租房單間翻新改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單間房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋用于居住。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，層高為____________________米。

1.2租賃房屋的裝修情況：____________________。

1.3租賃房屋的配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租賃房屋的翻新改造

3.1乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行翻新改造，但需事先征得甲方書面同意。

3.2翻新改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造后的房屋歸乙方所有。

3.3乙方在進(jìn)行翻新改造前，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的改造方案，包括改造內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。

3.4乙方在翻新改造過程中，應(yīng)確保施工安全，不得影響甲方及他人的正常生活。

四、租賃房屋的維修與養(yǎng)護(hù)

4.1租賃期間，租賃房屋的日常維修養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2因不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方如需解除本合同，應(yīng)提前____________________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋的照片；

2.翻新改造方案；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單間房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該租賃房屋用于居住，丙方作為乙方在翻新改造過程中的專業(yè)合作伙伴。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，層高為____________________米。

1.2租賃房屋的裝修情況：____________________。

1.3租賃房屋的配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：____________________。

三、第三方介入事項(xiàng)

3.1丙方作為乙方在翻新改造過程中的專業(yè)合作伙伴，負(fù)責(zé)提供改造方案、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)等相關(guān)服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保改造質(zhì)量、施工安全及進(jìn)度，乙方不得擅自改變改造方案。

3.3丙方應(yīng)與甲方就改造事宜進(jìn)行溝通，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、翻新改造事項(xiàng)

4.1乙方在進(jìn)行翻新改造前，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的改造方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

4.2翻新改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度。

4.3改造后的房屋歸乙方所有，但甲方保留對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全的檢查權(quán)。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的行為，確保租賃房屋的使用安全。

5.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方在改造過程中保持租賃房屋的原有風(fēng)貌。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方及丙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的翻新改造服務(wù)，并監(jiān)督其履行合同義務(wù)。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

6.3乙方應(yīng)遵守租賃房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究其責(zé)任。

7.3丙方如未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究其責(zé)任。

八、合同解除及終止

8.1雙方如需解除本合同，應(yīng)提前____________________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

8.2如甲方認(rèn)為乙方或丙方的行為可能損害其權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃房屋的照片；

2.翻新改造方案；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件。

本合同的訂立旨在明確甲乙丙三方在租賃房屋及翻新改造過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)乙方的居住體驗(yàn)。第三方丙方的介入，有助于提升改造質(zhì)量，確保施工安全和進(jìn)度。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中處于有利地位。本合同的訂立有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該租賃商鋪用于經(jīng)營，丙方作為乙方在商鋪裝修及裝飾設(shè)計(jì)過程中的專業(yè)合作伙伴。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，層高為____________________米。

1.2租賃商鋪的裝修情況：____________________。

1.3租賃商鋪的配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：____________________。

三、第三方介入事項(xiàng)

3.1丙方作為乙方在商鋪裝修及裝飾設(shè)計(jì)過程中的專業(yè)合作伙伴，負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)方案、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)等相關(guān)服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量、施工安全及進(jìn)度，乙方不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案。

3.3丙方應(yīng)與甲方就裝修事宜進(jìn)行溝通，確保乙方權(quán)益不受侵害。

四、商鋪裝修及裝飾設(shè)計(jì)事項(xiàng)

4.1乙方在進(jìn)行商鋪裝修及裝飾設(shè)計(jì)前，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

4.2裝修及裝飾設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度。

4.3裝修及裝飾設(shè)計(jì)后的商鋪歸乙方所有，但甲方保留對(duì)商鋪安全及公共區(qū)域維護(hù)的權(quán)利。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的裝修及裝飾設(shè)計(jì)方案，并監(jiān)督其履行合同義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在符合合同約定的前提下，對(duì)裝修及裝飾設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整。

5.3乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和更新，但需提前告知甲方。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的行為，確保租賃商鋪的使用安全及符合相關(guān)法律法規(guī)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方保持商鋪的原有結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除或改變。

6.3甲方在租賃期間有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或違反合同約定，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并追究其責(zé)任。

7.3丙方如未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.4雙方如需解除本合同，應(yīng)提前____________________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

7.5如甲方認(rèn)為乙方或丙方的行為可能損害其權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃商鋪的照片；

2.裝修及裝飾設(shè)計(jì)方案；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃商鋪經(jīng)營過程中的權(quán)益得到充分保障，通過增加權(quán)利條款和利