20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人租房合同范本標準版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址1.2房屋結構及面積1.3租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除事項第五條房屋使用及維修5.1租賃期間的使用權5.2房屋維修責任5.3裝修及改動條款第六條房屋保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條租賃雙方的權利和義務7.1出租人的權利和義務7.2承租人的權利和義務第八條違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調解9.3法律途徑第十條其他條款10.1房屋交付時間及條件10.2房屋返還時間及條件10.3合同變更或解除條件第十一條附件11.1房屋照片11.2租賃物清單第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字第十三條合同生效13.1合同生效時間13.2合同終止條件第十四條補充條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室，具體位置以房屋所有權證登記地址為準。1.2房屋結構及面積：該房屋為結構，建筑面積為平方米，具體結構及面積以房屋所有權證登記為準。1.3租賃物清單：租賃物包括房屋內的家具、家電等設施，具體清單詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至年月日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期及時間：承租人應在每月的日前將租金支付給出租人。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，如房屋及附屬設施無損壞或損壞已由承租人修復，出租人應在扣除應付費用后個工作日內退還剩余押金。4.3押金扣除事項：出租人有權從押金中扣除因承租人逾期支付租金、損壞房屋及附屬設施所造成的費用。第五條房屋使用及維修5.1租賃期間的使用權：承租人享有租賃物的使用權，但不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維修責任：出租人負責租賃期間房屋及附屬設施的正常維修。5.3裝修及改動條款：未經出租人書面同意，承租人不得對房屋進行裝修或改動。如需要進行裝修或改動，承租人應提前一個月通知出租人，并承擔由此產生的費用。第六條房屋保險6.1保險責任：出租人應辦理房屋保險，并確保承租人在租賃期間享有保險保障。6.2保險費用承擔：房屋保險費用由出租人承擔。第七條租賃雙方的權利和義務7.1出租人的權利和義務：（1）出租人應保證租賃物的質量和安全，確保租賃物符合約定的用途。（2）出租人應按照約定提供租賃物，并保證租賃物的正常使用。（3）出租人應履行合同約定的維修義務，確保租賃物的完好。（4）出租人不得干涉承租人的正常使用和生活。7.2承租人的權利和義務：（1）承租人應按照約定的租金支付期限和方式支付租金。（2）承租人應合理使用租賃物，并妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。（3）承租人不得將租賃物轉租給第三方。（4）承租人應按照約定返還租賃物，并承擔租賃物返還時的相關費用。第八條違約責任8.1出租人違約責任：（1）出租人未按照約定提供租賃物的，應承擔遲延履行責任，向承租人支付違約金，違約金為遲延交付租金的10%。（2）出租人未按照約定維修租賃物的，應承擔維修責任，并向承租人支付違約金，違約金為維修費用的20%。8.2承租人違約責任：（1）承租人未按照約定支付租金的，應承擔遲延履行責任，向出租人支付違約金，違約金為遲延支付租金的10%。（2）承租人未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔修理費用及違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調解：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1房屋交付時間及條件：出租人應在本合同簽訂后個工作日內將房屋交付給承租人。10.2房屋返還時間及條件：租賃期滿后，承租人應按照約定將房屋返還給出租人。10.3合同變更或解除條件：任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十一條附件11.1房屋照片：附件中包含房屋內外照片，作為本合同的一部分。11.2租賃物清單：附件中詳細列明租賃物的名稱、數量、品牌等。第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字：________________12.2承租人簽字：________________第十三條合同生效13.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條補充條款14.1雙方約定的其他事項：（1）本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，現就第三方介入相關事宜進行補充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的其他個人或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方達成租賃意向；（2）維修服務方負責租賃期間的房屋維修；（3）保險公司負責房屋保險事宜；（4）其他與本合同履行有關的第三方服務。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定履行其職責，確保甲乙雙方的權益得到保障。3.2第三方如因履行不當導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任限額：除非本合同有另外約定，第三方對甲乙雙方的賠償責任總額不得超過其收取的服務費用。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，各自承擔相應的法律責任。4.2甲乙方與第三方之間的權利義務關系，不影響甲乙方之間的合同履行。4.3甲乙方應妥善處理與第三方的糾紛，避免影響合同的履行。