20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME夫妻雙方2024年度離婚購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.離婚購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1離婚購房權(quán)益的定義1.2夫妻雙方的權(quán)利和義務(wù)1.3離婚購房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓條件2.房屋購買2.1房屋購買的條件2.2購房款的支付方式2.3房屋購買的程序和時(shí)間3.權(quán)益轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1離婚購房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式3.3轉(zhuǎn)讓的生效條件和時(shí)間4.合同的生效和終止4.1合同的生效條件4.2合同的終止條件4.3合同終止后的權(quán)益處理5.保密條款5.1保密信息的定義和范圍5.2保密義務(wù)的履行和期限5.3違反保密條款的后果6.爭議解決6.1爭議解決的方式6.2訴訟管轄和適用法律7.合同的修改和補(bǔ)充7.1合同的修改方式7.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容8.合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的權(quán)益處理9.違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.合同的適用法律和爭議解決10.1適用法律的確定10.2爭議解決的方式和地點(diǎn)11.其他條款11.1合同的效力11.2合同的傳遞和保管11.3合同的履行地和語言12.雙方簽署12.1簽署日期和地點(diǎn)12.2雙方簽署人的身份證明和聯(lián)系方式13.附件13.1房屋買賣合同13.2離婚證明文件14.合同的完整性和副本14.1合同的完整性確認(rèn)14.2合同副本的提供和保管第一部分：合同如下：第一條離婚購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.1離婚購房權(quán)益的定義本合同所稱離婚購房權(quán)益，是指夫妻雙方在離婚過程中，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獲得的對共同財(cái)產(chǎn)中房地產(chǎn)權(quán)益的分配權(quán)。1.2夫妻雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方離婚后，按照我國《婚姻法》及相關(guān)法律規(guī)定，共同財(cái)產(chǎn)中的房地產(chǎn)權(quán)益應(yīng)進(jìn)行分割。雙方應(yīng)依法行使各自的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。1.3離婚購房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓條件在符合國家法律法規(guī)及政策的前提下，雙方可通過協(xié)商一致，將離婚購房權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓的條件包括但不限于：雙方已辦理離婚手續(xù)，具備完全民事行為能力，且雙方對購房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓無任何爭議。第二條房屋購買2.1房屋購買的條件雙方在轉(zhuǎn)讓離婚購房權(quán)益后，應(yīng)在符合國家法律法規(guī)及政策的前提下，按照雙方約定購買房屋。購買房屋的條件包括但不限于：具備購房資格、符合購房政策、支付購房款等。2.2購房款的支付方式雙方應(yīng)按照約定方式支付購房款。支付方式可以包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等方式。雙方應(yīng)在合同中明確約定具體的支付方式和支付時(shí)間。2.3房屋購買的程序和時(shí)間雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行房屋購買。包括但不限于：選擇房屋、簽訂房屋買賣合同、辦理貸款手續(xù)、辦理房屋過戶手續(xù)等。雙方應(yīng)在合同中明確約定購房的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第三條權(quán)益轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1離婚購房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓方式雙方可通過書面協(xié)議，約定離婚購房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓方式。包括但不限于：一方轉(zhuǎn)讓給另一方、雙方共同持有、轉(zhuǎn)讓給第三方等。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式雙方應(yīng)協(xié)商確定離婚購房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在合同中明確約定。轉(zhuǎn)讓價(jià)格可以一次性支付，也可以分期支付。雙方應(yīng)在合同中明確約定支付方式和支付時(shí)間。3.3轉(zhuǎn)讓的生效條件和時(shí)間離婚購房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)在合同中明確約定轉(zhuǎn)讓的生效條件和時(shí)間。第四條合同的生效和終止4.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同的終止條件有下列情形之一的，本合同終止：（一）雙方按照約定完成房屋購買，并辦理完畢房屋過戶手續(xù)；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。4.3合同終止后的權(quán)益處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。包括但不限于：辦理房屋過戶手續(xù)、支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款等。第五條保密條款5.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，雙方知悉的對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等不宜公開的信息。5.2保密義務(wù)的履行和期限雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)終止。5.3違反保密條款的后果如有違反保密條款的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。包括但不限于：賠償對方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第六條爭議解決6.1爭議解決的方式（一）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（二）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。6.2訴訟管轄和適用法律雙方同意本合同引起的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的修改和補(bǔ)充8.1合同的修改方式本合同的修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與原合同具有同等法律效力。8.2合同的補(bǔ)充內(nèi)容本合同簽訂后，如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的解除9.1合同解除的條件有下列情形之一的，雙方可以解除本合同：（一）雙方協(xié)商一致解除本合同；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除的程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.3合同解除后的權(quán)益處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的購房款、轉(zhuǎn)讓價(jià)款等事宜。如因合同解除導(dǎo)致一方遭受損失，損失賠償事宜應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第十條違約責(zé)任10.1違約行為的界定雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于：支付違約金、賠償損失、履行合同等。第十一條合同的適用法律和爭議解決11.1適用法律的確定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式和地點(diǎn)雙方同意本合同引起的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。爭議解決方式可以采取訴訟或仲裁。第十二條其他條款12.1合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同的傳遞和保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以保證合同的完整性和可追溯性。