標(biāo)準(zhǔn)中介購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出賣方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），買受方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，產(chǎn)權(quán)人為出賣方。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格

1.買受方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________）購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.上述價格包含標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)、維修基金等一切費(fèi)用。

三、付款方式

1.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）作為定金。

2.買受方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向出賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）作為剩余款項。

3.付款方式為____________________。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，協(xié)助出賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買受方所有。

五、違約責(zé)任

1.若買受方未按約定時間支付定金或剩余款項，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）的違約金。

2.若出賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）的違約金。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出賣方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），中介方作為中介服務(wù)提供者，為促成標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，買受方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，產(chǎn)權(quán)人為出賣方。

二、中介服務(wù)條款

1.中介方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)助出賣方與買受方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜。

2.中介方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

3.中介方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

三、出賣方權(quán)益條款

1.出賣方有權(quán)要求中介方在中介服務(wù)過程中，優(yōu)先考慮其利益，確保標(biāo)的房產(chǎn)以合理價格成交。

2.出賣方有權(quán)要求中介方在中介服務(wù)過程中，及時通報交易進(jìn)展，保障出賣方的知情權(quán)。

3.出賣方有權(quán)要求中介方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、買受方違約及限制條款

1.若買受方未按約定時間支付定金或剩余款項，應(yīng)向出賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________）的違約金。

2.買受方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，未經(jīng)出賣方同意，不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給第三方。

3.買受方在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，不得惡意拖延過戶手續(xù)，影響出賣方的權(quán)益。

五、中介方責(zé)任條款

1.中介方應(yīng)承擔(dān)因中介服務(wù)過程中提供虛假信息、誤導(dǎo)買受方等行為導(dǎo)致的責(zé)任。

2.中介方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保手續(xù)合法合規(guī)。

3.中介方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露出賣方和買受方的商業(yè)秘密。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過中介方的專業(yè)服務(wù)，保障標(biāo)的房產(chǎn)的成交過程順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保標(biāo)的房產(chǎn)以合理價格成交，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時借助中介方的專業(yè)能力，降低交易過程中的風(fēng)險和成本。

甲方通過增加自身的權(quán)利條款，如優(yōu)先考慮利益、及時通報交易進(jìn)展等，確保在交易過程中的主導(dǎo)地位。同時，增加買受方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受侵害。中介方的責(zé)任條款則確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。通過這樣的合同模式，甲方能夠在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，更好地保障自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“評估機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買受方有意購買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障標(biāo)的房產(chǎn)的價值評估準(zhǔn)確，雙方同意引入丙方作為第三方評估機(jī)構(gòu)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行價值評估?，F(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體坐落為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、評估機(jī)構(gòu)職責(zé)

1.丙方作為評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立、公正的價值評估。

2.丙方應(yīng)在接到評估委托后____________________日內(nèi)完成評估報告。

3.丙方應(yīng)保證評估報告的真實(shí)性、客觀性和合法性。

三、買受方權(quán)益條款

1.買受方有權(quán)要求丙方在評估過程中，充分了解標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于建筑質(zhì)量、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。

2.買受方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的評估依據(jù)和計算方法。

3.買受方有權(quán)在評估報告完成后，對評估結(jié)果進(jìn)行質(zhì)詢，并要求丙方進(jìn)行必要的解釋和說明。

四、甲方違約及限制條款

1.若甲方未在約定時間內(nèi)提供必要的資料或配合評估工作，導(dǎo)致評估工作無法按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.若甲方提供的資料存在虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方不得在評估報告完成后，對評估結(jié)果提出不合理的要求或異議。

五、評估結(jié)果的使用

1.評估結(jié)果作為買受方?jīng)Q定是否購買標(biāo)的房產(chǎn)的重要參考依據(jù)。

2.買受方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果與甲方協(xié)商房價，但最終成交價格由雙方協(xié)商確定。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報告復(fù)印件；

3.評估委托書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保在購買標(biāo)的房產(chǎn)的過程中，其權(quán)益得到