合同編號：__________房屋按揭貸款保證合同甲方（借款人）：_______身份證號碼：_______乙方（保證人）：_______身份證號碼：_______丙方（貸款銀行）：_______鑒于甲方因購買房產(chǎn)需要向丙方申請貸款，為確保丙方貸款的安全，乙方同意為甲方提供保證擔(dān)保。雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條保證金額乙方同意為甲方申請的貸款提供保證擔(dān)保，保證金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條保證期間本保證合同的保證期間為自甲方與丙方簽訂的借款合同約定的借款期限開始之日起至借款期限結(jié)束之日起_______年。第三條保證方式乙方采用連帶責(zé)任保證方式為甲方申請的貸款提供保證擔(dān)保。第四條保證義務(wù)1.在甲方未按期償還貸款本息的情況下，乙方愿意無條件地按照本合同的約定向丙方履行還款義務(wù)。2.在甲方未按期履行還款義務(wù)的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)丙方因追討貸款本息而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第五條保證范圍乙方保證范圍包括但不限于甲方的貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及丙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條保證責(zé)任的免除有下列情形之一，乙方不承擔(dān)保證責(zé)任：1.甲方未按期償還貸款本息，是由于不可抗力因素導(dǎo)致的。2.甲方未按期償還貸款本息，是由于第三方的原因?qū)е碌?，且乙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服。第七條保證合同的變更和解除本保證合同的任何變更和解除，必須經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條爭議解決本保證合同在履行過程中如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除1.本保證合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本保證合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本保證合同的修改和解除，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致后生效。甲方（借款人）：_______乙方（保證人）：_______丙方（貸款銀行）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的準(zhǔn)確性：在簽訂房屋按揭貸款保證合同時，各方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同中的信息準(zhǔn)確無誤，特別是保證金額、保證期間、保證方式等關(guān)鍵信息。2.明確責(zé)任劃分：合同中應(yīng)明確乙方的保證義務(wù)，包括在甲方未按期償還貸款本息的情況下，乙方愿意無條件地按照本合同的約定向丙方履行還款義務(wù)。3.保證范圍的確定：合同中應(yīng)明確乙方的保證范圍，包括但不限于甲方的貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及丙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.保證責(zé)任的免除：合同中應(yīng)明確乙方不承擔(dān)保證責(zé)任的情形，如不可抗力因素或第三方原因?qū)е录追轿窗雌趦斶€貸款本息。5.合同的變更和解除：合同中應(yīng)明確合同的變更和解除條件，以及相應(yīng)的程序，確保各方權(quán)益得到保障。解決辦法：1.友好協(xié)商：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，各方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，以達(dá)成共識。2.法律途徑：如果協(xié)商無果，各方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.保證：保證是指保證人承諾在債務(wù)人不履行債務(wù)的情況下，按照約定向債權(quán)人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。2.連帶責(zé)任保證：連帶責(zé)任保證是指保證人在債務(wù)人不履行債務(wù)的情況下，與債務(wù)人共同對債權(quán)人承擔(dān)還款義務(wù)。3.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.第三方原因：第三方原因是指與合同無關(guān)的第三方導(dǎo)致的合同履行困難或不能，且保證人在此情況下無法預(yù)見、無法避免、無法克服。5.合同的變更：合同的變更是指合同主體或者合同內(nèi)容發(fā)生變化的行為。6.合同的解除：合同的解除是指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場合：1.甲乙雙方為親屬關(guān)系：補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方為親屬關(guān)系，乙方同意在甲方未按期償還貸款本息的情況下，按照本合同的約定向丙方履行還款義務(wù)，以顯示家庭間的相互支持。2.甲方購買的房產(chǎn)為出租房產(chǎn)：補(bǔ)充條款：甲方購買的房產(chǎn)擬用于出租，乙方同意在甲方未按期償還貸款本息的情況下，按照本合同的約定向丙方履行還款義務(wù)，以確保甲方的租房生意不受影響。3.甲方購買的房產(chǎn)為自用房產(chǎn)：補(bǔ)充條款：甲方購買的房產(chǎn)擬用于自住，乙方同意在甲方未按期償還貸款本息的情況下，按照本合同的約定向丙方履行還款義務(wù)，以確保甲方能夠順利居住在自己購買的房產(chǎn)中。4.甲方為首次購房者：補(bǔ)充條款：甲方為首次購房者，乙方同意在甲方未按期償還貸款本