20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程承包擔(dān)保合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程承包方定義1.3擔(dān)保方定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保內(nèi)容3.3擔(dān)保期限第四條擔(dān)保方式4.1保證方式4.2抵押方式4.3質(zhì)押方式第五條擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)5.1保證責(zé)任的承擔(dān)5.2抵押責(zé)任的承擔(dān)5.3質(zhì)押責(zé)任的承擔(dān)第六條擔(dān)保的解除6.1合同履行完畢6.2合同提前終止6.3其他解除條件第七條合同的變更與轉(zhuǎn)讓7.1合同變更7.2合同轉(zhuǎn)讓第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同的履行11.1工程承包方的履行義務(wù)11.2擔(dān)保方的履行義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露的后果第十三條輔助條款13.1合同的附件13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修改記錄第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同爭議的解決14.3合同的簽署地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程承包方定義乙方是本合同項(xiàng)下工程承包方，承擔(dān)工程的施工、保修等義務(wù)。1.3擔(dān)保方定義丙方是本合同項(xiàng)下?lián)７剑瑸橐曳皆诠こ坛邪^程中提供擔(dān)保。第二條工程概況2.1工程名稱本合同項(xiàng)下的工程名稱為：×××建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模本合同項(xiàng)下的工程規(guī)模為：總建筑面積××××平方米，包括××個(gè)單體建筑。2.4工程預(yù)算本合同項(xiàng)下的工程預(yù)算為：人民幣××萬元。第三條擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保金額丙方為乙方在工程承包過程中提供的擔(dān)保金額為：人民幣××萬元。3.2擔(dān)保內(nèi)容擔(dān)保內(nèi)容包括：乙方按期完成工程、保證工程質(zhì)量、支付工程款等。3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格日止。第四條擔(dān)保方式4.1保證方式丙方以連帶責(zé)任保證方式為乙方提供擔(dān)保。4.2抵押方式乙方將其擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)抵押給丙方，作為履行本合同的擔(dān)保。4.3質(zhì)押方式乙方將其持有的×××公司的股權(quán)質(zhì)押給丙方，作為履行本合同的擔(dān)保。第五條擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)5.1保證責(zé)任的承擔(dān)丙方保證乙方按期完成工程、保證工程質(zhì)量、支付工程款等。如乙方未能履行合同義務(wù)，丙方承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。5.2抵押責(zé)任的承擔(dān)如乙方未能履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以償還債務(wù)。5.3質(zhì)押責(zé)任的承擔(dān)如乙方未能履行合同義務(wù)，丙方有權(quán)依法處置質(zhì)押股權(quán)，以償還債務(wù)。第六條擔(dān)保的解除6.1合同履行完畢本合同項(xiàng)下的工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢工程款后，丙方解除擔(dān)保責(zé)任。6.2合同提前終止如因不可抗力等原因?qū)е潞贤崆敖K止，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，丙方解除擔(dān)保責(zé)任。6.3其他解除條件本合同另有約定的，從其約定。第七條合同的變更與轉(zhuǎn)讓7.1合同變更本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，須經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)各方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付工程款，乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的1%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式為：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交××仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)。9.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)本合同糾紛的訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)為：××仲裁委員會(huì)或××人民法院。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢工程款后終止。10.3合同解除條件本合同另有約定的，從其約定。如無約定，合同解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的履行11.1工程承包方的履行義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量，按期支付工程款。11.2擔(dān)保方的履行義務(wù)丙方應(yīng)按合同約定提供擔(dān)保，確保乙方的履行義務(wù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容本合同涉及的各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除日止。12.3違約泄露的后果泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十三條輔助條款13.1合同的附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、工程預(yù)算書、工程承包合同等。13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同的修改記錄本合同的修改記錄如下：（1）××年××月××日，三方簽訂《×××建設(shè)項(xiàng)目工程承包合同修改協(xié)議》。（2）××年××月××日，三方簽訂《×××建設(shè)項(xiàng)目工程承包合同補(bǔ)充協(xié)議》。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同爭議的解決本合同爭議的解決方式、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.3合同的簽署地點(diǎn)和日期本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括：合同履行過程中的咨詢、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工、監(jiān)理、檢測等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于：提交介入申請、甲方、乙方、丙方審查、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方未能履行義務(wù)或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方對甲方的任何承諾、保證均視為對乙方的承諾、保證。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方對乙方的任何承諾、保證均視為對甲方的承諾、保證。3.3第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方對丙方的任何承諾、保證均視為對甲乙雙方的承諾、保證。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的百分比確定，具體比例由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲方、乙方、丙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、責(zé)任劃分等。5.2合同轉(zhuǎn)讓第三方介入后，如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，甲方、乙方、丙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)第三方同意。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約行為第三方未按合同約定履行義務(wù)或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙丙方違約行為甲方、乙方、丙方未按合同約定履行義務(wù)或造成損失的，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交××仲裁委員會(huì)仲裁；仲裁不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為：××省××市××區(qū)。7.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)本合同糾紛的訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)為：××仲裁委員會(huì)或××人民法院。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件本合同另有約定的，從其約定。如無約定，合同解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2合同解除后的責(zé)任劃分合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)解除后的責(zé)任。第九條第三方介入后的合同履行9.1履行義務(wù)第三方介入后，各方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。9.2履行期限第三方介入后的合同履行期限，按照合同約定或經(jīng)各方協(xié)商確定。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密內(nèi)容第三方介入后的合同涉及的各方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除日止。10.3違約泄露的后果泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十一條第三方介入后的輔助條款11.1合同的附件第三方介入后的合同附件包括：補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。11.2合同的補(bǔ)充協(xié)議第三方介入后的合同未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同的修改記錄第三方介入后的合同的修改記錄如下：（1）××年××月××日，三方簽訂《×××建設(shè)項(xiàng)目工程承包合同修改協(xié)議》。（2）××年××月××日，三方簽訂《×××建設(shè)項(xiàng)目工程承包合同補(bǔ)充協(xié)議》。第十二條第三方介入后的其他條款12.1法律適用第三方介入后的合同適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)格書、設(shè)計(jì)說明書等，是工程實(shí)施的基礎(chǔ)。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：工程預(yù)算書詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程的預(yù)算金額、費(fèi)用明細(xì)等。甲方應(yīng)按照預(yù)算書約定的金額支付工程款。附件三：工程承包合同詳細(xì)要求和說明：本附件是甲乙雙方簽訂的主要合同文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件四：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件是丙方為乙方提供的擔(dān)保協(xié)議，明確了擔(dān)保的范圍、期限和責(zé)任。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方介入的條件、程序、責(zé)任等，是第三方參與工程的相關(guān)文件。附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件是針對合同未盡事宜或者合同履行過程中需要變更的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的文件。附件七：轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件是甲乙雙方同意將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的文件，需要第三方同意。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)支付工程款。5.丙方未按約定提供擔(dān)保。6.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的1%。2.如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方、乙方、丙方