20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)樣本1本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)描述1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1土地使用權(quán)變更登記3.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1提供土地使用權(quán)證明4.2保證土地使用權(quán)合法有效4.3協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.受讓方的義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3依法使用土地6.合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件6.2合同變更條件6.3合同終止條件7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2合同履行地法律10.其他約定10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益10.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.合同的簽訂和生效11.1合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間11.2合同生效日期12.附件12.1土地使用權(quán)證明12.2其他相關(guān)文件13.雙方簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.2受讓方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)描述轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，地塊編號(hào)為_(kāi)_____，土地面積為_(kāi)_____平方米，土地用途為_(kāi)_____。土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍包括但不限于土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施、建筑物、構(gòu)筑物等。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），其中包括土地使用權(quán)價(jià)值及附屬設(shè)施、建筑物、構(gòu)筑物的價(jià)值。2.2支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格分為_(kāi)_____期支付，每期支付金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。受讓方應(yīng)在每期支付期限內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付給轉(zhuǎn)讓方。2.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付期限，及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1土地使用權(quán)變更登記轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。3.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料辦理土地使用權(quán)變更登記所需材料包括但不限于：土地使用權(quán)證明、轉(zhuǎn)讓合同、身份證明、戶(hù)口簿、婚姻狀況證明等。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在雙方簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1提供土地使用權(quán)證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供合法有效的土地使用權(quán)證明。4.2保證土地使用權(quán)合法有效轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問(wèn)題。4.3協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的幫助和支持。第五條受讓方的義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。5.3依法使用土地受讓方應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地使用權(quán)及附屬設(shè)施、建筑物、構(gòu)筑物等。第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：土地使用權(quán)被依法收回、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償因此給受讓方造成的其他損失。7.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的其他損失。第二部分：其他條款第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地或者履行地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者履行地的人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2合同履行地法律本合同的履行及爭(zhēng)議的解決適用合同履行地的法律。第十條其他約定10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方不再享有。10.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地或者履行地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者履行地的人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2合同履行地法律本合同的履行及爭(zhēng)議的解決適用合同履行地的法律。第十條其他約定10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方不再享有。10.3雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在其他方面如無(wú)特殊約定，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同維護(hù)合同的履行。第十一條合同的簽訂和生效11.1合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于______年______月______日在______地點(diǎn)簽訂。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條附件12.1土地使用權(quán)證明本合同附件中包含土地使用權(quán)證明，證明號(hào)為_(kāi)_____。12.2其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)等。第十三條雙方簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________13.2受讓方簽字蓋章受讓方（乙方）：________________第十四條合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審批機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方的原因?qū)е录追胶鸵曳綋p失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。3.2第三方應(yīng)對(duì)其工作人員的行為承擔(dān)責(zé)任，如工作人員在履行職務(wù)過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照本合同的約定承擔(dān)。4.2甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入的時(shí)間5.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)按照本合同的約定和實(shí)際履行需要確定。5.2第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е卵舆t的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系。6.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.3甲方和乙方在履行本合同的過(guò)程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得要求第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任，以其收取的服務(wù)費(fèi)用為限。7.2第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其上一年度的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。7.3本合同雙方另有約定的，從其約定。第八條第三方介入的終止8.1第三方在完成其職責(zé)后，本合同約定的第三方介入事項(xiàng)即告終止。8.2第三方因違反法律法規(guī)和本合同約定被解除合同的，應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的披露9.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)和范圍。9.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，向第三方披露與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部信息。第十條第三方介入的變更10.1甲方和乙方如需變更第三方介入的事項(xiàng)和范圍，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2甲方和乙方變更第三方介入的事項(xiàng)和范圍，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。第十一條第三方介入的解除11.1甲方和乙方如需解除第三方介入，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.2甲方和乙方解除第三方介入，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲方和乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地或者履行地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。13.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或者履行地的人民法院提起訴訟。第十四條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十五條其他約定本合同雙方另有約定的，從其約定。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證明，證明號(hào)為_(kāi)_____，證明文件應(yīng)合法有效。附件2：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：填寫(xiě)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的基本信息、轉(zhuǎn)讓土地的詳細(xì)信息等。附件3：土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：填寫(xiě)土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書(shū)，提交給相關(guān)審批機(jī)關(guān)進(jìn)行變更登記。附件4：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件5：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件6：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件7：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)支付的憑證，包括稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的發(fā)票等。