甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

果園土地承包合同精選本合同目錄一覽1.土地承包范圍與面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地界限2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包費用3.1土地承包金3.2承包費用支付方式3.3承包費用支付時間4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.果園管理6.1果園種植規(guī)劃6.2果園經(jīng)營策略6.3果園養(yǎng)護與管理7.果園收益分配7.1果園收益計算方式7.2果園收益分配時間7.3果園收益分配比例8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責任9.1承包方違約責任9.2發(fā)包方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決時間11.合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的后果13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的生效條件14.其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方約定的補充條款第一部分：合同如下：第一條土地承包范圍與面積1.1土地位置本合同所指土地位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），具體地塊詳見附件一《土地位置示意圖》。1.2土地面積承包土地面積共計____公頃（畝），具體面積以附件二《土地面積清單》為準。1.3土地界限土地界限以附件三《土地界限圖》為準，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可請求相關(guān)部門進行界定。第二條承包期限2.1承包開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，承包開始日期為____年__月__日。2.2承包結(jié)束日期承包期限為____年，自承包開始日期算起，承包結(jié)束日期為____年__月__日。第三條承包費用3.1土地承包金承包方應(yīng)支付給發(fā)包方的土地承包金為每公頃（畝）____元，共計____元。3.2承包費用支付方式承包金支付方式分為一次性支付和分期支付兩種：1）一次性支付：合同簽訂后__日內(nèi)，承包方一次性支付承包金總額；2）分期支付：合同簽訂后__日內(nèi)，承包方支付首期承包金總額的__%，后續(xù)每__個月支付一次，每次支付金額為當期承包金總額的__%，直至承包金總額支付完畢。3.3承包費用支付時間承包方應(yīng)按照本合同第3.2條的約定按時支付承包金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分承包金__%的違約金。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利1）按照本合同的約定使用和經(jīng)營承包土地；2）享有承包土地上果樹的收益；3）在合同約定的范圍內(nèi)，對承包土地進行必要的建設(shè)和設(shè)施配套；4）合同終止或解除后，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。4.2承包方的義務(wù)1）按照約定支付承包金；2）按照合同約定進行果園的管理和經(jīng)營，確保果園的生態(tài)環(huán)境和產(chǎn)品質(zhì)量；3）遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得違法用地、不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租承包土地；4）合同期間，負責果園的防火、防盜、防疫等工作。第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利1）按照本合同的約定收取承包金；2）對承包方使用和經(jīng)營承包土地的情況進行監(jiān)督；3）在合同約定的條件下，有權(quán)解除或變更本合同；4）合同終止或解除后，有權(quán)依法要求承包方恢復原狀、清理場地并支付違約金等。5.2發(fā)包方的義務(wù)1）按照合同約定提供符合種植條件的土地；2）協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件；3）保障承包方在合同約定范圍內(nèi)的合法權(quán)益；4）不得干涉承包方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入承包土地進行無關(guān)檢查。第六條果園管理6.1果園種植規(guī)劃承包方應(yīng)根據(jù)土地實際情況和市場需求，制定合理的果園種植規(guī)劃，報發(fā)包方備案。6.2果園經(jīng)營策略承包方應(yīng)采取有效措施，提高果園產(chǎn)量和產(chǎn)品質(zhì)量，積極探索市場渠道，提高果園經(jīng)濟效益。6.3果園養(yǎng)護與管理承包方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，做好果園的養(yǎng)護與管理，確保果園的生產(chǎn)安全和生態(tài)環(huán)境。具體內(nèi)容包括：1）定期施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等；2）保持果園內(nèi)道路、水系的暢通和整潔；3）合理利用土地資源，防止水土流失和土地退化；4）遵守農(nóng)藥、化肥等農(nóng)資的使用規(guī)定，確保產(chǎn)品質(zhì)量安全。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件1）在合同履行過程中，因國家法律法規(guī)變化，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整的；2）因不可抗力因素，導致合同無法履行或繼續(xù)履行的；3）雙方協(xié)商一致，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除條件1）承包方嚴重違反合同約定，發(fā)包方有權(quán)解除合同；2）發(fā)包方嚴重違反合同約定，承包方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3合同變更與解除的程序1）合同變更或解除意向由雙方協(xié)商確定；2）變更或解除合同應(yīng)當采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認；3）合同變更或解除后，雙方應(yīng)當根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，辦理相關(guān)手續(xù)；4）合同變更或解除不影響雙方在合同解除前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條違約責任9.1承包方違約責任1）承包方未按照約定支付承包金的，應(yīng)當按照逾期部分承包金總額的__%支付違約金；2）承包方未按照約定使用和經(jīng)營承包土地的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方改正，并承擔相應(yīng)的違約責任；3）承包方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。