12.3合同的履行地和語言本合同的履行地點(diǎn)為合同簽訂地。本合同使用的語言為中文。第十三條雙方簽署13.1簽署日期和地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____（地點(diǎn)）由雙方簽署。13.2雙方簽署人的身份證明和聯(lián)系方式甲方（乙方）：身份證號：聯(lián)系方式：乙方（甲方）：身份證號：聯(lián)系方式：第十四條合同的完整性和副本14.1合同的完整性確認(rèn)雙方確認(rèn)，本合同的書面文件和附件均為完整合同的一部分，具有同等法律效力。14.2合同副本的提供和保管雙方應(yīng)按照合同約定提供合同副本，并妥善保管。如有需要，雙方可以要求對方提供合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、政府部門等。15.2第三方介入的范圍（一）中介方提供房屋買賣信息、協(xié)助雙方協(xié)商、促成合同簽訂等；（三）貸款機(jī)構(gòu)為乙方提供購房貸款服務(wù)；（四）政府部門對房屋進(jìn)行登記、過戶、頒發(fā)房產(chǎn)證等。第十六條第三方介入后的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于：第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、報(bào)酬等。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其職責(zé)，如第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因第三方違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和約定確定。甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。（一）中介方承擔(dān)的責(zé)任限額：中介方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額；（二）評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)的責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)提供的評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額；（三）貸款機(jī)構(gòu)承擔(dān)的責(zé)任限額：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定履行貸款義務(wù)，如因貸款機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額；（四）政府部門承擔(dān)的責(zé)任限額：政府部門應(yīng)按照約定履行房屋登記、過戶等義務(wù)，如因政府部門原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，政府部門應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同履行，不代表第三方成為甲乙雙方的合作伙伴或代理人。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。18.2第三方與合同履行各方之間的責(zé)任劃分第三方介入合同履行，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方承擔(dān)的責(zé)任，不代表甲乙雙方相互轉(zhuǎn)移責(zé)任。合同履行過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)由各方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同履行各方之間的權(quán)益劃分第三方介入合同履行，不改變甲乙雙方對房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益。第三方提供的服務(wù)，不代表甲乙雙方對房屋權(quán)益的轉(zhuǎn)移。合同履行過程中涉及的房屋權(quán)益，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定享有。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更如合同履行過程中，甲乙雙方需要變更第三方介入的事宜，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。19.2第三方介入的解除如合同履行過程中，甲乙雙方需要解除第三方介入的事宜，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二十條第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決的方式（一）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（二）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。20.2訴訟管轄和適用法律雙方同意本合同引起的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方購房的具體合同，包括但不限于房屋的詳細(xì)信息、購房價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件二：離婚證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方離婚的法律文件，包括但不限于離婚證、離婚協(xié)議等。作為本合同有效性的依據(jù)，證明甲乙雙方具有購房資格。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方（如中介方、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等）簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、報(bào)酬、責(zé)任限額等。附件四：房屋評估報(bào)告附件五：貸款合同詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等條款。貸款合同應(yīng)作為購房資金的來源依據(jù)。附件六：房屋過戶登記文件詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方完成房屋過戶登記的法律文件，包括但不限于房產(chǎn)證、過戶證明等。作為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題；3.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題；4.任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.第三方未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，違約方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，違約方有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，違約方有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.若甲乙雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如未按時(shí)支付購房款或未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，則視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若第三方（如中介方）未按照約定履行其職責(zé)，如未如實(shí)提供房屋買賣信息或未協(xié)助雙方完成合同簽訂，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，則違約方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.若甲乙雙方中任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，如提供虛假的離婚證明或房產(chǎn)證，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，則違約方有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.若甲乙雙方中任何一方違反法律法規(guī)，如未依法辦理離婚手續(xù)或未依法繳納稅費(fèi)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，則違約方有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。夫妻雙方2024年度離婚購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.雙方聲明與承諾1.1雙方的基本情況1.2雙方同意離婚購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓的聲明1.3雙方對離婚購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性和有效性的承諾2.離婚購房權(quán)益的定義與范圍2.1離婚購房權(quán)益的定義2.2離婚購房權(quán)益的范圍3.