合同編號：__________一、停車場基本情況1.2停車場面積為_______平方米，停車位數(shù)量為_______個(gè)。1.3停車場現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲乙雙方根據(jù)屆時(shí)實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付停車場租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)停車位每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)遵守停車場管理制度，按照甲方的要求進(jìn)行車輛停放，不得在停車場內(nèi)洗車、修車、試車、燃放煙花爆竹、堆放雜物、擅自張貼廣告等影響停車場正常秩序的行為。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照消防安全規(guī)定，做好停車場內(nèi)的消防安全工作，不得在停車場內(nèi)使用明火、吸煙、亂拉亂接電源線等可能引起火災(zāi)的行為。4.4乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，若乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，否則甲方有權(quán)解除本合同。五、維修及保養(yǎng)5.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)停車場設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任。對于設(shè)施設(shè)備正常磨損及老化導(dǎo)致的故障，由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買相應(yīng)的車位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2乙方在租賃期間因車輛損壞、丟失等原因所引起的任何損失，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。七、合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方利益的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約金8.1本合同任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。8.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對停車場的所有權(quán)或使用權(quán)，以免合同無效。2.租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間、金額等需明確，以免產(chǎn)生爭議。3.雙方應(yīng)明確使用停車場的規(guī)則，如停車時(shí)間、轉(zhuǎn)租規(guī)定等。4.雙方應(yīng)明確維修、保養(yǎng)的責(zé)任和方式，以免設(shè)施損壞時(shí)產(chǎn)生爭議。5.乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障自身利益。6.合同的變更、解除和違約金等條款應(yīng)明確，以免產(chǎn)生爭議。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，盡量達(dá)成一致。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用停車場而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用停車場的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.節(jié)假日停車優(yōu)惠：在國慶節(jié)、春節(jié)等法定節(jié)假日期間，乙方停車可以享受一定的優(yōu)惠政策。補(bǔ)充條款：甲乙雙方約定，在國慶節(jié)、春節(jié)等法定節(jié)假日期間，乙方停車費(fèi)按正常租金的80%計(jì)費(fèi)。2.婚喪嫁娶停車需求：乙方因其家庭婚喪嫁娶等特殊情況，需要額外停車位的，可以與甲方協(xié)商解決。補(bǔ)充條款：甲乙雙方約定，乙方因家庭婚喪嫁娶等特殊情況，需要額外停車位的，應(yīng)提前一周向甲方提出申請，甲方根據(jù)實(shí)際情況盡量滿足乙方需求。3.停車位改造升級：若甲方因停車場設(shè)施改造升級，需要暫時(shí)調(diào)整停車位數(shù)量或停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提前通知乙方。補(bǔ)充條款：甲乙雙方約定，如甲方因停車場設(shè)施改造升級，需要暫時(shí)調(diào)整停車位數(shù)量或停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。4.停車位緊張情況：當(dāng)停車場車位緊張時(shí)，乙方應(yīng)遵守甲方的調(diào)度安排，配合甲方進(jìn)行車位分配。補(bǔ)充條款：甲乙雙方約定，當(dāng)停車場車位緊張時(shí)，乙方應(yīng)遵守甲方的調(diào)度安排，配合甲方進(jìn)行車位分配，甲方應(yīng)確保乙方至