租賃住房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有位于____________________的住房（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用并轉(zhuǎn)讓給乙方所有權(quán)的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃及轉(zhuǎn)讓事項

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：甲方同意將房屋租賃給乙方，租賃期間每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

2.3轉(zhuǎn)讓費用：乙方同意購買甲方房屋，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.4甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相應的所有權(quán)證書等文件交付乙方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應確保房屋在交付時符合合同約定，如房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，甲方應承擔相應的責任。

3.2乙方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

四、權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利義務：

（1）甲方應保證房屋所有權(quán)合法、有效，不得將房屋抵押、出租、出售給他人。

（2）甲方應按時交付房屋及相應文件。

（3）甲方應承擔房屋租賃期間的相關(guān)稅費。

4.2乙方權(quán)利義務：

（1）乙方應按時支付租金及轉(zhuǎn)讓費用。

（2）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

（3）乙方應承擔房屋租賃期間的相關(guān)稅費。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋及相應文件的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方違反合同約定，將房屋抵押、出租、出售給他人的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金及轉(zhuǎn)讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金或轉(zhuǎn)讓費用的____%。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復印件；

（2）房屋租賃合同復印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復印件；

（2）房屋租賃合同復印件；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所有位于____________________的住房（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用并轉(zhuǎn)讓給乙方所有權(quán)的有關(guān)事宜，同時引入丙方作為第三方參與，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、第三方介入

2.1丙方作為第三方，在本合同中承擔房屋租賃及轉(zhuǎn)讓過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和保障甲方權(quán)益的職責。

2.2丙方有權(quán)參與房屋租賃及轉(zhuǎn)讓過程中的重大決策，并在決策過程中享有同等表決權(quán)。

2.3丙方應保證其行為符合法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、租賃及轉(zhuǎn)讓事項

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租金：甲方同意將房屋租賃給乙方，租賃期間每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

3.3轉(zhuǎn)讓費用：乙方同意購買甲方房屋，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.4甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相應的所有權(quán)證書等文件交付乙方。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋的所有權(quán)，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及轉(zhuǎn)讓費用，并對逾期付款行為追究違約責任。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按時支付租金及轉(zhuǎn)讓費用，不得拖欠。

5.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，不得從事違法活動。

5.3乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方應監(jiān)督乙方的行為，確保乙方遵守合同約定，維護甲方的權(quán)益。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其履行合同義務。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金及轉(zhuǎn)讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金或轉(zhuǎn)讓費用的____%。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入第三方丙方，旨在保障甲方在房屋租賃及轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保合同的履行和甲方的利益最大化。

9.2丙方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠提供專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務，降低合同履行過程中的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，在合同中享有主導地位，有利于甲方在租賃及轉(zhuǎn)讓過程中維護自身權(quán)益，實現(xiàn)房屋價值最大化。

10.2甲方的主導地位有助于確保合同的公平性和公正性，促進甲乙雙方及丙方之間的良好合作。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復印件；

（2）房屋租賃合同復印件；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，同時丙方作為第三方服務機構(gòu)，提供租賃過程中的專業(yè)服務，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2房屋建筑面積為____________________平方米，用途為居住。

1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、第三方介入

2.1丙方作為第三方服務機構(gòu)，負責房屋租賃過程中的中介服務、合同審核、租金代收代付等事務。

2.2丙方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)，并對服務過程中的信息保密。

2.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，保障乙方的合法權(quán)益。

三、租賃事項

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租金：房屋租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），支付方式為____________________。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有房屋的居住使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常居住。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住標準的房屋，并對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身需要，對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證房屋的合法出租，不得隱瞞房屋瑕疵或存在法律糾紛。

5.2甲方應按時交付房屋，并保證房屋符合租賃要求。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前與乙方協(xié)商一致。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方應協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同，并對合同條款進行審核。

6.2丙方應代收代付租金，確保租金及時足額交付甲方。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施，包括但不限于通知甲方解除合同。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋或提供不符合租賃要求的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主