附件8：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供其他與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、審批文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供土地使用權(quán)證明。2.轉(zhuǎn)讓方提供的土地使用權(quán)證明不符合法律法規(guī)和本合同的約定。3.轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.受讓方未按照約定配合辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供土地使用權(quán)證明的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此造成的損失。2.轉(zhuǎn)讓方提供的土地使用權(quán)證明不符合法律法規(guī)和本合同的約定的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此造成的損失。3.轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此造成的損失。4.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的其他損失。5.受讓方未按照約定配合辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失。6.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或者造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)合同約定賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供土地使用權(quán)證明，導(dǎo)致受讓方無(wú)法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，受讓方因此造成了損失，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。具體的賠償金額可以根據(jù)受讓方的實(shí)際損失來(lái)確定。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)樣本2本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)概述1.1.1土地位置1.1.2土地面積1.1.3土地用途1.2轉(zhuǎn)讓方式1.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式1.2.2轉(zhuǎn)讓期限1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3.2支付方式及期限1.3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利2.1.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)2.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1受讓方的權(quán)利2.2.2受讓方的義務(wù)3.合同的履行與監(jiān)管3.1合同履行的期限3.2合同履行的條件3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.4違約責(zé)任4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.合同的生效、終止與續(xù)簽6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同續(xù)簽條件7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3例外情況8.合同的附件8.1附件列表8.2附件的生效條件9.法律適用9.1合同適用的法律9.2法律沖突解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的解除13.簽署與備案13.1合同簽署方式13.2合同備案機(jī)構(gòu)14.合同的語(yǔ)言版本14.1合同語(yǔ)言14.2附件語(yǔ)言第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)概述1.1.1土地位置：甲方位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道的土地，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.1.2土地面積：土地總面積為平方米，具體面積以土地使用權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)。1.1.3土地用途：土地用途為住宅用地，具體用途以土地使用權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)。1.2轉(zhuǎn)讓方式1.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為有償轉(zhuǎn)讓。1.2.2轉(zhuǎn)讓期限：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.3.2支付方式及期限：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。1.3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同的約定獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地。2.1.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)合法有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1受讓方的權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同的約定使用土地，并按照約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.2.2受讓方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，并保證土地使用權(quán)的安全、合規(guī)。3.合同的履行與監(jiān)管3.1合同履行的期限：雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，合同履行期限為年。3.2合同履行的條件：雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.4違約責(zé)任：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。6.合同的生效、終止與續(xù)簽6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件：本合同在履行期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。6.3合同續(xù)簽條件：合同終止后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并約定新的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、期限等事項(xiàng)。7.保密條款7.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及與本合同相關(guān)的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。7.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。7.3例外情況：法律、法規(guī)、政府命令要求披露的，或者雙方另有約定的，不受本保密條款的限制。8.合同的附件8.1附件列表：附件一：土地使用權(quán)證書(shū)；附件二：土地規(guī)劃許可證；附件三：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格說(shuō)明；附件四：付款憑證；附件五：其他相關(guān)文件。8.2附件的生效條件：附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。9.法律適用9.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律沖突解決：如本合同內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律沖突，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在履行期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。11.3合同續(xù)簽條件：合同終止后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并約定新的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、期限等事項(xiàng)。12.其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助解決后續(xù)問(wèn)題。13.簽署與備案13.1合同簽署方式：本合同采用書(shū)面形式，由雙方簽字（或蓋章）生效。13.2合同備案機(jī)構(gòu)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定向相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。14.合同的語(yǔ)言版本14.1合同語(yǔ)言：本合同為中文。14.2附件語(yǔ)言：附件一、附件二、附件三、附件四、附件五等均以中文為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非本合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其參與本合同履行過(guò)程所產(chǎn)生的法律后果，與甲乙方無(wú)關(guān)。16.第三方介入的附加說(shuō)明條款16.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的名稱(chēng)、職責(zé)及權(quán)限。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，公正、公平、及時(shí)地完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。16.3第三方費(fèi)用：第三方所需費(fèi)用由甲乙方按約定方式承擔(dān)。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范。17.2第三方獨(dú)立性：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方不正當(dāng)影響。17.3第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)本合同涉及的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用總額的倍。18.2第三方責(zé)任限制的適用：本合同當(dāng)事人因第三方原因遭受損失的，有權(quán)向第三方追償，但不得超過(guò)第三方責(zé)任限額。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同修改20.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。20.2甲乙方應(yīng)確保本合同的修改不違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，并保持合同的完整性。21.第三方介入的合同補(bǔ)充21.1如本合同未涉及第三方權(quán)利義務(wù)的相關(guān)條款，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，予以明確。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同