離婚購房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓條件3.1雙方同意離婚的條件3.2雙方必須共同申請離婚3.3雙方必須提供有效的離婚證明4.離婚購房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致后，向相關(guān)部門提出離婚購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓申請4.2相關(guān)部門對雙方的離婚購房權(quán)益進(jìn)行審核4.3審核通過后，雙方按照約定的價(jià)格支付購房款項(xiàng)4.4雙方按照約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)5.購房款項(xiàng)的支付與結(jié)算5.1雙方約定購房款項(xiàng)的支付方式5.2雙方約定購房款項(xiàng)的支付時(shí)間5.3雙方約定購房款項(xiàng)的結(jié)算方式6.房屋過戶手續(xù)的辦理6.1雙方按照約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)6.2雙方提供必要的證件和材料6.3相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)的時(shí)間和流程7.雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1雙方的權(quán)利7.2雙方的共同義務(wù)7.3雙方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方因本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改9.3本合同在雙方履行完畢后自動終止10.保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)事宜予以保密10.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容11.法律適用與爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2如發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄12.其他條款12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充13.雙方簽字或蓋章13.1甲方簽字/蓋章：13.2乙方簽字/蓋章：14.合同簽訂日期：____年____月____日第一部分：合同如下：1.雙方聲明與承諾1.1甲方基本情況甲方全名：____，身份證號碼：____，住址：____。1.2乙方基本情況乙方全名：____，身份證號碼：____，住址：____。1.3雙方同意離婚購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓的聲明雙方確認(rèn)，基于自愿原則，甲方同意將其在婚姻存續(xù)期間所擁有的離婚購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.4雙方對離婚購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性和有效性的承諾雙方保證，本次離婚購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓是基于真實(shí)、有效、合法的目的，且雙方已充分了解并同意本合同的條款。2.離婚購房權(quán)益的定義與范圍2.1離婚購房權(quán)益的定義離婚購房權(quán)益是指甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，因離婚而享有的購房優(yōu)惠政策。2.2離婚購房權(quán)益的范圍離婚購房權(quán)益包括但不限于：購房優(yōu)惠利率、首套房認(rèn)定、購房補(bǔ)貼等。具體權(quán)益范圍以國家相關(guān)法律法規(guī)和政策為準(zhǔn)。3.離婚購房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓條件3.1雙方同意離婚的條件雙方必須達(dá)成一致的離婚意愿，并共同向婚姻登記機(jī)關(guān)提交離婚申請。3.2雙方必須共同申請離婚雙方應(yīng)共同前往婚姻登記機(jī)關(guān)，辦理離婚手續(xù)，并取得離婚證。3.3雙方必須提供有效的離婚證明雙方在辦理離婚購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)部門提供有效的離婚證明，以證實(shí)雙方已合法離婚。4.離婚購房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方協(xié)商一致后，向相關(guān)部門提出離婚購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓申請雙方在達(dá)成離婚購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓意向后，應(yīng)共同向購房所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請。4.2相關(guān)部門對雙方的離婚購房權(quán)益進(jìn)行審核房地產(chǎn)管理部門對雙方的離婚購房權(quán)益進(jìn)行審核，確認(rèn)權(quán)益的真實(shí)性和有效性。4.3審核通過后，雙方按照約定的價(jià)格支付購房款項(xiàng)雙方在離婚購房權(quán)益審核通過后，按照本合同約定的價(jià)格支付購房款項(xiàng)。4.4雙方按照約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)雙方按照本合同約定的時(shí)間，共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。5.購房款項(xiàng)的支付與結(jié)算5.1雙方約定購房款項(xiàng)的支付方式雙方在本合同中約定購房款項(xiàng)的支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。5.2雙方約定購房款項(xiàng)的支付時(shí)間雙方在本合同中約定購房款項(xiàng)的支付時(shí)間，確保在離婚購房權(quán)益審核通過后按照約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)。5.3雙方約定購房款項(xiàng)的結(jié)算方式雙方在本合同中約定購房款項(xiàng)的結(jié)算方式，如一次性支付、分期支付等。6.房屋過戶手續(xù)的辦理6.1雙方按照約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)雙方在本合同中約定辦理房屋過戶手續(xù)的時(shí)間，并按照約定時(shí)間共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理。6.2雙方提供必要的證件和材料雙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向房地產(chǎn)管理部門提供必要的證件和材料，包括身份證、離婚證、戶口本、婚姻證明等。6.3相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)的時(shí)間和流程房屋過戶手續(xù)的具體辦理時(shí)間和流程，以房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定為準(zhǔn)。8.雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1雙方的權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同的約定獲得購房款項(xiàng)，并在房屋過戶手續(xù)辦理完成后獲得房屋的所有權(quán)。乙方有權(quán)按照本合同的約定購買房屋，并在房屋過戶手續(xù)辦理完成后獲得房屋的所有權(quán)。8.2雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，確保離婚購房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。8.3雙方的違約責(zé)任如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.爭議解決方式9.1雙方因本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。10.3本合同在雙方履行完畢后自動終止。11.保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)事宜予以保密。11.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容。12.法律適用與爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2如發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。13.其他條款13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.雙方簽字或蓋章14.1甲方簽字/蓋章：14.2乙方簽字/蓋章：15.