濱湖租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（出租方）：_______（姓名或名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（承租方）：_______（姓名或名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱為“租賃物”）的房屋所有權(quán)，愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物具體地址為：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。

2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.甲方同意乙方可采用以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處置。

四、維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃物本身的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任；

（3）因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，如有維修保養(yǎng)需求，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金；

（2）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金；

（3）甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、合同解除與終止

1.在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與、繼承或以其他方式處置租賃物；

（2）乙方因故需要提前終止租賃合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

2.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并支付解除合同前已支付的租金。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)仲裁委員會(huì)。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______

簽字（或蓋章）：_______簽字（或蓋章）：_______

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（出租方）：_______（姓名或名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（承租方）：_______（姓名或名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。

丙方（擔(dān)保方）：_______（姓名或名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱為“租賃物”）的房屋所有權(quán)，愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物具體地址為：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。

2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.丙方保證乙方按期支付租金，若乙方未按時(shí)支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付租金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，包括但不限于乙方是否按時(shí)繳納租金、租賃物的使用情況等。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)或解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)檢查乙方是否按照約定使用租賃物。

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)解除合同，若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.甲方在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處置。

六、維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃物本身的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任；

（3）因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，如有維修保養(yǎng)需求，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金；

（2）甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金；

（2）丙方在乙方違約時(shí)未及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除與終止

1.在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與、繼承或以其他方式處置租賃物；

（2）乙方因故需要提前終止租賃合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)仲裁委員會(huì)。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他雙方約定的文件。

本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障，確保租金的按時(shí)支付，同時(shí)降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得違約金，減少損失。此外，丙方的監(jiān)督作用也有助于乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃物的完好。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，確保合同的公平性和有效性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂：

甲方（出租方）：_______（姓名或名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。

乙方（承租方）：_______（姓名或名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。

丙方（擔(dān)保方）：_______（姓名或名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱為“租賃物”）的房屋所有權(quán)，愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物具體地址為：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。

2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.丙方保證乙方按期支付租金，若乙方未按時(shí)支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付租金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，包括但不限于乙方是否按時(shí)繳納租金、租賃物的使用情況等。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)或解除合同，并要求乙方賠償因此給丙方造成的損失。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、適用，并符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定，繼續(xù)租賃或選擇不續(xù)租。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

2.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式處置。

六、維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃物本身的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任；

（3）因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。

2.乙方在租賃期間內(nèi)，如有維修保養(yǎng)需求，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金；

（2）甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金；

（3）甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金；

（2）丙方在乙方違約時(shí)未及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除與終止

1.在租賃期限內(nèi)，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）甲方出售、贈(zèng)與、繼承或以其他方式處置租賃物；

（2）乙方因故需要提前終止租賃合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)仲裁委員會(huì)。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

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