甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽第一條總則1.1定義1.2適用范圍1.3法律適用第二條房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1訴訟費(fèi)計(jì)算基數(shù)2.2訴訟費(fèi)用計(jì)算比例2.3訴訟費(fèi)的支付方式和時(shí)間第三條訴訟費(fèi)用的收取和支付3.1收取訴訟費(fèi)的機(jī)構(gòu)和流程3.2支付訴訟費(fèi)的途徑和時(shí)限3.3訴訟費(fèi)用的退還和結(jié)算第四條訴訟費(fèi)用的承擔(dān)4.1買(mǎi)方承擔(dān)的訴訟費(fèi)用4.2賣(mài)方承擔(dān)的訴訟費(fèi)用4.3雙方共同承擔(dān)的訴訟費(fèi)用第五條訴訟費(fèi)用的支付保障5.1支付保證的方式5.2支付保證的解除條件5.3支付保證的違約責(zé)任第六條訴訟費(fèi)用的調(diào)整6.1調(diào)整的情形6.2調(diào)整的程序和標(biāo)準(zhǔn)6.3調(diào)整的決定和通知第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)限7.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果執(zhí)行第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止情形第九條違約責(zé)任9.1買(mǎi)方的違約責(zé)任9.2賣(mài)方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)范圍10.2保護(hù)措施10.3隱私泄露的責(zé)任承擔(dān)第十一條保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密信息的用途限制11.3保密信息的泄露責(zé)任第十二條合同的解除和終止12.1解除和終止的條件12.2解除和終止的程序12.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十三條獨(dú)立合同條款13.1獨(dú)立性原則13.2非沖突性原則13.3非依賴(lài)性原則第十四條一般條款14.1通知和送達(dá)14.2適用法律和爭(zhēng)議解決14.3合同的完整性和修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.1.1本合同是指甲方（賣(mài)方）將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方（買(mǎi)方），并由乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的合同。1.1.2房屋是指甲方名下的位于_______（具體地址）的房產(chǎn)，證號(hào)_______。1.1.3甲方是指擁有房屋所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.1.4乙方是指購(gòu)買(mǎi)房屋的個(gè)人或單位。1.1.5購(gòu)房款項(xiàng)是指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。1.2適用范圍本合同適用于甲乙雙方之間的房屋買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)的糾紛訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.1訴訟費(fèi)計(jì)算基數(shù)訴訟費(fèi)的計(jì)算基數(shù)為房屋的成交價(jià)格。2.2訴訟費(fèi)用計(jì)算比例訴訟費(fèi)用按照房屋成交價(jià)格的百分比計(jì)算。具體比例為：2.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的訴訟費(fèi)為成交價(jià)格的0.5%。2.3訴訟費(fèi)的支付方式和時(shí)間2.3.1乙方應(yīng)在簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同后七個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的比例向甲方支付訴訟費(fèi)用。2.3.2乙方支付的訴訟費(fèi)用應(yīng)由甲方代為繳納至相關(guān)法院。第三條訴訟費(fèi)用的收取和支付3.1收取訴訟費(fèi)的機(jī)構(gòu)和流程訴訟費(fèi)由甲方按照本合同約定代為收取，并按照相關(guān)法院的要求繳納。3.2支付訴訟費(fèi)的途徑和時(shí)限乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將訴訟費(fèi)用在規(guī)定時(shí)限內(nèi)支付給甲方。3.3訴訟費(fèi)用的退還和結(jié)算如訴訟未發(fā)生，甲方應(yīng)在訴訟結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的訴訟費(fèi)用。第四條訴訟費(fèi)用的承擔(dān)4.1買(mǎi)方承擔(dān)的訴訟費(fèi)用乙方承擔(dān)本合同約定的訴訟費(fèi)用。4.2賣(mài)方承擔(dān)的訴訟費(fèi)用除本合同約定由乙方承擔(dān)的訴訟費(fèi)用外，其他因房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3雙方共同承擔(dān)的訴訟費(fèi)用雙方因房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛產(chǎn)生的其他共同訴訟費(fèi)用，按照實(shí)際情況承擔(dān)。第五條訴訟費(fèi)用的支付保障5.1支付保證的方式甲方應(yīng)提供訴訟費(fèi)用的支付保證，確保乙方在規(guī)定時(shí)限內(nèi)支付訴訟費(fèi)用。5.2支付保證的解除條件支付保證應(yīng)在訴訟結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)解除。5.3支付保證的違約責(zé)任如甲方未能按照本合同約定履行支付保證義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條訴訟費(fèi)用的調(diào)整6.1調(diào)整的情形如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，本合同約定的訴訟費(fèi)用需要調(diào)整時(shí)，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整的程序和標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)進(jìn)行，并在本合同中進(jìn)行修改。6.3調(diào)整的決定和通知雙方應(yīng)在調(diào)整后的訴訟費(fèi)用確定后七個(gè)工作日內(nèi)，簽署書(shū)面協(xié)議，并通知對(duì)方。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的變更程序任何一方要求變更本合同的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。8.3合同的終止情形8.3.1甲乙雙方按照約定完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易的，本合同自行終止。8.3.2在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商終止合同。8.3.3雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同自終止協(xié)議簽署之日起終止。第九條違約責(zé)任9.1買(mǎi)方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)的10%。9.2賣(mài)方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)的10%。