求。第四條：第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2支付方式甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向第三方支付費(fèi)用。第五條：第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約如果第三方未能按照本協(xié)議的要求提供服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任劃分如果甲乙方未能按照本協(xié)議的要求履行與第三方的協(xié)調(diào)、管理職責(zé)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議如果第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.2第三方與其他方的爭(zhēng)議如果第三方與甲乙方、其他方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙方與其他方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條：第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密第三方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)機(jī)密信息予以保密，包括但不限于客戶信息、銷售策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。7.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至合作期滿后三年內(nèi)繼續(xù)有效。第八條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的服務(wù)合同。8.2第三方權(quán)益維護(hù)如果甲乙方未能按照本協(xié)議的要求履行與第三方的協(xié)調(diào)、管理職責(zé)，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條：第三方介入的合同變更與解除9.1合同變更本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議的效力自簽署之日起生效。9.2合同解除除非不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲乙方不得單方面解除與第三方的服務(wù)合同。一方擬解除合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。第十條：第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條：第三方介入的其他約定事項(xiàng)11.1其他約定內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，甲乙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2附件（1）甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同；（2）甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲方提供的項(xiàng)目資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度、財(cái)務(wù)報(bào)表等，以便乙方進(jìn)行市場(chǎng)分析和制定營(yíng)銷策略。附件二：乙方提交的策劃方案和營(yíng)銷策略詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，提交詳細(xì)的策劃方案和營(yíng)銷策略，包括但不限于項(xiàng)目定位、推廣策略、銷售渠道等。附件三：雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并與本協(xié)議具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行協(xié)議。2.乙方未按約定提交策劃方案和營(yíng)銷策略，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常履行協(xié)議。3.乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)分析和營(yíng)銷推廣，導(dǎo)致銷售目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)。4.甲方未按約定支付傭