20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建設(shè)工程施工合同管理教學(xué)課件本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3設(shè)計(jì)方名稱及地址第二條合同標(biāo)的2.1工程建設(shè)項(xiàng)目名稱2.2工程建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)款3.2付款方式3.3付款期限第四條合同履行4.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工安全要求第五條合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六條合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任處理第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的附件13.1附件名稱13.2附件數(shù)量第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址：發(fā)包方全稱：×××城市建設(shè)發(fā)展有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方名稱及地址：承包方全稱：×××建筑工程有限公司注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.3設(shè)計(jì)方名稱及地址：設(shè)計(jì)方全稱：×××設(shè)計(jì)院注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二條合同標(biāo)的2.1工程建設(shè)項(xiàng)目名稱：本項(xiàng)目名稱為：×××廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目包括地上建筑面積××萬平方米，地下建筑面積××萬平方米，以及其他相關(guān)配套設(shè)施。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億捌仟萬元整），幣種為人民幣，幣值符號(hào)為“￥”。3.2付款方式：本合同價(jià)款支付方式采取進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款相結(jié)合的方式。具體支付方式和時(shí)間按照合同約定的工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況執(zhí)行。3.3付款期限：發(fā)包方應(yīng)在合同約定的付款日期前，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給承包方。若發(fā)包方延遲支付，應(yīng)按延遲支付金額的日利率支付滯納金。第四條合同履行4.1施工進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)。具體施工進(jìn)度計(jì)劃由承包方制定，并報(bào)發(fā)包方審批。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。具體質(zhì)量要求由設(shè)計(jì)方提供，并由承包方嚴(yán)格遵守。4.3施工安全要求：承包方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。如有安全事故發(fā)生，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門。第五條合同變更5.1變更條件：合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化，需對(duì)合同進(jìn)行變更的，經(jīng)發(fā)包方、承包方、設(shè)計(jì)方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。5.2變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款及變更后的合同履行等內(nèi)容。變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。5.3變更費(fèi)用：合同變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由各方按照變更協(xié)議的約定承擔(dān)。第六條合同解除6.1解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，各方可以解除合同。6.2解除程序：合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除原因、解除時(shí)間及解除后的責(zé)任處理等內(nèi)容。解除協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。6.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，各方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、違約責(zé)任等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同糾紛的解決方式采用仲裁。如各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款及變更后的合同履行等內(nèi)容。變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。9.3合同終止條件：合同終止的條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，發(fā)包方支付完合同價(jià)款；（2）合同約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：如各方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，歸各方依法享有。11.2侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）以及其他影響合同履行的事件。12.2不可抗力后果：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力事件影響消除后，各方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十三條合同的附件13.1附件名稱：本合同附件包括但不限于：（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙；（3）技術(shù)規(guī)范；（4）其他與合同履行相關(guān)的文件。13.2附件數(shù)量：附件數(shù)量按實(shí)際提供為準(zhǔn)。第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容：本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他合同方、利益相關(guān)方或個(gè)人。1.2第三方類型：第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：本合同履行過程中，如涉及第三方介入的事項(xiàng)，包括但不限于中介服務(wù)、檢測(cè)評(píng)定、監(jiān)督管理等，各方應(yīng)依法依規(guī)引入第三方。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇方式、委托事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其委托協(xié)議中明確。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入并不意味著甲乙雙方與第三方的關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)楹贤P(guān)系。第三方僅向甲乙雙方提供服務(wù)或報(bào)告，不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與監(jiān)理機(jī)構(gòu)的關(guān)系：如合同中設(shè)有監(jiān)理?xiàng)l款，監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。第三方與監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)相互配合，共同保障工程的順利進(jìn)行。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)管理5.1協(xié)調(diào)管理：甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理第三方，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)，并及時(shí)處理第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。5.2變更管理：第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用：第三方的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中明確。6.2費(fèi)用支付：甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第七條第三方違約處理7.1違約處理：如第三方違反委托協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2違約責(zé)任限額：第三方的違約責(zé)任限額應(yīng)在其委托協(xié)議中明確。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下第三方引起的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方的協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或者向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件：本合同的終止條件如下：（1）第三方完成委托事項(xiàng)，甲乙雙方支付完合同價(jià)款；（2）合同約定的其他終止條件。第十條附件10.1附件名稱：本合同附件包括但不限于：（1）第三方介入事項(xiàng)的詳細(xì)說明；（2）第三方選擇的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方委托協(xié)議；（4）其他與第三方介入相關(guān)的文件。10.2附件數(shù)量：附件數(shù)量按照實(shí)際提供為準(zhǔn)。第十一條其他約定11.1其他內(nèi)容：本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)方案1.2施工圖紙1.3設(shè)計(jì)說明書附件二：施工圖紙2.1結(jié)構(gòu)圖紙2.2電氣圖紙2.3給排水圖紙附件三：技術(shù)規(guī)范3.1建筑施工技術(shù)規(guī)范3.2電氣安裝技術(shù)規(guī)范3.3給排水安裝技術(shù)規(guī)范附件四：施工組織設(shè)計(jì)4.1施工組織總設(shè)計(jì)4.2單位工程施工組織設(shè)計(jì)4.3施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：施工方案5.1土方工程施工方案5.2結(jié)構(gòu)工程施工方案5.3裝修工程施工方案附件六：質(zhì)量保修書6.1質(zhì)量保修條款6.2保修范圍和保修期限附件七：安全文明施工措施費(fèi)清單7.1安全施工措施費(fèi)7.2文明施工措施費(fèi)7.3環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)附件八：材料設(shè)備清單8.1主要材料清單8.2主要設(shè)備清單附件九：工程量清單9.1土建工程量清單9.2安裝工程量清單9.3裝飾工程量清單附件十：合同價(jià)款支付憑證10.1預(yù)付款支付憑證10.2進(jìn)度款支付憑證10.3驗(yàn)收款支付憑證附件十一：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.1土建工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.2安裝工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3裝飾工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十二：工程結(jié)算書12.1工程結(jié)算清單12.2工程結(jié)算金額計(jì)算明細(xì)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程、未按約定安全標(biāo)準(zhǔn)施工等。示例說明：如果甲乙雙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。2.甲乙雙方未按照合同約定支付價(jià)款，包括但不限于遲延支付、少支付、未支付等。示例說明：如果甲乙雙方遲延支付價(jià)款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行工程變更，包括但不限于未協(xié)商一致、未簽訂變更協(xié)議等。示例說明：如果甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致擅自進(jìn)行工程變更，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。4.甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，包括但不限于泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。示例說明：如果甲乙雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。5.其他違約行為：包括但不限于違反合同約定的其他義務(wù)和條款。示例說明：如果甲乙雙方違反合同約定的其他義務(wù)和條款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的損失等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)