租房法律合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________________

1.2租賃房屋的面積：__________________

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________

1.4租賃房屋的用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：__________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2押金在租賃期滿后，無損壞、欠款等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。

五、租賃房屋的維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)、主體及附屬設(shè)施的正常使用，確保租賃房屋的安全、適用；

5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)、清潔及保養(yǎng)；

5.1.3因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的租賃房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃房屋；

6.2如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的__________%作為違約金；

（2）甲方未按時(shí)維修租賃房屋，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為違約金；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（3）乙方故意損壞租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于居住，第三方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________________

1.2租賃房屋的面積：__________________

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________

1.4租賃房屋的用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：__________________。

四、押金及擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同的同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2第三方保證乙方在租賃期間按時(shí)支付租金，若乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的欠款。

4.3第三方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃房屋的維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)、主體及附屬設(shè)施的正常使用，確保租賃房屋的安全、適用；

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)、清潔及保養(yǎng)；

5.3因乙方使用不當(dāng)、故意損壞等原因造成的租賃房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、租賃房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃房屋；

6.2如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守合同約定，保證租賃房屋的安全、適用；

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復(fù)原狀，無損壞、欠款等情況；

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的__________%作為違約金；

8.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

8.3乙方故意損壞租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、第三方權(quán)益與責(zé)任

9.1第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

9.2第三方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復(fù)原狀，無損壞、欠款等情況。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方違約責(zé)任，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的安全、適用，保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在租賃過程中處于有利地位，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（買受方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（融資方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）并愿意出售，乙方有意購買該房產(chǎn)，第三方作為融資方，同意為乙方的購房行為提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________

1.4房產(chǎn)用途：居住

二、購房合同

2.1乙方同意購買甲方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2乙方支付購房款的方式：__________（例如：首付加分期付款）。

三、融資安排

3.1第三方同意向乙方提供融資服務(wù)，總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2融資期限：自乙方支付首付款之日起至全部購房款支付完畢之日止。

3.3融資利率：__________%，具體利率以雙方另行簽訂的融資協(xié)議為準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)按約定分期支付購房款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

4.3乙方有權(quán)要求第三方在融資期限內(nèi)提供必要的財(cái)務(wù)支持和服務(wù)。

五、甲方義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付房產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方和第三方完成融資相關(guān)的文件審核和手續(xù)辦理。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日__________%的違約金。

6.2甲方提供的房產(chǎn)不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、第三方權(quán)益與責(zé)任

7.1第三方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付購房款和融資利息。

7.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的擔(dān)保，以確保乙方按時(shí)還款。

7.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述及照片；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.第三方融資協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意