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明第三方介入的事由、范圍及期限。5.2甲乙方應審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。5.3甲乙方與第三方簽訂合同時，應明確雙方的權利義務，并確保合同內容不與本合同相沖突。第六條第三方費用6.1第三方費用由甲乙方承擔，具體費用根據第三方服務的性質和內容確定。6.2甲乙方應按照約定時間支付第三方費用，遲延支付的，應承擔遲延履行責任。第七條第三方服務的變更和終止7.1如需變更第三方服務內容或終止第三方服務，甲乙方應提前書面通知對方，并說明變更或終止的理由。7.2第三方服務變更或終止后，甲乙方應重新協(xié)商確定相關事宜。第八條第三方糾紛的處理8.1甲乙方與第三方發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙方及第三方應對本合同內容和相關交易信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。9.2違反保密條款的，違約方應承擔違約責任。第十條合同的適用法律和爭議解決10.1本合同受中華人民共和國法律管轄。10.2如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行。10.3本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自甲乙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除均需甲乙方書面同意，并簽訂書面修改或解除協(xié)議。第十二條合同的份數12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片1.1照片應包括房屋的外觀、內部裝修、家具擺放等。1.2照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際情況。1.3照片應在合同簽訂后個工作日內提供。附件二：租賃物清單2.1清單應詳細列明租賃物的名稱、數量、品牌、型號等。2.2清單應由甲乙方共同確認，并簽字蓋章。2.3清單應在合同簽訂后個工作日內提供。附件三：房屋維修記錄3.1記錄應詳細記錄房屋的維修時間、維修內容、維修費用等。3.2記錄應由維修服務方提供，并經甲乙方確認。3.3記錄應在維修完成后個工作日內提供。附件四：房屋保險單4.1保險單應由保險公司提供，并經甲乙方確認。4.2保險單應包括保險條款、保險金額、保險費用等。4.3保險單應在保險有效期內提供。附件五：第三方服務協(xié)議5.1協(xié)議應詳細列明第三方的服務內容、服務期限、服務費用等。5.2協(xié)議應由甲乙方與第三方簽訂，并經雙方確認。5.3協(xié)議應在第三方服務開始前個工作日內提供。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質量標準的。示例：出租人未能在合同簽訂后個工作日內交付房屋，或交付的房屋存在嚴重質量問題。2.出租人未按照約定維修租賃物，或未及時修復損壞的租賃物。示例：出租人未能在租賃物損壞后個工作日內進行維修，導致承租人無法正常使用。3.承租人未按照約定支付租金。示例：承租人延遲支付租金，超過合同約定的遲延履行期限。4.承租人未按照約定使用租賃物，或未妥善保管租賃物導致?lián)p壞。示例：承租人未經出租人同意擅自對房屋進行裝修，導致房屋損壞。5.第三方未按照約定履行服務職責，或服務不符合約定標準。示例：中介方未能在約定時間內協(xié)助甲乙方達成租賃意向，或提供的服務不符合行業(yè)標準。違約責任認定標準：1.違約方應承擔遲延履行責任，向守約方支付違約金。示例：出租人延遲交付房屋，應向承租人支付違約金，違約金為遲延交付租金的10%。2.違約方應承擔損害賠償責任，賠償對方因此遭受的實際損失。示例：承租人延遲支付租金，導致出租人損失租金收入，出租人可要求承租人賠償。3.違約方應承擔補充履行責任，按照約定履行合同義務。示例：第三方服務方未履行維修職責，應承擔維修責任，并確保租賃物恢復正常使用。全文完。個人租房合同范本標準版2本合同目錄一覽1.租房合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房合同期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整條款4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3裝修及改動規(guī)定6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任分配6.2維修請求及響應時間6.3維修費用承擔7.保險責任7.1出租方保險7.2承租方保險8.房屋交付及驗收8.1房屋交付條件8.2房屋驗收程序9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的責任處理10.違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑12.法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的管轄法院13.其他條款13.1房屋交接單13.2房屋損壞賠償條款13.3寵物管理條款13.4訪客管理條款14.附件14.1房屋照片及圖紙14.2相關法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：1.租房合同主體及定義1.1出租方信息甲方（出租方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息乙方（承租方）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________1.3房屋信息房屋位于________________，房屋結構及面積為________________，房屋所有權證號為________________。2.租房合同期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，租賃結束日期為____年__月__日。2.3續(xù)租條款如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前一個月內與甲方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶。