租公建合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構為____________________，房屋面積共計____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________，具體支付時間、地點及方式雙方另行協(xié)商確定。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途及進行裝修。

5.2租賃物在使用過程中發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應負責修復或賠償損失。

六、違約責任

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3乙方如提前解除租賃合同，應向甲方支付提前解除租賃合同的違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構為____________________，房屋面積共計____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________，具體支付時間、地點及方式雙方另行協(xié)商確定。

四、擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2乙方如未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

4.3乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途及進行裝修。

5.2租賃物在使用過程中發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應負責修復或賠償損失。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

6.2甲方有權在租賃期間對租賃物進行合理檢查和維護，確保租賃物符合租賃目的。

6.3甲方有權在乙方違約時解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方如提前解除租賃合同，除支付提前解除租賃合同的違約金外，甲方有權要求乙方承擔因提前解除合同而產(chǎn)生的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加穩(wěn)定的租賃關系，保障甲方的權益不受侵害。丙方作為擔保方，承擔了乙方未按時支付租金的風險，降低了甲方的經(jīng)營風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的正常使用，維護自身合法權益，并通過嚴格的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害。通過本合同的簽訂，甲方可以更加放心地將租賃物出租給乙方，同時也為丙方提供了參與租賃市場的機會。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構為____________________，房屋面積共計____________________平方米，房屋用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____________________元，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________，具體支付時間、地點及方式雙方另行協(xié)商確定。

四、擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2乙方如未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起____日內(nèi)代為支付。

4.3乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方保證租賃物符合租賃合同約定的使用條件，包括但不限于房屋結(jié)構安全、設施設備完善等。

5.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構、用途及進行裝修，除非經(jīng)甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和租賃合同約定，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于延遲交付的租金和違約金。

6.2甲方如擅自進入乙方租賃的房屋，乙方有權要求甲方立即停止侵權行為，并承擔相應的法律責任。

6.3甲方如未按約定提供必要的服務和設施，乙方有權要求甲方改善或賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物房產(chǎn)證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

乙方為主導的目的和意