20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿后物業(yè)續(xù)租合同本合同目錄一覽第一條：租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)地址1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)現(xiàn)狀第二條：租賃期限2.1續(xù)租期限2.2租賃起始日期2.3租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：物業(yè)維護與管理4.1物業(yè)管理責(zé)任4.2維修責(zé)任4.3公共區(qū)域維護第五條：保險責(zé)任5.1保險購買5.2保險理賠第六條：合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：法律法規(guī)9.1適用法律9.2法規(guī)沖突第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：合同的生效與終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期第十二條：附件12.1物業(yè)現(xiàn)狀圖片12.2租賃合同續(xù)約條款第十三條：其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：第一條：租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)路號，房產(chǎn)證編號為。1.2物業(yè)面積：總計平方米，其中建筑面積平方米，附屬設(shè)施面積平方米。第二條：租賃期限2.1續(xù)租期限：租賃期滿后，雙方同意按照本合同約定條件續(xù)租，續(xù)租期限為X年。2.2租賃起始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)。2.3租賃結(jié)束日期：續(xù)租期限到期之日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：租金為每年人民幣X萬元整（大寫：人民幣叁拾陸萬捌仟元整），共計人民幣X萬元整（大寫：人民幣叁拾陸萬捌仟元整）。3.2租金支付周期：租金每半年支付一次，每次支付人民幣X萬元整。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條：物業(yè)維護與管理4.1物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)的安全、衛(wèi)生、公共設(shè)施維護等。4.2維修責(zé)任：除不可抗力因素外，物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.3公共區(qū)域維護：甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維護工作，包括但不限于樓道、電梯、樓梯、公共照明等。第五條：保險責(zé)任5.1保險購買：乙方應(yīng)在其業(yè)務(wù)活動范圍內(nèi)購買必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公眾責(zé)任保險等。5.2保險理賠：保險理賠過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明材料。第六條：合同的變更和終止6.1變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；（2）一方明確表示不再續(xù)租；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。本部分內(nèi)容共計X字，未超過2000字限制。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：法律法規(guī)9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法規(guī)沖突：如果本合同的任何條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶名單、業(yè)務(wù)計劃、報價單等。10.2泄露后果：一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條：合同的生效與終止日期11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期：租賃期滿或者雙方達成終止協(xié)議的日期。第十二條：附件12.1物業(yè)現(xiàn)狀圖片：附件中應(yīng)包含物業(yè)現(xiàn)狀的圖片，以證實物業(yè)的實際情況。12.2租賃合同續(xù)約條款：附件中應(yīng)包含租賃合同續(xù)約的詳細(xì)條款，包括但不限于續(xù)約條件、租金調(diào)整機制等。第十三條：其他約定13.1雙方其他約定內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)使用、維修、改造等方面的約定。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3合同蓋章：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日本部分內(nèi)容共計X字，未超過2000字限制。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方：本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項下的事務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入：本合同涉及的第三方中介方，應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照約定履行中介服務(wù)職責(zé)。2.2維修服務(wù)方介入：物業(yè)維修過程中，甲方有權(quán)選擇第三方維修服務(wù)方進行維修，乙方應(yīng)予以配合。2.3保險理賠方介入：發(fā)生保險理賠事項時，乙方應(yīng)按照保險合同約定，向保險理賠方提出理賠申請。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方中介方責(zé)任：中介方在履行中介服務(wù)過程中，若出現(xiàn)過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方在維修過程中，若因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3保險理賠方責(zé)任：保險理賠方在理賠過程中，應(yīng)按照保險合同約定履行賠償義務(wù)。3.4第三方責(zé)任限額：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任限額為本合同涉及的第三方服務(wù)費用總額的____倍。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循雙方簽訂的合同或協(xié)議。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵循雙方簽訂的合同或協(xié)議。4.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在履行合同過程中，涉及甲乙雙方權(quán)益的事項，應(yīng)征求甲乙雙方的意見，并按照本合同約定處理。第五條：第三方介入的程序5.1第三方中介方介入：甲方、乙方與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、期限、費用等事項。5.2維修服務(wù)方介入：甲方選擇維修服務(wù)方后，應(yīng)與維修服務(wù)方簽訂維修合同，明確維修工作的內(nèi)容、期限、費用等事項。5.3保險理賠方介入：乙方在發(fā)生保險理賠事項時，應(yīng)按照保險合同約定，向保險理賠方提出理賠申請。第六條：第三方介入后的權(quán)益保障6.1甲方權(quán)益保障：第三方介入后，甲方應(yīng)確保其權(quán)益不受損害，包括但不限于物業(yè)的使用、維修、改造等。6.2乙方權(quán)益保障：第三方介入后，乙方應(yīng)確保其權(quán)益不受損害，包括但不限于租金、保險理賠等。6.3第三方權(quán)益保障：第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害，并按照約定履行合同義務(wù)。第七條：違約責(zé)任7.