個人轉(zhuǎn)讓土地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）與乙方（以下簡稱“受讓方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（街道）的__________地塊（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地的名稱：__________

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：__________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓土地的土地證號：__________

1.4轉(zhuǎn)讓土地的坐落位置：__________

1.5轉(zhuǎn)讓土地的使用性質(zhì)：__________

二、轉(zhuǎn)讓土地的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓土地的交付及使用

3.1交付方式：乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。

3.2使用范圍：乙方在取得轉(zhuǎn)讓土地后，應(yīng)按照土地用途進行合法、合規(guī)的建設(shè)和使用。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。

4.1.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2.2乙方應(yīng)按照土地用途進行合法、合規(guī)的建設(shè)和使用。

4.2.3乙方應(yīng)妥善保管轉(zhuǎn)讓土地，不得擅自改變土地用途。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間、地點將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

5.2若乙方未按約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地證復印件

2.相關(guān)政府部門出具的土地使用權(quán)證明文件

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（街道）的__________地塊（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方保障甲方權(quán)益事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地的名稱：__________

1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：__________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓土地的土地證號：__________

1.4轉(zhuǎn)讓土地的坐落位置：__________

1.5轉(zhuǎn)讓土地的使用性質(zhì)：__________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格：__________元人民幣（大寫：__________）

2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

三、第三方丙方的責任和義務(wù)

3.1丙方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶責任。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元人民幣，以確保乙方履行付款義務(wù)。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項。

3.4丙方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，行使對轉(zhuǎn)讓土地的優(yōu)先購買權(quán)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方享有對轉(zhuǎn)讓土地的完全所有權(quán)，有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓事宜。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付保證金。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔相應(yīng)的法律責任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方享有在支付全部轉(zhuǎn)讓款后取得轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利。

5.2乙方應(yīng)按約定時間、方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法使用土地。

5.4乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓款的，視為違約。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣，并承擔丙方的相應(yīng)損失。

6.2若丙方未按約定支付保證金或代為支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣，并承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行付款義務(wù)，同時賦予丙方對轉(zhuǎn)讓土地的優(yōu)先購買權(quán)，以實現(xiàn)甲方利益的最大化。本合同以甲方權(quán)益為主導，通過增加甲方權(quán)利條款和乙方違約及限制條款，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護其土地權(quán)益，確保交易安全，同時也為乙方的合法利益提供保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村（街道）的__________地塊（以下簡稱“租賃土地”）租賃給乙方使用，并引入丁方作為第三方擔保乙方權(quán)益事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地的名稱：__________

1.2租賃土地的面積：__________平方米

1.3租賃土地的土地證號：__________

1.4租賃土地的坐落位置：__________

1.5租賃土地的使用性質(zhì)：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月__________元人民幣，租金總額為__________元人民幣（大寫：__________）。

三、第三方丁方的責任和義務(wù)

3.1丁方作為第三方擔保人，對本合同的履行承擔連帶責任。

3.2丁方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元人民幣，以確保乙方按照合同約定支付租金。

3.3若乙方未按約定支付租金，丁方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限屆滿后__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項。

3.4丁方有權(quán)在乙方違約的情況下，行使對租賃土地的優(yōu)先使用權(quán)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用租賃土地的權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)按約定時間和金額支付租金。

4.3乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理使用土地。

4.4乙方在合同約定的租金支付期限內(nèi)未支付租金的，視為違約。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方享有對租賃土地的所有權(quán)，有權(quán)決定租賃事宜。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付租金。

5.3甲方有權(quán)要求丁方在合同約定的期限內(nèi)支付保證金。

5.4甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丁方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、違約責任

6.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣，并承擔丁方的相應(yīng)損失。

6.2若丁方未按約定支付保證金或代為支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣，并承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方丁方作為擔保人，增加合同的約束力，降低租賃風險。乙方通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，