教育機構場地租賃終止合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方是位于上述地址的合法所有人，擁有并掌握上述場地的所有權和使用權；2.乙方是根據甲方的租賃條款和條件，在上述地址租賃場地的合法承租人；4.雙方同意在原租賃合同到期前終止租賃關系，并按照本合同的條款和條件進行終止?；谏鲜銮闆r，雙方達成如下協(xié)議：第一條終止租賃關系1.1雙方同意，本合同簽署后，原租賃合同立即終止，乙方不再享有租賃場地的權利。1.2乙方應在本合同簽署后______日內，將租賃場地歸還給甲方，并保證場地內不存在任何甲方可主張的債權、債務或其他權利義務關系。第二條終止日期本合同自簽署之日起生效，終止日期為______年______月______日。第三條終止條件3.1乙方應在本合同簽署后______日內，向甲方支付租賃場地剩余租賃期限的租金總額作為終止費用。3.2乙方應按照原租賃合同的約定，承擔因提前終止租賃合同而產生的違約責任。第四條場地交還4.1乙方應在本合同終止日期前，將租賃場地及其附屬設施、設備、物品等交還給甲方，并保證場地內不存在任何甲方可主張的債權、債務或其他權利義務關系。4.2乙方應對租賃場地進行清理、整理，確保場地符合原租賃合同約定的條件。第五條保密條款5.1雙方應對本合同的內容和簽署過程予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。5.2保密義務自本合同簽署之日起生效，終止日期為______年______月______日。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________簽署日期：______年______月______日一、附件列表：1.《教育機構場地租賃合同》（原租賃合同）2.租賃場地所有權和使用權證明文件3.乙方租賃場地所需的教育資質證明文件4.雙方簽署的保密協(xié)議5.雙方簽署的補充協(xié)議6.租賃場地清理、整理確認書7.租賃場地交還確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按照原租賃合同約定支付租金，或遲延支付租金。2.乙方未按照原租賃合同約定使用場地，造成場地損害。3.乙方提前終止租賃合同，未經甲方同意。4.乙方未按照本合同約定時間將租賃場地及附屬設施、設備、物品等交還給甲方。5.乙方未按照本合同約定履行保密義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權和使用權的一方。2.承租方：指根據租賃合同條款和條件租賃場地的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃場地的期限。4.終止費用：指乙方提前終止租賃合同所需支付給甲方的費用。5.違約責任：指一方未履行合同約定的義務所需承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照原租賃合同約定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按照原租賃合同約定使用場地：甲方有權要求乙方改正，造成場地損害的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方提前終止租賃合同，未經甲方同意：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照原租賃合同約定承擔違約責任。4.乙方未按照本合同約定時間將租賃場地及附屬設施、設備、物品等交還給甲方：甲方有權要求乙方立即歸還，并要求乙方承擔延遲交還所產生的費用。5.乙方未按照本合同約定履行保密義務：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并按照原租賃合同約定承擔違約責任。五、所有應用場景：1.教育機構與場地所有權人之間租賃場地的終止。2.雙方因提