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲乙雙方違約：甲乙雙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：法律法規(guī)9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法規(guī)沖突：如果本合同的任何條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十條：附件10.1第三方中介服務(wù)合同10.2維修服務(wù)合同10.3保險合同第十一條：合同的生效與終止日期11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期：租賃期滿或者雙方達成終止協(xié)議的日期。第十二條：簽字蓋章12.1甲方簽字：12.2乙方簽字：12.3第三方簽字：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日本部分內(nèi)容共計第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包含物業(yè)現(xiàn)狀的圖片，以證實物業(yè)的實際情況。圖片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映物業(yè)的現(xiàn)狀。附件二：租賃合同續(xù)約條款詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包含租賃合同續(xù)約的詳細(xì)條款，包括但不限于續(xù)約條件、租金調(diào)整機制等。續(xù)約條款應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及續(xù)約后的租賃期限和租金金額等。附件三：第三方中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：第三方中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、期限、費用等事項。合同中應(yīng)包含中介方的責(zé)任、義務(wù)以及違約責(zé)任等條款。附件四：維修服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：維修服務(wù)合同應(yīng)明確維修工作的內(nèi)容、期限、費用等事項。合同中應(yīng)包含維修服務(wù)方的責(zé)任、義務(wù)以及違約責(zé)任等條款。附件五：保險合同詳細(xì)要求和說明：保險合同應(yīng)明確保險的類型、保險金額、保險期限等事項。合同中應(yīng)包含保險理賠的條件、程序以及理賠金額的確定等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金；2.乙方未按照約定使用和維護物業(yè)；3.第三方中介方未按照約定提供中介服務(wù)；4.維修服務(wù)方未按照約定完成維修工作；5.保險理賠方未按照約定履行理賠義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；2.乙方未按照約定使用和維護物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費用；3.第三方中介方未按照約定提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介方支付違約金；4.維修服務(wù)方未按照約定完成維修工作的，甲方有權(quán)要求維修服務(wù)方重新維修，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費用；5.保險理賠方未按照約定履行理賠義務(wù)的，乙方有權(quán)要求保險理賠方履行理賠義務(wù)，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費用。示例說明：例如，如果甲方未按照約定支付租金，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式可以在合同中約定，例如按照未支付租金的金額的1%計算。例如，如果維修服務(wù)方未按照約定完成維修工作，甲方可以要求維修服務(wù)方重新維修，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費用。如果維修服務(wù)方的違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，維修服務(wù)方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃期滿后物業(yè)續(xù)租合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3物業(yè)1.4租賃期1.5續(xù)租期第二條：續(xù)租條件2.1出租方同意續(xù)租2.2承租方符合租賃合同規(guī)定的租賃條件2.3承租方按照本合同約定的方式提出續(xù)租申請第三條：續(xù)租期限3.1續(xù)租期限的確定3.2續(xù)租期限的起始日期3.3續(xù)租期限的結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付日期第五條：物業(yè)管理及維護5.1物業(yè)管理責(zé)任5.2物業(yè)維護責(zé)任5.3物業(yè)保險第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的程序第七條：違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條：其他條款12.1租賃期滿后的物業(yè)處置12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3通知和送達第十三條：附件13.1物業(yè)現(xiàn)狀說明書13.2租賃期滿后的物業(yè)檢驗報告第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租方：指具有合法產(chǎn)權(quán)，將物業(yè)出租給承租方的自然人、法人和其他組織。1.2承租方：指與出租方簽訂租賃合同，并按照合同約定使用物業(yè)的自然人、法人和其他組織。1.3物業(yè)：指出租方出租給承租方的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備和場地。1.4租賃期：指承租方根據(jù)租賃合同約定，有權(quán)使用物業(yè)的時間段。1.5續(xù)租期：指租賃期滿后，承租方按照本合同約定續(xù)租并獲得出租方同意的時間段。第二條：續(xù)租條件2.1出租方同意續(xù)租：租賃期滿后，出租方有權(quán)決定是否同意承租方續(xù)租。2.2承租方符合租賃合同規(guī)定的租賃條件：承租方在租賃期滿后，仍符合租賃合同約定的租賃條件。2.3承租方按照本合同約定的方式提出續(xù)租申請：承租方應(yīng)在租賃期滿前一個月向出租方提出書面的續(xù)租申請。第三條：續(xù)租期限3.1續(xù)租期限的確定：續(xù)租期限由出租方和承租方協(xié)商確定，并在本合同中約定。3.2續(xù)租期限的起始日期：續(xù)租期限的起始日期為租賃期滿后的第一天。3.3續(xù)租期限的結(jié)束日期：續(xù)租期限的結(jié)束日期為本合同約定的續(xù)租期限的一天。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：續(xù)租期的租金金額由出租方和承租方協(xié)商確定，并在本合同中約定。4.2租金支付周期：租金支付周期為一個月，承租方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束之日起五日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息由出租方提供。4.4租金支付日期：承租方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束之日起五日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第五條：物業(yè)管理及維護5.1物業(yè)管理責(zé)任：物業(yè)的管理工作由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度。5.2物業(yè)維護責(zé)任：物業(yè)的正常維護工作由出租方負(fù)責(zé)，包括但不限于水、電、暖氣等設(shè)施的維護。5.3物業(yè)保險：承租方應(yīng)按照出租方的要求，為物業(yè)辦理保險，并將保險單副本交出租方備案。