租賃合同范例買賣第一篇范文：合同編號：__________

租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號為____________________。

二、乙方有意租賃該房產(chǎn)用于____________________。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)地址：____________________。

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房產(chǎn)證號：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

第四條房產(chǎn)使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，愛護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

4.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.3乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。

第五條房產(chǎn)維修及保養(yǎng)

5.1房產(chǎn)在租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中造成房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號為____________________，甲方欲將其出租給乙方使用。

二、乙方有意租賃該房產(chǎn)用于____________________。

三、第三方為保證乙方的履約能力，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)地址：____________________。

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房產(chǎn)證號：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在逾期支付租金的情況下，立即搬離房產(chǎn)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。

4.3乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，愛護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施。

4.4乙方在使用過程中造成房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.5乙方不得以任何理由拒絕支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方應(yīng)保證在租賃期間，乙方的履約能力。

5.2如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

5.3第三方有權(quán)在租賃期間，隨時(shí)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元。

6.4第三方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方擔(dān)保，甲方在租賃過程中可以享有更多的權(quán)利和利益，如要求乙方合理使用房產(chǎn)、愛護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施等。同時(shí)，甲方在乙方違約的情況下，可以依法要求乙方支付違約金，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在租賃過程中享有更多的主動權(quán)，如要求乙方按時(shí)支付租金、合理使用房產(chǎn)等。此外，甲方在乙方違約的情況下，可以依法要求乙方支付違約金，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)證號為____________________，甲方欲將其出售給乙方。

二、乙方有意購買該房產(chǎn)，并希望第三方為交易提供擔(dān)保。

三、第三方為保證交易的安全和順利進(jìn)行，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)地址：____________________。

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房產(chǎn)證號：____________________。

第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

2.1.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求賠償。

2.1.3甲方有權(quán)在第三方擔(dān)保下，確保交易的安全。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

2.3.2乙方有權(quán)在第三方擔(dān)保下，享有購房款的支付安全保障。

2.3.3乙方有權(quán)在房屋交付后，享有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照約定支付購房款。

2.4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.4.3乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。

第三條第三方責(zé)任

3.1第三方權(quán)利：

3.1.1第三方有權(quán)監(jiān)督買賣雙方的交易行為，確保交易的安全和合法性。

3.1.2第三方有權(quán)在乙方支付購房款后，監(jiān)督甲方按約定交付房產(chǎn)。

3.2第三方義務(wù)：

3.2.1第三方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2.2第三方應(yīng)在乙方支付購房款后，及時(shí)通知甲方交付房產(chǎn)。

3.2.3第三方應(yīng)在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購房款的情況下，解除合同并要求賠償。

4.1.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求賠償。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除合同并要求賠償。

4.3.2乙方有權(quán)在第三方擔(dān)保下，要求甲方按約定交付房產(chǎn)。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照約定支付購房款。

4.4.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元。

5.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）____________________元整（小寫）____________________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義