9.2發(fā)包方違約責任1）發(fā)包方未按照約定提供符合種植條件的土地的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任；2）發(fā)包方未按照約定協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任；3）發(fā)包方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為____（選擇：仲裁、訴訟）。10.2爭議解決機構(gòu)1）選擇仲裁的，爭議由____仲裁委員會進行仲裁；2）選擇訴訟的，爭議由____人民法院管轄。10.3爭議解決時間雙方應(yīng)自合同爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第10.1條和第10.2條的規(guī)定解決。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在承包期限屆滿之日起終止。11.3合同續(xù)簽程序合同終止后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂合同，并按照本合同約定的條件執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起__年止。12.3違約保密條款的后果泄露保密信息的一方應(yīng)當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容附件包括《土地位置示意圖》、《土地面積清單》、《土地界限圖》等，具體內(nèi)容詳見附件。13.2附件的生效條件附件自雙方簽字（或蓋章）之日起與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方約定的補充條款雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的條件包括但不限于：1）提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；2）提供貸款、融資服務(wù)；3）參與土地開發(fā)、建設(shè)；4）提供市場推廣、銷售渠道；5）其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方介入的方式2.1第三方介入合同的方式可以是單獨協(xié)議、補充協(xié)議或附件形式。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并明確第三方介入的具體事項、范圍和期限。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利1）按照約定提供服務(wù)；2）獲得相應(yīng)的報酬；3）合同終止或解除后，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。3.2第三方的主要義務(wù)1）按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果；2）遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3）未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。第四條甲乙雙方的義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同的約定，并按照約定支付服務(wù)費用。4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的條件和便利。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非第三方故意或重大過失。5.2第三方責任限額包括但不限于：1）因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿糠致男?，第三方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2）第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方的義務(wù)和責任不具有連帶關(guān)系。第七條爭議解決7.1如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同第10條的規(guī)定解決。7.2如第三方與甲乙方之間的爭議涉及本合同的履行，雙方可依照本合同第10條的規(guī)定解決。第八條合同的變更與解除8.1第三方與甲乙方之間的合同變更或解除，不影響本合同的履行。8.2第三方與甲乙方之間的合同終止或解除，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔相應(yīng)的責任。第九條保密條款9.1第三方應(yīng)保守甲乙方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，并遵守本合同關(guān)于保密的約定。9.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第十條附件10.1如有涉及第三方的協(xié)議、補充協(xié)議或附件，視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地位置示意圖》詳細描述土地的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境、交通情況等。附件二：《土地面積清單》列出承包土地的面積，包括公頃（畝）數(shù)量，以及具體地塊的劃分。附件三：《土地界限圖》明確土地的界限，包括地塊之間的分界線，以及與周邊土地的關(guān)系。附件四：《技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議》詳細描述第三方提供技術(shù)支持服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時間等相關(guān)事項。附件五：《咨詢服務(wù)協(xié)議》詳細描述第三方提供咨詢服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時間等相關(guān)事項。附件六：《融資服務(wù)協(xié)議》詳細描述第三方提供融資服務(wù)的條件、金額、還款方式等相關(guān)事項。附件七：《市場推廣協(xié)議》詳細描述第三方提供市場推廣服務(wù)的范圍、方式、時間等相關(guān)事項。附件八：《銷售渠道協(xié)議》詳細描述第三方提供銷售渠道服務(wù)的條件、價格、分成比例等相關(guān)事項。附件九：《建設(shè)服務(wù)協(xié)議》詳細描述第三方提供建設(shè)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時間等相關(guān)事項。附件十：《其他服務(wù)協(xié)議》詳細描述第三方提供其他服務(wù)的范圍、內(nèi)容、時間等相關(guān)事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按約定時間支付承包金；1.2未按約定使用和經(jīng)營承包土地；1.3第三方未按約定提供服務(wù)；1.4未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；1.5違反保密條款；1.6未按約定履行其他義務(wù)。2.違約責任認定2.1違約金計算：按照合同