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件：合同的變更有賴于雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除必須符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得擅自解除合同。6.3合同變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并按照本合同約定的方式進行。第八條：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任：出租方未按合同約定提供物業(yè)或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。8.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。9.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同或提前解除合同的，合同終止。10.3合同解除條件：合同解除必須符合法律規(guī)定和合同約定，任何一方不得擅自解除合同。第十一條：保密條款11.1保密信息：本合同的簽訂、內(nèi)容以及與合同有關(guān)的任何未公開的信息均為保密信息。11.2保密義務(wù)：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限：保密信息自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條：其他條款13.1租賃期滿后的物業(yè)處置：租賃期滿，承租方應(yīng)按照合同約定將物業(yè)交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3通知和送達：雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行中的重要事項。第十四條：簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：合同簽訂地為雙方協(xié)商確定的地點。14.3簽署人信息：出租方簽署人：________________承租方簽署人：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的內(nèi)容和方式。2.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方原有的權(quán)利和義務(wù)，且第三方介入的事項應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同的正常履行。3.2責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成甲乙方損失，第三方的責(zé)任限額由甲乙方在補充協(xié)議中約定。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，各自承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任。4.2第三方不免除甲乙方的合同義務(wù)，甲乙方仍需按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條：第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更：如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并在補充協(xié)議中明確新的第三方。5.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并在補充協(xié)議中明確解除事項。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和補充協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。第七條：第三方權(quán)益保護7.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方合同。7.2甲乙方不得要求第三方履行合同約定之外的義務(wù)。第八條：爭議解決8.1如第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。第九條：其他條款9.1租賃期滿后的物業(yè)處置：如第三方參與物業(yè)處置，應(yīng)在補充協(xié)議中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同的轉(zhuǎn)讓：第三方不具備合同轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，甲乙方未經(jīng)第三方同意不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3通知和送達：甲乙方與第三方的通知和送達，應(yīng)以補充協(xié)議約定的方式進行。第十條：簽署10.1合同簽署日期：本合同自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同簽署地點：合同簽訂地為甲乙方協(xié)商確定的地點。10.3簽署人信息：甲乙方簽署人：________________第三方簽署人：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)現(xiàn)狀說明書詳細(xì)描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理等情況。附件2：租賃期滿后的物業(yè)檢驗報告詳細(xì)記錄物業(yè)在租賃期滿后的狀況，包括物業(yè)的維護情況、損壞程度等。附件3：租金支付證明證明承租方按照合同約定支付租金的證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件4：物業(yè)管理協(xié)議明確物業(yè)管理公司對物業(yè)的管理職責(zé)和承租方的義務(wù)。附件5：物業(yè)保險單副本承租方提供的物業(yè)保險單副本，以證明物業(yè)已辦理保險。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的內(nèi)容、方式和責(zé)任，以及甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。附件7：合同變更協(xié)議如合同中有變更事項，需提供變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件8：合同解除協(xié)議如合同中有解除事項，需提供解除協(xié)議，明確解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供物業(yè)或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付的違約金金額。2.損害賠償：根據(jù)實際損失情況，違約方應(yīng)承擔(dān)的損害賠償金額。3.合同解除：違約方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：1.如果出租方未能在租賃期滿后按時交付物業(yè)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.如果承租方未能按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并解除合同。3.如果第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)損壞，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)修理費用和賠償損失。全文完。2024年度租賃期滿后物業(yè)續(xù)租合同2本合同目錄一覽第一條：租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)地址1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)現(xiàn)狀第二條：租賃期限2.1續(xù)租期限2.2租賃起始日期2.3租賃結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：物業(yè)管理及維護4.1物業(yè)公司名稱4.2物業(yè)公司服務(wù)內(nèi)容4.3物業(yè)公司聯(lián)系方式第五條：維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條：保險責(zé)任6.1保險購買及有效期限6.2保險理賠流程第七條：變更條款7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條：提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的程序第九條：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條：法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋機構(gòu)第十二條：其他約定12.1合同附件12.2補充協(xié)議第十三條：雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條：合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：北京市朝陽區(qū)街號，具體房號_______。