20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME大蒜地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃土地3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃土地的使用6.維修責(zé)任7.保險責(zé)任8.合同終止9.違約責(zé)任10.爭議解決11.法律適用12.其他條款13.合同的生效14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系方式：1.2乙方（承租方）：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系方式：2.租賃土地2.1土地位置：2.2土地面積：2.3土地現(xiàn)狀：2.4土地用途：3.租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限共計：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.4租金支付賬戶信息：5.租賃土地的使用5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃土地；5.2乙方不得擅自改變土地用途；5.3乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用土地；5.4乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方；5.5乙方需負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)。6.維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃土地及附屬設(shè)施的維修；6.2乙方因使用不當(dāng)造成損壞的，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；6.3維修費用由甲方承擔(dān)的部分，應(yīng)在維修完成后五個工作日內(nèi)支付給乙方。7.保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)按國家規(guī)定辦理土地保險，并將保險單副本交給甲方留存；7.2保險費用由乙方承擔(dān)；7.3保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。8.合同終止8.1.1租賃期滿，乙方未續(xù)租或甲方未同意續(xù)租；8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3一方違約，對方有權(quán)解除合同；8.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.違約責(zé)任9.1甲方違約：9.1.1未按約定提供租賃土地，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；9.1.2未按約定提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失；9.1.3提前終止合同，乙方有權(quán)要求賠償。9.2乙方違約：9.2.1未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；9.2.2未按約定使用土地，甲方有權(quán)要求賠償損失；9.2.3轉(zhuǎn)租給第三方未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同的生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2本合同的生效不代表甲方對乙方使用土地的許可，乙方需依法辦理相關(guān)手續(xù)。14.附件14.1租賃土地使用權(quán)證；14.2乙方資質(zhì)證明文件；14.3其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方、維修服務(wù)提供商等；15.2第三方介入時，甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等；15.3甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同項下的交易或服務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)其自身行為的法律責(zé)任；16.2甲方、乙方不承擔(dān)第三方行為導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任；16.3第三方如因過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲方、乙方的責(zé)任限額為人民幣萬元；17.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)為第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的合同條款；17.3甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方并非本合同的當(dāng)事人，不參與合同的履行；18.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，不影響甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)；18.3甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。19.第三方介入的額外條款及說明19.1甲方、乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)；19.2甲方、乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；19.3甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。20.第三方違約處理20.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；20.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償；20.3甲方、乙方與第三方協(xié)商不成時，均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2若協(xié)商不成，甲方、乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的效力22.1第三方介入本合同，不影響本合同的效力；22.2第三方未按合同約定履行義務(wù)，不影響甲方、乙方履行本合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃土地使用權(quán)證附件2：乙方資質(zhì)證明文件附件3：第三方服務(wù)或產(chǎn)品合同附件4：維修服務(wù)記錄附件5：保險單副本附件6：租金支付憑證附件7：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件8：爭議解決協(xié)議附件1租賃土地使用權(quán)證：該附件應(yīng)包含土地使用權(quán)證的正本或副本，證明甲方對租賃土地享有合法使用權(quán)。附件2乙方資質(zhì)證明文件：該附件應(yīng)包含乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等，證明乙方的合法經(jīng)營資格。附件3第三方服務(wù)或產(chǎn)品合同：該附件應(yīng)包含甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。附件4維修服務(wù)記錄：該附件應(yīng)記錄維修服務(wù)的日期、內(nèi)容、費用等信息，證明甲方已按約定提供維修服務(wù)。附件5保險單副本：該附件應(yīng)包含保險單的正本或副本，證明乙方已按約定辦理土地保險。附件6租金支付憑證：該附件應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等，證明乙方已按約定支付租金。附件7第三方責(zé)任限額協(xié)議：該附件應(yīng)明確第三方對甲方、乙方的責(zé)任限額，以及第三方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。附件8爭議解決協(xié)議：該附件應(yīng)包含爭議解決的條款，明確雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地或維修服務(wù)；2.乙方未按約定支付租金或改變土地用途；3.第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方、乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)其自身行為的法律責(zé)任，不影響甲