英文店鋪?zhàn)赓U合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方作為店鋪的所有權(quán)人，愿意將位于__________的店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：__________；

（3）用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并退還押金。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用、妥善保養(yǎng)，確保租賃物在使用過程中不發(fā)生損壞。

5.2租賃物如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2甲方同意乙方在征得甲方書面同意后，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約金為人民幣_(tái)_________元/日，逾期支付租金的違約金為日租金的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2附件：

（1）租賃物基本情況說明；

（2）租賃物交接清單；

（3）甲方銀行賬戶信息；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方作為店鋪的所有權(quán)人，愿意將位于__________的店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，為確保租賃合同的履行，第三方愿意作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：__________；

（3）用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、維護(hù)租賃物等義務(wù)。

5.2如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用、妥善保養(yǎng)，確保租賃物在使用過程中不發(fā)生損壞。

6.2租賃物如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2甲方同意乙方在征得甲方書面同意后，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約金為人民幣_(tái)_________元/日，逾期支付租金的違約金為日租金的__________%。

8.3乙方如違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部租金、違約金及甲方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

（1）租賃物基本情況說明；

（2）租賃物交接清單；

（3）甲方銀行賬戶信息；

（4）第三方擔(dān)保承諾書；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方擔(dān)保，甲方可以在一定程度上保障自身權(quán)益，降低因乙方違約而造成的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租金按時(shí)支付，保障甲方收入穩(wěn)定；

2.維護(hù)租賃物的完好，保障甲方資產(chǎn)價(jià)值；

3.控制租賃物的使用，保障甲方權(quán)益不受侵害；

4.通過違約責(zé)任條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，愿意將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為確保租賃合同的履行，第三方愿意作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）面積：__________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：__________；

（3）用途：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方保證甲方按照本合同的約定履行交付租賃物、維護(hù)租賃物等義務(wù)。

5.2如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)合理使用、妥善保養(yǎng)租賃物，保持其原狀。

七、租賃物的轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2甲方同意乙方在征得甲方書面同意后，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約金為人民幣_(tái)_________元/日，逾期支付租金的違約金為日租金的__________%。

8.3甲方如違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部租金、違約金及乙方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

（1）租賃物基本情況說明；

（2）租賃物交接清單；

（3）甲方銀行賬戶信息；

（4）第三方擔(dān)保承諾書；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租賃物的正常使用，保障乙方的居住權(quán)益；

2.通過明確的租金支付方式和押