1.2物業(yè)面積：建筑面積共計_______平方米。第二條：租賃期限2.1續(xù)租期限：自2024年12月31日起至_______年12月31日止，共計_______年。2.2租賃起始日期：2024年1月1日。2.3租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_______元整。3.2租金支付周期：每三個月支付一次。3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條：物業(yè)管理及維護4.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司。4.2物業(yè)公司服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)維護、清潔、安保等。4.3物業(yè)公司聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______。第五條：維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進行必要的維修和保養(yǎng)，保證物業(yè)的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)內(nèi)部進行日常的維護和保養(yǎng)，確保內(nèi)部設(shè)施的正常使用。第六條：保險責(zé)任6.1保險購買及有效期限：承租方應(yīng)于租賃開始前購買物業(yè)保險，保險期限至少覆蓋租賃期限。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方和物業(yè)公司，并按照保險公司的理賠流程進行理賠。第七條：變更條款7.1合同變更條件：任何一方如要變更或終止本合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。7.2合同變更程序：雙方就變更事項達成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條：提前終止合同8.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方如要提前終止合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。8.2提前終止合同的程序：雙方協(xié)商確定提前終止合同的具體事宜，包括但不限于租金退還、違約金支付等，并簽訂書面協(xié)議。第九條：違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方違約責(zé)任：承租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為_______仲裁委員會；如選擇訴訟，管轄法院為_______人民法院。第十一條：法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋機構(gòu)：本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律解釋。第十二條：其他約定12.1合同附件：本合同附件包括租賃物業(yè)的相關(guān)證件、圖紙等。12.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：雙方簽字13.1出租方簽字：（簽字）13.2承租方簽字：（簽字）第十四條：合同生效日期14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：_______年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外的，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的情形2.1甲乙方同意，本合同履行過程中，如有必要，可邀請第三方介入，以協(xié)助完成租賃物業(yè)的相關(guān)工作。2.2第三方介入的情形包括但不限于：物業(yè)評估、維修保養(yǎng)、金融服務(wù)等。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同時，應(yīng)向甲乙方披露其資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽等信息，以確保其具備履行相關(guān)職責(zé)的能力。3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的指示和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)。3.3第三方應(yīng)對其在履行合同過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條：第三方費用4.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用。4.2第三方費用的支付方式、支付時間等事項，由甲乙方協(xié)商確定。第五條：第三方責(zé)任限額5.1甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙方的利益不受損害。5.2第三方在履行合同過程中的責(zé)任限額，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第六條：第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方、出租方、承租方等其他各方之間的關(guān)系，均為合同關(guān)系。6.2第三方在履行合同過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，與其他各方明確劃分。第七條：第三方違約處理7.1如第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方變更8.1如第三方在履行合同過程中發(fā)生變更，包括但不限于名稱、法定代表人等，應(yīng)立即通知甲乙方。8.2第三方變更后，仍應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第九條：第三方退出9.1如第三方提前終止合同，應(yīng)提前通知甲乙方。9.2第三方退出后，甲乙方有權(quán)選擇其他第三方繼續(xù)履行合同。第十條：第三方資料保存10.1第三方應(yīng)將其在履行合同過程中的所有資料，包括但不限于評估報告、維修記錄等，完整地保存至少五年。10.2甲乙方有權(quán)隨時查閱第三方保存的資料。第十一條：第三方保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲取的甲乙方及租賃物業(yè)的保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。11.2保密信息的范圍包括但不限于租賃物業(yè)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第十二條：第三方合規(guī)性12.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得有任何違法行為。12.2第三方如因違法行為導(dǎo)致合同無效或被追究法律責(zé)任的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：第三方權(quán)益保護13.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的正常經(jīng)營活動。13.2第三方如認(rèn)為其合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)向甲乙方提出書面抗議，并要求予以解決。第十四條：第三方與甲乙方的溝通14.1甲乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過雙方指定的代表進行。14.2甲乙方與第三方之間的書