店鋪聯(lián)營租賃協(xié)議書一、租賃店鋪及面積1.甲方將位于xx市xx路xx號的店鋪整體租賃給乙方使用。店鋪面積為xx平方米。2.租賃期限為xx年，自2021年1月1日起至202x年12月31日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月xx元，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：xxx賬號：xxx開戶行：xxx2.乙方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金比例為每日5‰。三、經(jīng)營范圍及條件1.乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，經(jīng)營范圍為xxx（具體經(jīng)營范圍詳見附件）。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方在店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。2.甲方應(yīng)保證店鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常經(jīng)營。3.甲方在租賃期間，不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定經(jīng)營范圍在店鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)保證店鋪內(nèi)商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本協(xié)議，需提前一個月書面通知對方。2.協(xié)議變更或解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但乙方應(yīng)扣除已使用月份的租金。七、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為xx元。2.如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為xx元。八、爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向xxx人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：xxxx年xx月xx日店鋪聯(lián)營租賃協(xié)議書的內(nèi)容已經(jīng)相當(dāng)完整，不過為了使其更加豐富和實際，我們可以考慮增加一些額外的條款，確保雙方的權(quán)益得到更全面的保護(hù)。比如說，我們可以加入關(guān)于店鋪形象和品牌形象的維護(hù)，以及對于乙方經(jīng)營活動中可能出現(xiàn)的知識產(chǎn)權(quán)問題的聲明。同時，可以明確一些具體的行為準(zhǔn)則，以避免在實際經(jīng)營中出現(xiàn)不必要的誤解。例如，可以增加如下內(nèi)容：十、店鋪形象與品牌維護(hù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營活動，以維護(hù)店鋪的整體形象。2.乙方在店鋪內(nèi)使用的品牌形象、標(biāo)識等，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。3.乙方不得在店鋪內(nèi)使用與甲方品牌相沖突的其他品牌形象，以避免造成消費(fèi)者混淆。十一、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動中使用的所有產(chǎn)品、服務(wù)、廣告等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。2.如乙方在經(jīng)營活動中涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并確保不會給甲方帶來負(fù)面影響。3.乙方在經(jīng)營活動中如遇到第三方知識產(chǎn)權(quán)爭議，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示處理。十二、行為準(zhǔn)則1.乙方應(yīng)遵守社會公德，維護(hù)公共秩序，不從事任何有損店鋪聲譽(yù)的活動。2.乙方應(yīng)保持店鋪衛(wèi)生，定期清理，確保店鋪環(huán)境整潔。3.乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法亂紀(jì)的活動，不得損害消費(fèi)者權(quán)益。通過這些補(bǔ)充條款，可以更全面地規(guī)定雙方的責(zé)任和義務(wù)，為店鋪的聯(lián)營租賃提供更加堅實的法律基礎(chǔ)。同時，這也有助于在實際經(jīng)營過程中，避免因為模糊不清而導(dǎo)致的小矛盾和誤解，保證雙方的合作能夠順利進(jìn)行。重點：1.租賃店鋪及面積：明確店鋪位置和面積。2.租金及支付方式：規(guī)定租金金額和支付時間，滯納金計算方式。3.經(jīng)營范圍及條件：限定乙方的經(jīng)營范圍，并提出裝修要求和遵守法律法規(guī)的義務(wù)。4.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動，保證基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，不得干涉乙方經(jīng)營自主權(quán)。5.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)合法經(jīng)營，保證商品質(zhì)量，遵守法律法規(guī)。6.合同變更和解除：提前一個月書面通知，變更或解除后處理租金問題。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約金金額。8.爭議解決：約定訴訟法院。9.其他約定：包括店鋪形象與品牌維護(hù)，知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，行為準(zhǔn)則等。難點：1.乙方在經(jīng)營活動中涉及的知識產(chǎn)權(quán)問題。2.雙方在合同變更和解除時的具體操作。注意事項：1.明確