3.4租金調整條款租金調整按照合同約定或者雙方的協(xié)商決定執(zhí)行。4.押金及退還4.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件租賃結束后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后____個工作日內退還剩余押金至乙方指定的賬戶。4.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉賬，甲方應將退還的押金轉賬至乙方指定的銀行賬戶。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍乙方僅限于個人居住使用，不得轉租、轉借或用于其他經營活動。5.2房屋維護責任乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常的維護和清潔。5.3裝修及改動規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任分配甲方負責房屋及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)。6.2維修請求及響應時間乙方如發(fā)現房屋及附屬設施有任何問題，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內作出響應，并盡快進行維修。6.3維修費用承擔因房屋正常使用造成的維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。第二部分待補充8.房屋交付及驗收8.1房屋交付條件甲方應在租賃開始日期前將房屋及附屬設施交還給乙方，并辦理房屋交付手續(xù)。8.2房屋驗收程序乙方應在收到甲方交付的房屋后，對房屋及附屬設施進行驗收，并在驗收合格后開始使用。9.合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前一個月以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件雙方同意提前解除本合同的，應書面通知對方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。9.3合同解除后的責任處理合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后退還剩余押金至乙方指定的賬戶。10.違約責任10.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。11.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的管轄法院本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1房屋交接單本合同附件一《房屋交接單》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2房屋損壞賠償條款乙方如因使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應按照本合同約定承擔賠償責任。13.3寵物管理條款乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權要求乙方立即搬離。13.4訪客管理條款乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內留宿或從事違法活動。14.附件14.1房屋照片及圖紙本合同附件二《房屋照片及圖紙》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2相關法律法規(guī)及政策文件本合同簽訂時，雙方確認已充分了解并遵守相關的法律法規(guī)及政策文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責任15.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的任何個人或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。15.2第三方責任第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按約定提供服務。如第三方未按約定提供服務或存在疏忽，導致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任。15.3第三方權利第三方根據本合同約定提供服務時，有權要求甲方或乙方支付相應費用。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方作為第三方，負責協(xié)調甲方和乙方之間的關系，協(xié)助辦理租賃手續(xù)。中介方的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2維修服務方介入維修服務方作為第三方，負責房屋及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)。甲方應與維修服務方簽訂維修服務合同，明確服務內容、費用及期限等事項。16.3物業(yè)管理方介入物業(yè)管理方作為第三方，負責物業(yè)的管理和服務。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于噪音控制、訪客管理、寵物管理等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方承擔的責任限額，按照其與甲方或乙方簽訂的合同約定執(zhí)行。如合同中未明確責任限額，雙方應協(xié)商確定。17.2第三方責任限額的調整第三方承擔的責任限額，如需調整，應經甲方和乙方書面同意。18.第三方與甲乙方的關系劃分18.1第三方與甲方關系第三方介入本合同履行過程中，應視為甲方授權的代理人，代表甲方履行相關義務。18.2第三方與乙方關系第三方介入本合同履行過程中，應視為乙方授權的代理人，代表乙方履行相關義務。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起的