租房不滿兩買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋一套，乙方有意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：_____________________________），分__________期支付。

3.2每期租金為人民幣__________元整（大寫：_____________________________），支付時間為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉讓、轉租、轉借他人使用。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

6.2乙方應保持房屋的整潔，不得在房屋內亂丟垃圾，不得損壞房屋設施。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每延遲一日支付租金的__________%。

7.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每延遲一日支付租金的__________%。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用，任何一方均有權解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋維修及保養(yǎng)清單

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為確保租賃關系的穩(wěn)定，第三方作為擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：_____________________________），分__________期支付。

3.2每期租金為人民幣__________元整（大寫：_____________________________），支付時間為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

五、第三方擔保條款

5.1第三方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

5.2第三方在本合同約定的租賃期限內，對乙方承擔連帶責任，如乙方違約，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

5.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有權要求第三方承擔擔保責任。

6.2甲方有權對房屋進行合理檢查，確保房屋的安全和完好。

6.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為每期租金的__________%。

7.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉讓、轉租、轉借他人使用房屋。

7.3乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用，任何一方均有權解除本合同。

9.2乙方違約，甲方有權解除合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋維修及保養(yǎng)清單

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，確保租賃關系的穩(wěn)定，降低甲方的風險，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的合同條款，保障自身權益，確保租金按時支付，房屋安全，以及租賃關系的穩(wěn)定性。甲方權益主導的合同模式有助于維護甲方的合法權益，降低租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為促成租賃交易的順利進行，第三方作為中介方，提供專業(yè)服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣__________元整（大寫：_____________________________），分__________期支付。

3.2每期租金為人民幣__________元整（大寫：_____________________________），支付時間為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_____________________________）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

五、中介方服務條款

5.1中介方負責促成甲方與乙方的租賃交易，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

5.2中介方有權從乙方支付的租金中提取中介服務費，服務費比例為租金總額的__________%。

5.3中介方應保證其提供的房屋信息真實、準確，并對因信息不準確造成的損失承擔相應的責任。

六、乙方權益保障條款

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合描述的房屋，如房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方維修或退還押金。

6.2乙方有權在租賃期限內，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)合同約定繼續(xù)承租房屋，甲方不得無理拒絕。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付違約金，違約金為每期租金的__________%。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前__________個月通知乙方，并經乙方同意。

7.3甲方如違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用，任何一方均有權解除本合同。

9.2乙方如因甲方違約而解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備