合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同的履行過程中，除甲方和乙方之外的，協(xié)助雙方完成離婚購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、公證處、房地產(chǎn)管理部門等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理離婚手續(xù)、協(xié)助辦理購房手續(xù)、提供法律支持等。16.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是根據(jù)甲乙雙方的約定和本合同的條款，協(xié)助雙方完成離婚購房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓過程，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和有效性。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)是根據(jù)甲乙雙方的約定和本合同的條款，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理離婚手續(xù)、協(xié)助辦理購房手續(xù)、提供法律支持等。17.第三方介入的權(quán)利與利益17.1第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利是根據(jù)甲乙雙方的約定和本合同的條款，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方介入的利益第三方介入的利益是通過提供專業(yè)的服務(wù)，獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并在合同約定的范圍內(nèi)保護(hù)自身的合法權(quán)益。18.第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成服務(wù)、未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)、泄露甲乙雙方的隱私信息等。18.2第三方介入的違約責(zé)任第三方介入的違約責(zé)任包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用、支付違約金、賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失等。19.第三方介入的爭議解決方式19.1雙方因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同的生效、變更與終止20.1第三方介入的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。20.2第三方介入的合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。20.3第三方介入的合同在雙方履行完畢后自動終止。21.第三方介入的保密條款21.1雙方對第三方介入的合同內(nèi)容和相關(guān)事宜予以保密。21.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方透露合同內(nèi)容。22.第三方介入的法律適用與爭議解決22.1第三方介入的合同適用中華人民共和國法律。22.2如發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。24.第三方介入的簽字或蓋章24.1第三方介入的甲方簽字/蓋章：24.2第三方介入的乙方簽字/蓋章：25.第三方介入的合同簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：雙方基本情況證明附件二：離婚證明文件附件三：購房優(yōu)惠政策的證明文件附件四：房屋買賣合同附件五：房屋過戶申請書附件六：房屋過戶登記證明附件七：支付憑證附件八：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件九：第三方介入服務(wù)合同附件十：保密協(xié)議附件一：雙方基本情況證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻證明復(fù)印件等，以證明雙方的基本情況。附件二：離婚證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的離婚證復(fù)印件、離婚調(diào)解書復(fù)印件或法院判決書復(fù)印件，以證明雙方已合法離婚。附件三：購房優(yōu)惠政策的證明文件詳細(xì)要求：提供國家相關(guān)政策文件，證明離婚購房權(quán)益的合法性和有效性。附件四：房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同復(fù)印件，明確房屋的買賣價(jià)格、付款方式、過戶時(shí)間等。附件五：房屋過戶申請書詳細(xì)要求：提供甲乙雙方提交的房屋過戶申請書復(fù)印件，申請書中應(yīng)明確雙方的基本情況、房屋信息、過戶原因等。附件六：房屋過戶登記證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)管理部門出具的房屋過戶登記證明復(fù)印件，以證明房屋過戶手續(xù)的完成。附件七：支付憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付購房款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明購房款項(xiàng)的支付情況。附件八：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付第三方介入服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。附件九：第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同復(fù)印件，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議復(fù)印件，明確雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)事宜的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)或服務(wù)費(fèi)用。2.甲乙雙方未按照合同約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方泄露甲乙雙方的隱私信息。5.甲乙雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲乙雙方的違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.對于第三方的違約行為，應(yīng)按照第三方介入服務(wù)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10,000元，并賠償因此給乙方造成的損失。若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣5,000元，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。夫妻雙方2024年度離婚購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條術(shù)語解釋1.1離婚購房權(quán)益1.2轉(zhuǎn)讓1.3雙方第二條權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1離婚購房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓2.2轉(zhuǎn)讓的條件2.3轉(zhuǎn)讓的程序第三條房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋性質(zhì)第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條轉(zhuǎn)讓時(shí)間5.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓的時(shí)間5.2房屋交付時(shí)間第六條權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第七條合同的生效與終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容的界定10.2保密義務(wù)的履行第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突的解決第十二條合同的附件12.1附件的內(nèi)容12.2附件的效力第十三條合同的簽署與備案13.1合同的簽署13.2合同的備案第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條術(shù)語解釋1.1離婚購房權(quán)益：指夫妻雙方在離婚時(shí)，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，依法享有的購買住房的權(quán)利。1.2轉(zhuǎn)讓：指夫妻雙方協(xié)商一致，將離婚購房權(quán)益由一方轉(zhuǎn)讓給另一方的行為。1.3雙方：指簽訂本合同的夫妻雙方，即權(quán)益轉(zhuǎn)讓方和權(quán)益受讓方。