20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度軍用機場房場地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1軍用機場房場地描述1.2租賃面積與位置1.3租賃物的現(xiàn)狀與使用要求2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付地點與時間3.4租金調(diào)整機制4.租賃用途及restrictions4.1租賃物的使用目的4.2禁止使用的活動4.3其他特殊條款5.維護與維修5.1租賃物的維護責(zé)任5.2維修費用承擔(dān)5.3維修通知與處理流程6.保險責(zé)任6.1租賃物的保險責(zé)任6.2保險購買與效力6.3保險事故的處理7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體后果7.3違約金的計算方法8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2訴訟管轄法院8.3調(diào)解或仲裁的條款9.合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的情形9.3合同終止后的處理事項10.合同的生效條件10.1合同簽署的程序10.2合同生效的時間10.3合同生效的前提條件11.其他條款11.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)11.2未經(jīng)雙方同意的轉(zhuǎn)租禁止11.3合同的保密條款11.4合同的附件說明12.附件12.1軍用機場房場地平面圖12.2租賃物現(xiàn)狀照片或視頻12.3租金支付憑證樣式12.4其他重要文件13.簽字蓋章頁13.1租賃雙方的簽字13.2合同蓋章13.3日期記錄14.備查文件14.1租賃申請報告14.2租賃審批文件14.3相關(guān)法律文件第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1軍用機場房場地描述甲方將其位于省市軍用機場內(nèi)的房場地租賃給乙方使用。該房場地具體位于軍用機場內(nèi)路號，占地面積共計平方米。房場地包括：辦公區(qū)、生活區(qū)、倉儲區(qū)等，具體面積及用途詳見附件一《軍用機場房場地平面圖》。1.2租賃面積與位置租賃面積為平方米，具體位置如附件一所示。乙方在租賃期內(nèi)對該面積內(nèi)的房場地享有使用權(quán)，但不得超出約定的用途。1.3租賃物的現(xiàn)狀與使用要求甲方確保租賃物在交付時符合約定的用途，具備乙方正常使用的基本條件。乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。如乙方需進行改擴建或重大維修，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方未在租賃期滿前書面提出終止或續(xù)約，則本租賃合同自動續(xù)約一年。續(xù)約次數(shù)不受限制，但每次續(xù)約租賃期限均不超過一年。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，甲方或乙方如需終止或續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方。雙方另有約定的除外。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），按月支付。3.2租金支付周期租金每月的支付周期為第一個工作日到當(dāng)月的一個工作日。3.3租金支付地點與時間乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。具體賬戶信息如下：賬戶名稱：軍用機場賬號：開戶銀行：銀行分行3.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（1）如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃物價格發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；（2）如租賃物因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p毀，甲方應(yīng)根據(jù)損毀程度相應(yīng)減少租金；（3）乙方如按約定合理使用租賃物，甲方不得隨意提高租金。第四條租賃用途及restrictions4.1租賃物的使用目的乙方將租賃物作為軍用機場相關(guān)人員辦公、生活及倉儲使用。4.2禁止使用的活動（1）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性質(zhì)；（2）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（3）在租賃物內(nèi)進行違法活動；（4）其他影響軍用機場安全和秩序的活動。4.3其他特殊條款如乙方需在租賃物內(nèi)進行火源、電源等高風(fēng)險作業(yè)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并采取相應(yīng)的安全措施。第五條維護與維修5.1租賃物的維護責(zé)任甲方負責(zé)租賃物的整體維護和維修，確保租賃物在交付時及租賃期內(nèi)符合約定的用途和基本使用條件。5.2維修費用承擔(dān)租賃物的維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。5.3維修通知與處理流程租賃物出現(xiàn)故障或損壞時，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)，安排維修人員對租賃物進行維修。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商確定維修時間。第六條保險責(zé)任6.1租賃物的保險責(zé)任甲方應(yīng)依法購買租賃物的保險，并將乙方列為保險受益人。6.2保險購買與效力保險購買應(yīng)在租賃合同簽訂后七個工作日內(nèi)完成，保險期限與租賃期限相同。6.3保險事故的處理如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行事故處理。如保險事故導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)向甲方提出賠償要求。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于：不按約定支付租金、擅自改變租賃物用途、未按約定使用租賃物等。8.2違約責(zé)任的具體后果甲方逾期交付租賃物或不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期交付違約金，違約金為租金的1%。如甲方未按約定提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%。如乙方未按約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金的計算方法違約金的計算方法按照本合同約定的金額或比例計算。雙方另有約定的，從其約定。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3調(diào)解或仲裁的條款雙方可以約定仲裁條款，如：“任何爭議均提交仲裁委員會仲裁?！比鐭o仲裁條款，則按照訴訟管轄法院解決爭議。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意。