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算和支付違約金的具體計(jì)算和支付方式按照本合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)和違約金比例進(jìn)行。第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)范圍甲方和乙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等，均屬于隱私信息。10.2保護(hù)措施雙方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施，確保對(duì)方的隱私信息不被泄露、復(fù)制、使用或者以其他方式侵害。10.3隱私泄露的責(zé)任承擔(dān)如因一方的原因?qū)е聦?duì)方隱私信息泄露的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息的用途限制雙方在未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的情況下，不得將保密信息用于本合同以外的用途。11.3保密信息的泄露責(zé)任如一方違反本合同的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的解除和終止12.1解除和終止的條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除或者終止合同的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。12.1.3法律、法規(guī)、政策等規(guī)定導(dǎo)致合同解除或者終止的。12.2解除和終止的程序合同解除或者終止的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、退還購(gòu)房款項(xiàng)等。12.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同解除或者終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定處理解除或者終止后的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于退還已支付的款項(xiàng)、辦理房屋過(guò)戶等。第十三條獨(dú)立合同條款13.1獨(dú)立性原則本合同中的各項(xiàng)條款獨(dú)立存在，互不依賴(lài)，任何一項(xiàng)條款的無(wú)效或者不履行不影響其他條款的效力。13.2非沖突性原則本合同的簽訂和履行不得與甲乙雙方已經(jīng)簽訂的其他合同產(chǎn)生沖突。13.3非依賴(lài)性原則本合同的履行不依賴(lài)于甲乙雙方的其他合同或者協(xié)議的履行。第十四條一般條款14.1通知和送達(dá)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面形式，將本合同項(xiàng)下的通知和文件送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系方式。14.2適用法律和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3合同的完整性和修改權(quán)本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的討論和協(xié)議。未經(jīng)甲乙雙方共同簽署，本合同不得修改。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、訴訟代理人等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方同意，本合同的履行過(guò)程中，可以引入第三方進(jìn)行協(xié)助。2.2甲乙雙方應(yīng)在引入第三方前，與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行。3.2第三方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，公正中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露、復(fù)制、使用或者以其他方式侵害甲乙雙方的隱私信息。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)的界定4.1第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如未履行或者履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，因故意或者重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，不得超過(guò)其從甲乙雙方獲得的報(bào)酬總額。5.3甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。6.3第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方之間的糾紛不發(fā)表意見(jiàn)，也不參與解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件，按照甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定。7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)益退還給甲乙雙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反本合同或者與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本修正條款的適用和優(yōu)先級(jí)10.1本修正條款與本合同其他條款具有同等效力。10.2如本合同其他條款與本修正條款存在沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第十一條合同的完整性和修改權(quán)11.1本合同及其修正條款構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的完整協(xié)議。11.2未經(jīng)甲乙雙方共同簽署，本合同及其修正條款不得修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同本附件是甲乙雙方之間的主要合同，規(guī)定了房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等主要條款。附件二：第三方服務(wù)協(xié)議本附件明確了甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額等。附件三：房屋所有權(quán)證明本附件提供了房屋的所有權(quán)證明，確認(rèn)了甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件四：付款憑證本附件是乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的憑證，包括付款金額、付款時(shí)間等信息。附件五：交房確認(rèn)書(shū)本附件是在房屋交付時(shí)由甲乙雙方簽署的確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋已按照約定交付。附件六：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算甲乙雙方在違約情況下的違約金金額。附件七：第三方責(zé)任限額證明本附件是第三方提供的責(zé)任限額證明，明確了第三方的責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。2.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.第三方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約