合建房轉讓協(xié)議書甲方（轉讓方）：________________

身份證號：________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合建房轉讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

一、合建房基本情況

1.合建房位于：________________（省、市、區(qū)、街道、門牌號）。

2.合建房建筑總面積：____平方米。

3.合建房土地使用權面積：____平方米。

4.合建房土地使用權類型：________________（國有出讓、集體土地等）。

5.合建房土地使用權使用年限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元購買甲方所持有的合建房。

2.乙方支付轉讓款的方式為：一次性支付。

3.乙方應在本協(xié)議簽訂后__個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

三、轉讓手續(xù)

1.甲方應協(xié)助乙方辦理合建房過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等。

2.乙方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括稅費、手續(xù)費等。

四、雙方權利義務

1.甲方保證所轉讓的合建房不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等法律瑕疵，否則甲方應承擔相應法律責任。

2.乙方在支付轉讓款后，有權要求甲方辦理合建房過戶手續(xù)。

3.乙方在取得合建房所有權后，應按照相關法律法規(guī)規(guī)定，合理使用和維護合建房。

4.雙方應遵守國家關于房地產(chǎn)交易的相關法律法規(guī)，不得從事任何違法交易行為。

五、違約責任

1.若甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法取得合建房所有權，甲方應承擔違約責任，向乙方支付轉讓款__%的違約金。

2.若乙方未按約定支付轉讓款，乙方應承擔違約責任，向甲方支付轉讓款__%的違約金。

六、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方（受讓方）：________________

簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________合建房轉讓協(xié)議書（二）甲方（轉讓方）：________________

身份證號：________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其在合建房中的權益轉讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條轉讓房產(chǎn)情況

1.1甲方所持有的合建房位于：________________（具體地址）。

1.2合建房的性質：________________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。

1.3合建房的面積：________________平方米。

1.4合建房的權屬狀況：甲方擁有該合建房的全部產(chǎn)權，無任何抵押、債務、糾紛等情況。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照以下價格購買甲方所持有的合建房權益：

轉讓價格：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為首付款。

（2）乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

第三條轉讓手續(xù)

3.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。

3.2乙方應按照甲方提供的資料，及時辦理過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔如下：

（1）過戶稅費：由乙方承擔。

（2）其他相關費用：由雙方協(xié)商承擔。

第四條權利與義務

4.1甲方保證所轉讓的合建房產(chǎn)權清晰，無任何糾紛、債務等問題，并保證在轉讓過程中，不得有損害乙方利益的行為。

4.2乙方在支付購房款后，享有合建房的占有、使用、收益和處分權利。

4.3乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付購房款，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價格的____%。

5.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（轉讓方）：______________