小區(qū)物業(yè)管理車位租賃合同尊敬的各位業(yè)主/租戶：1.車位租賃合同的簽訂對象本合同簽訂對象為小區(qū)內(nèi)的業(yè)主/租戶，需年滿18周歲，具備完全民事行為能力。2.車位租賃范圍及數(shù)量本小區(qū)共有車位100個，其中包括地面車位50個，地下車位50個。車位數(shù)量有限，先到先得。3.車位租賃時間車位租賃時間為一年，自簽訂合同之日起計算。租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向物業(yè)管理部門申請并簽訂新的租賃合同。4.車位租賃費用地面車位租賃費用為每月300元，地下車位租賃費用為每月500元。租賃費用需按月支付，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。5.車位使用規(guī)定（1）租賃期間，車位僅供租賃人使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租給他人。（2）租賃人應(yīng)按照車位所在地的交通規(guī)則和停車規(guī)定使用車位，不得占用消防通道、應(yīng)急出口等公共區(qū)域。（3）租賃人應(yīng)妥善保管自己的車輛，如有車輛損失或被盜，責(zé)任自負(fù)。（4）租賃人不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等可能影響其他業(yè)主/租戶的活動。6.車位維修責(zé)任（1）物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)的車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保車位的正常使用。（2）租賃人在使用車位過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在故障或安全隱患，應(yīng)立即向物業(yè)管理部門報告，物業(yè)管理部門應(yīng)在接到報告后第一時間進(jìn)行修復(fù)。（3）因租賃人使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞的，維修費用由租賃人承擔(dān)。7.合同的解除和終止（1）租賃人在租賃期間提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知物業(yè)管理部門，并支付違約金500元。（2）租賃期滿后，租賃人未按約定時間續(xù)簽合同的，視為自動終止合同。（3）物業(yè)管理部門有權(quán)在提前通知租賃人的情況下，解除或終止合同，如遇小區(qū)規(guī)劃調(diào)整、車位改造等特殊情況。8.爭議解決方式本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他約定（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。我們真誠希望您能夠認(rèn)真閱讀并遵守本合同的條款，共同維護(hù)小區(qū)的停車秩序，為您和您的家人創(chuàng)造一個舒適、安全的居住環(huán)境。如有任何疑問，請隨時向物業(yè)管理部門咨詢。再次感謝您對我們工作的支持與理解！祝您生活愉快！小區(qū)物業(yè)管理處年月日在這個小區(qū)，我們致力于為每位業(yè)主/租戶提供便利舒適的居住體驗，其中停車服務(wù)也是我們的重點之一。我們知道，有了自己的停車位，您的日常生活將會更加順暢。所以，我們精心準(zhǔn)備了這份車位租賃合同，希望能為您提供明確的權(quán)利與義務(wù)界定。車位租賃過程中，我們希望您能理解，車位只是給您提供了一個停車的地方，您的車輛安全還是需要您自己來負(fù)責(zé)。另外，我們也希望您能在使用車位時，遵守相關(guān)規(guī)定，不要給其他業(yè)主/租戶帶來不便。合同到期后，如果您愿意繼續(xù)租用，我們當(dāng)然是十分歡迎的。您只需要在合同到期前一個月告訴我們，我們就會為您準(zhǔn)備新的合同。當(dāng)然，如果您選擇不再續(xù)約，我們也尊重您的決定。如果您在使用車位過程中遇到任何問題，比如車位出現(xiàn)了什么故障，或者發(fā)現(xiàn)了一些影響停車的問題，請您及時和我們的物業(yè)管理部門聯(lián)系。我們的工作人員會盡快到現(xiàn)場查看，并解決問題。我們希望這份合同能為您提供清晰的權(quán)利和義務(wù)界定，讓您在我們小區(qū)的居住體驗更加愉快。如果您對合同內(nèi)容有任何疑問，或者需要進(jìn)一步了解車位租賃的相關(guān)信息，隨時歡迎您來找我們物業(yè)管理部門聊聊。我們在這里，就是為了幫助您解決問題，讓您的生活更加順心。祝您生活愉快，出行平安！重點：1.車位租賃合同的簽訂對象為小區(qū)內(nèi)的業(yè)主/租戶，需年滿18周歲，具備完全民事行為能力。2.車位租賃范圍及數(shù)量：小區(qū)共有車位100個，包括地面車位50個和地下車位50個，先到先得。3.車位租賃時間：租賃時間為一年，租賃期滿后如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月申請并簽訂新的租賃合同。4.車位租賃費用：地面車位每月300元，地下車位每月500元，租賃費用按月支付，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。5.車位使用規(guī)定：租賃人需按照車位所在地的交通規(guī)則和停車規(guī)定使用車位，不得占用消防通道、應(yīng)急出口等公共區(qū)域，且不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等可能影響其他業(yè)主/租戶的活動。6.車位維修責(zé)任：物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)的車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，租賃人在使用車位過程中發(fā)現(xiàn)車位存在故障或安全隱患，應(yīng)立即向物業(yè)管理部門報告，如需維修的費用由租賃人承擔(dān)，若因租賃人使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞的。7.合同的解除和終止：租賃人在租賃期間提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知物業(yè)管理部門，并支付違約金500元，租賃期滿后未按約定時間續(xù)簽合同的，視為自動終止合同，物業(yè)管理部門有權(quán)在提前通知租賃人的情況下，解除或終止合同，如遇小區(qū)規(guī)劃調(diào)整、車位改造等特殊情況。難點：1.車位數(shù)量的有限性，需要業(yè)主/租戶盡早租賃。2.租賃人需遵守車位使用規(guī)定，不得違規(guī)使用車位。3.租賃人在租賃期間需按時支付租賃費用，避免產(chǎn)生滯納金。注意事項：1.業(yè)主/租戶在簽訂車位租賃合同時，需仔細(xì)閱讀