變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。10.2合同終止的情形（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對方解除合同；（3）法律法規(guī)、政策規(guī)定要求終止合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方，并按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀。雙方應(yīng)當(dāng)互相協(xié)助，辦理合同終止手續(xù)。第十一條其他條款11.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，維護對方的合法權(quán)益。11.2未經(jīng)雙方同意的轉(zhuǎn)租禁止乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。11.3合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.4合同的附件說明本合同附件包括《軍用機場房場地平面圖》、《租賃物現(xiàn)狀照片或視頻》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1軍用機場房場地平面圖12.2租賃物現(xiàn)狀照片或視頻12.3租金支付憑證樣式12.4其他重要文件第十三條簽字蓋章頁13.1租賃雙方的簽字13.2合同蓋章13.3日期記錄第十四條備查文件14.1租賃申請報告14.2租賃審批文件14.3相關(guān)法律文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同簽約方，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行的，應(yīng)視為對甲乙雙方的約定認可，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入的，享有本合同約定的相關(guān)權(quán)利。第三方如認為自身權(quán)益受到侵害，有權(quán)向甲方或乙方提出主張。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款如甲方或乙方同意第三方介入，雙方應(yīng)就第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等進行額外條款的約定，并以附件形式附本合同。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責(zé)任免除等。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方介入的，應(yīng)明確其與甲乙雙方的關(guān)系。第三方并非甲乙雙方的代理人、雇員或合作伙伴，而是獨立承擔(dān)責(zé)任的合同主體。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約行為第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約責(zé)任的具體后果第三方違約的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。如第三方逾期交付、不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3第三方違約金的計算方法第三方違約金的計算方法按照本合同約定的金額或比例計算。雙方另有約定的，從其約定。第十八條第三方爭議解決18.1爭議解決的方式第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。18.3調(diào)解或仲裁的條款雙方可以約定仲裁條款，如：“任何爭議均提交仲裁委員會仲裁。”如無仲裁條款，則按照訴訟管轄法院解決爭議。第十九條第三方權(quán)益保障19.1第三方權(quán)益保護甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。19.2第三方權(quán)益的變更如甲方或乙方需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.3第三方權(quán)益的解除如甲方或乙方需解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條附件20.1第三方合同及相關(guān)文件甲乙雙方與第三方簽訂的合同、協(xié)議、憑證等，應(yīng)以附件形式附本合同。20.2第三方資質(zhì)證明第三方如為法人或其他組織，應(yīng)提供其合法成立的證明文件、資質(zhì)證書等。第二十一條簽字蓋章頁21.1租賃雙方的簽字21.2合同蓋章21.3日期記錄第二十二條備查文件22.1租賃申請報告22.2租賃審批文件22.3相關(guān)法律文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：軍用機場房場地平面圖附件二：租賃物現(xiàn)狀照片或視頻詳細描述：本附件提供了租賃物現(xiàn)狀的照片或視頻，用以展示租賃物在交付時的具體狀況。照片或視頻應(yīng)真實反映租賃物的現(xiàn)狀，如有隱瞞或虛報，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件三：租金支付憑證樣式詳細描述：本附件為租金支付憑證的樣式，乙方應(yīng)按照此樣式提供租金支付的憑證。支付憑證應(yīng)包括但不限于支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：維修服務(wù)提供商合同詳細描述：本附件為甲方與維修服務(wù)提供商簽訂的合同，明確了維修服務(wù)的范圍、期限、費用等事項。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照合同約定享受維修服務(wù)。附件五：保險合同詳細描述：本附件為甲方與保險機構(gòu)簽訂的保險合同，明確了保險的覆蓋范圍、保險金額、保險費用等事項。甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)享有保險保障。附件六：第三方合同及相關(guān)文件詳細描述：本附件為甲方與第三方簽訂的合同、協(xié)議、憑證等文件，包括但不限于中介服務(wù)合同、維修服務(wù)提供商合同、保險合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間、數(shù)量交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：甲方延遲交付租賃物超過一個月，或交付的租賃物存在嚴重的質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定時間、金額支付租金。示例說明：乙方延遲支付租金超過一個月，或支付的租金金額少于合同約定的金額。3.甲方未按約定提供維修服務(wù)，或維修服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：甲方在租賃期內(nèi)未能提供維修服務(wù)，或提供的維修服務(wù)未能解決租賃物存在的問題。4.乙方未按約定使用租賃物，或使用租賃物進行違法活動。示例說明：乙方將租賃物用于非法用途，或進行違反租賃合同約定的活動。5.甲方未按約定購買租賃物的保險，或保險無效。示例說明：甲方未能購買租賃物的保險，或購買的保險在租賃期內(nèi)失效。6.