2024年二層樓廠房出租合同范本

甲方）：____________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租、乙方承租二層樓廠房事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物

甲方同意將位于________________（地址）的二層樓廠房（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方使用。租賃物建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。

第四條押金

乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______）給甲方，押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后無(wú)息退還。

第五條租賃物的用途

乙方承諾將租賃物用于______（具體用途），不得擅自改變用途。

第六條租賃物的維護(hù)和修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的用途，并在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性修繕。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%支付違約金。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______年______月______日