第二條權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1離婚購房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓：雙方同意，在符合國家法律法規(guī)和政策的前提下，轉(zhuǎn)讓方將其享有的離婚購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓的條件：2.2.1雙方須為合法婚姻關(guān)系破裂的夫妻；2.2.2雙方同意將離婚購房權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；2.2.3轉(zhuǎn)讓方須具備合法的離婚購房權(quán)益，且未受過刑事處罰或法律規(guī)定的其他限制；2.2.4受讓方須具備購房資格，且未受過刑事處罰或法律規(guī)定的其他限制。2.3轉(zhuǎn)讓的程序：2.3.1雙方簽訂本合同，明確權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項(xiàng)；2.3.2雙方共同向相關(guān)部門申請辦理離婚購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2.3.3相關(guān)部門審批通過后，轉(zhuǎn)讓方將離婚購房權(quán)益正式轉(zhuǎn)讓給受讓方。第三條房屋信息3.1房屋位置：_______（具體地址）；3.2房屋面積：_______平方米；3.3房屋性質(zhì)：_______（如住宅、商業(yè)等）。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定：雙方協(xié)商一致，確定離婚購房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式：受讓方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。4.3支付時(shí)間：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。第五條轉(zhuǎn)讓時(shí)間5.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓的時(shí)間：雙方協(xié)商一致，確定離婚購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓時(shí)間為____年____月____日。5.2房屋交付時(shí)間：雙方協(xié)商一致，確定房屋交付時(shí)間為____年____月____日。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有的離婚購房權(quán)益的真實(shí)性、合法性，如有虛假或違法行為，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成離婚購房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；6.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在房屋交付時(shí)，將房屋及相關(guān)資料完整地移交給受讓方。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；6.2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)的離婚購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；6.2.3受讓方應(yīng)在房屋交付后，承擔(dān)房屋的維護(hù)、管理和使用等相關(guān)責(zé)任。第七條合同的生效與終止7.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的終止條件：7.2.1當(dāng)雙方按照本合同約定，完成離婚購房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，本合同自行終止；7.2.2如雙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，未能完成離婚購房權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，雙方可協(xié)商一致解除本合同；7.2.3本合同的終止，不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議的解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為_______（具體地點(diǎn)）。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娌牧?，?jīng)對方確認(rèn)后生效。9.2合同的解除：在合同有效期內(nèi)，除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容的界定：雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私以及其他雙方約定需要保密的信息。10.2保密義務(wù)的履行：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律沖突的解決：如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律相抵觸，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同，使其符合法律要求。第十二條合同的附件12.1附件的內(nèi)容：本合同的附件包括雙方提交的離婚證明、身份證明、購房證明等相關(guān)文件。12.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1合同的簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。13.2合同的備案：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同提交相關(guān)部門進(jìn)行備案。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在簽訂本合同后，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，簽訂其他補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，雙方特此約定如下：第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房屋交易過程中的中介服務(wù)、房屋評估、審計(jì)、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第十六條第三方的主要職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在交易過程中的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行評估審計(jì)、確保交易安全等。16.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方，確保交易過程的公平、公正、公開。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲乙雙方的承諾：第三方應(yīng)盡其專業(yè)義務(wù)，確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，但其對甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任：因第三方的原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方對甲乙雙方的連帶責(zé)任：第三方如違反法律法規(guī)或本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十八條第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)、義務(wù)和責(zé)任限額，并簽訂書面協(xié)議。18.2甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，提供客觀、公正的服務(wù)。第二十條第三方介入的變更與解除20.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的書面協(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方如未能履行其在書面協(xié)議中的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方如違反本合同或書面協(xié)議的約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方如未能履行其在書面協(xié)議中的職責(zé)，導(dǎo)致交易過程受到影響，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十二條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)22.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、提供必要的協(xié)助等。22.2甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)給予客觀、公正的評價(jià)，并提出合理的建議和意見。第二十三條合同的簽署與備案23.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。23.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)按照