碧桂園訂金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：

鑒于買方有意向購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________；

（5）房產(chǎn)價(jià)格：__________元。

2.買方確認(rèn)已了解標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息，并愿意按照本合同約定支付訂金。

二、訂金支付

1.買方同意在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付訂金人民幣_(tái)_________元。

2.買方支付訂金后，賣方應(yīng)出具收據(jù)，作為買方已支付訂金的憑證。

三、合同解除

1.買方在支付訂金后，若因以下原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)無息退還買方已支付的訂金：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況與合同約定不符；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.除前款規(guī)定的情形外，買方要求解除合同的，賣方有權(quán)扣除已支付的訂金作為違約金。

四、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付訂金的，視為違約，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.賣方未按本合同約定退還訂金的，視為違約，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：

鑒于買方有意向購買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買方的權(quán)益，丙方同意為買方的訂金支付提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________；

（5）房產(chǎn)價(jià)格：__________元。

2.買方確認(rèn)已了解標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息，并愿意按照本合同約定支付訂金。

二、訂金支付與擔(dān)保

1.買方同意在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付訂金人民幣_(tái)_________元。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的訂金支付期限內(nèi)，為買方的訂金支付提供擔(dān)保。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方出具擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)載明以下內(nèi)容：

（1）擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_________元；

（2）擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買方支付訂金之日止；

（3）擔(dān)保責(zé)任：若因買方原因未能按期支付訂金，丙方應(yīng)在賣方提出要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付買方應(yīng)支付的訂金。

三、合同解除與違約責(zé)任

1.買方在支付訂金后，若因以下原因?qū)е潞贤獬u方應(yīng)無息退還買方已支付的訂金，丙方應(yīng)免除擔(dān)保責(zé)任：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況與合同約定不符；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.除前款規(guī)定的情形外，買方要求解除合同的，賣方有權(quán)扣除已支付的訂金作為違約金，丙方應(yīng)在賣方提出要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.賣方未按本合同約定退還訂金的，視為違約，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元，丙方應(yīng)在賣方提出要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付違約金。

4.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，視為違約，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。

2.買方有權(quán)要求賣方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘，確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀況。

3.買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求賣方退還已支付的訂金。

4.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料的，視為違約，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.賣方未按本合同約定進(jìn)行現(xiàn)場查勘的，視為違約，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.賣方在買方支付訂金后，不得以任何理由拒絕買方的退訂請(qǐng)求。

4.賣方不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)平面圖；

（4）擔(dān)保函；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三篇范文總結(jié)：

本合同中，丙方的介入為買方提供了額外的保障，確保了買方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，買方在支付訂金后，即使賣方違約，也能得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。此外，丙方的存在也使得賣方在交易過程中更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確的合同條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。甲方通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)定，保障了自身的利益，同時(shí)，也使得交易過程更加透明，有利于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：

鑒于承租方有意向租賃出租方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），為保障出租方的權(quán)益，丙方同意為承租方的租金支付提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.租賃房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)地址：__________；

（3）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（4）房產(chǎn)用途：__________；

（5）租賃價(jià)格：__________元/月。

2.承租方確認(rèn)已了解租賃房產(chǎn)的具體信息，并愿意按照本合同約定支付租金。

二、租金支付與擔(dān)保

1.承租方同意在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金人民幣_(tái)_________元。

2.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，為承租方的租金支付提供擔(dān)保。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方出具擔(dān)保函，擔(dān)保函應(yīng)載明以下內(nèi)容：

（1）擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_________元；

（2）擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租金支付完畢之日止；

（3）擔(dān)保責(zé)任：若因承租方原因未能按期支付租金，丙方應(yīng)在出租方提出要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付承租方應(yīng)支付的租金。

三、合同解除與違約責(zé)任

1.承租方在支付租金后，若因以下原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)無息退還承租方已支付的租金，丙方應(yīng)免除擔(dān)保責(zé)任：

（1）租賃房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）租賃房產(chǎn)的實(shí)際情況與合同約定不符；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.除前款規(guī)定的情形外，承租方要求解除合同的，出租方有權(quán)扣除已支付的租金作為違約金，丙方應(yīng)在出租方提出要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.出租方未按本合同約定退還租金的，視為違約，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)_________元，丙方應(yīng)在出租方提出要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向承租方支付違約金。

4.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，視為違約，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.承租方有權(quán)要求出租方提供租賃房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。

2.承租方有權(quán)要求出租方對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘，確認(rèn)租賃房產(chǎn)的實(shí)際狀況。

3.承租方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求出租方退還已支付的租金。

4.承租方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.出租方未按本合同約定提供租賃房產(chǎn)相關(guān)資料的，視為違約，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

2.出租方未按本合同約定進(jìn)行現(xiàn)場查勘的，視為違約，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

3.出租方在承租方支付租金后，不得以任何理由拒絕承租方的退租請(qǐng)求。

4.出租方不得擅自變更租賃房產(chǎn)的用途，否則應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（3）租賃房產(chǎn)平面圖；

（4）擔(dān)保函；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方（承租方）作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了其在租賃過程中的權(quán)益。乙方有權(quán)要求出租方提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息