合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______單元_______層_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共有_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：房屋附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方乙方信息、房屋信息等填寫準(zhǔn)確無(wú)誤。2.租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，達(dá)成一致。3.房屋使用及維修條款中，明確乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施的責(zé)任和義務(wù)。4.雙方在簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。5.合同變更或解除需書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.注意違約責(zé)任條款，確保在發(fā)生糾紛時(shí)，有法律依據(jù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。2.承租方：指租賃房屋的一方，享有房屋使用權(quán)。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期限。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)法律途徑尋求解決方案。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需在租賃期間飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時(shí)提前通知甲方，并在附加條款中明確寵物的種類、數(shù)量及管理規(guī)定。如寵物造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.房屋改造：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行局部改造或裝修，須事先征得甲方書(shū)面同意，并在附加條款中明確改造內(nèi)容、范圍及恢復(fù)原狀的義務(wù)。3.共同居住人：若乙方租賃期間有共同居住人，應(yīng)在簽訂合同時(shí)告知甲方，并在附加條款中明確共同居住人的姓名、身份證號(hào)及居住期限。4.子女就讀：乙方如需利用租賃房屋所在地學(xué)位供子女就讀，應(yīng)在簽訂合同時(shí)告知甲方，并在附加條款中明確學(xué)位使用期限及相關(guān)事項(xiàng)。5.提前解約：雙方如需提前解除合同，應(yīng)在附加條款中明確提前解約的條件、通知期限及違約金等事項(xiàng)。附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.寵物飼養(yǎng)管理協(xié)議：若乙方需飼養(yǎng)寵物，需附上寵物飼養(yǎng)管理協(xié)議，明確寵物的種類、數(shù)量、管理規(guī)定等。3.房屋改造方案：若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行改造，需附上改造方案，包括改造內(nèi)容、范圍、恢復(fù)原狀的義務(wù)等。4.共同居住人信息表：若乙方租賃期間有共同居住人，需附上共同居住人信息表，包括姓名、身份證號(hào)