20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易中的小區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（小區(qū)活動(dòng)組織方）第二條合同標(biāo)的2.1二手房交易2.2小號(hào)活動(dòng)組織服務(wù)第三條合同期限3.1合同有效期限3.2小區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)時(shí)間第四條合同價(jià)格4.1二手房交易價(jià)格4.2小區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)費(fèi)用第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3丙方權(quán)利與義務(wù)第六條小區(qū)活動(dòng)內(nèi)容6.1活動(dòng)種類6.2活動(dòng)時(shí)間6.3活動(dòng)地點(diǎn)第七條活動(dòng)組織要求7.1丙方組織能力要求7.2活動(dòng)安全保障第八條合同的履行與變更8.1合同履行方式8.2合同變更條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條解除與終止合同11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條附則13.1合同的簽訂地點(diǎn)13.2合同的簽訂日期第十四條合同附件14.1二手房交易合同14.2小號(hào)活動(dòng)組織服務(wù)方案第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方是指將位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)的____棟____單元____號(hào)的二手房出售給乙方的個(gè)人或單位，甲方聯(lián)系方式為：____聯(lián)系電話：____。1.2乙方（買方）乙方是指購(gòu)買甲方位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)的____棟____單元____號(hào)的二手房的個(gè)人或單位，乙方聯(lián)系方式為：____聯(lián)系電話：____。1.3丙方（小區(qū)活動(dòng)組織方）丙方是指由甲方委托，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施小區(qū)活動(dòng)的個(gè)人或單位，丙方聯(lián)系方式為：____聯(lián)系電話：____。第二條合同標(biāo)的2.1二手房交易本合同的交易標(biāo)的為位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)的____棟____單元____號(hào)的二手房，房屋具體情況詳見(jiàn)附件一《二手房買賣合同》。2.2小號(hào)活動(dòng)組織服務(wù)丙方同意在二手房交易過(guò)程中，為甲方和乙方提供小區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)，包括但不局限于活動(dòng)策劃、場(chǎng)地布置、活動(dòng)執(zhí)行、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。第三條合同期限3.1合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至二手房交易完成之日止。3.2小區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)時(shí)間丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在二手房交易過(guò)程中提供相應(yīng)的小號(hào)活動(dòng)組織服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。第四條合同價(jià)格4.1二手房交易價(jià)格甲乙雙方約定的二手房交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2小區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方約定的小區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，履行二手房出售義務(wù)，并協(xié)助丙方進(jìn)行小區(qū)活動(dòng)的組織與實(shí)施。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，履行二手房購(gòu)買義務(wù)，并協(xié)助丙方進(jìn)行小區(qū)活動(dòng)的組織與實(shí)施。5.3丙方權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的小號(hào)活動(dòng)組織服務(wù)，并確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息予以保密。第六條小區(qū)活動(dòng)內(nèi)容6.1活動(dòng)種類丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，組織各類小區(qū)活動(dòng)，如：開(kāi)盤(pán)儀式、業(yè)主答謝會(huì)、親子活動(dòng)等。6.2活動(dòng)時(shí)間丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求和活動(dòng)策劃，確定具體的活動(dòng)時(shí)間，并提前通知甲乙雙方。6.3活動(dòng)地點(diǎn)丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求和活動(dòng)策劃，確定具體的的活動(dòng)地點(diǎn)，并提前通知甲乙雙方。第七條活動(dòng)組織要求7.1丙方組織能力要求丙方應(yīng)具備豐富的活動(dòng)組織經(jīng)驗(yàn)，能夠保證活動(dòng)的順利進(jìn)行。7.2活動(dòng)安全保障丙方應(yīng)確?；顒?dòng)的安全性，提前做好活動(dòng)場(chǎng)地、設(shè)施的安全檢查，并配備必要的安全防護(hù)措施。同時(shí)，丙方應(yīng)購(gòu)買活動(dòng)保險(xiǎn)，以降低活動(dòng)中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第八條合同的履行與變更8.1合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的小號(hào)活動(dòng)組織服務(wù)。8.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。合同變更不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為二手房交易價(jià)格的____%。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為二手房交易價(jià)格的____%。9.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為小區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)費(fèi)用的____%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條解除與終止合同11.1合同解除條件甲乙雙方在任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正的情況下，可以解除合同。11.2合同終止條件合同有效期限屆滿，或者甲乙雙方書(shū)面同意終止合同，合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止。第十三條附則13.1合同的簽訂地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____小區(qū)簽訂。13.2合同的簽訂日期本合同的簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第十四條合同附件14.1二手房交易合同附件二《二手房買賣合同》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2小號(hào)活動(dòng)組織服務(wù)方案附件三《小區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)方案》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他個(gè)人或單位。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)其職責(zé)和義務(wù)，參與并影響合同的履行。第二條第三方責(zé)任限額2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以防止第三方濫用權(quán)利或未盡義務(wù)。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在履行過(guò)程中的失誤、疏忽、違法行為等造成的損失。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性、合規(guī)性，不得濫用權(quán)利或未盡義務(wù)。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同履行過(guò)程中的合作關(guān)系，第三方并非合同當(dāng)事人。4.2甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行明確。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的時(shí)間、方式、內(nèi)容等。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)和能力，確保其具備履行義務(wù)的條件。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。6.3第三方濫用權(quán)利或未盡義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第七條第三方退出7.1第三方因故需退出合同履行過(guò)程的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定替代方案，確保合同的繼續(xù)履行。第八條第三方與丙方的關(guān)系8.1第三方與丙方的關(guān)系是基于甲乙雙方與丙方簽訂的合同關(guān)系。8.2第三方應(yīng)協(xié)助丙方履行其在合同中的義務(wù)，確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。第九條第三方介入的變更9.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知丙方。9.2變更第三方應(yīng)遵循本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，確保合同的繼續(xù)履行。第十條第三方責(zé)任糾紛解決10.1甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1本修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2本修正條款的簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《二手房買賣合同》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)記錄了甲方出售二手房給乙方的具體條款，包括但不限于房屋的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。附件二：《小區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)記錄了丙方為甲方和乙方提供的小區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)的具體方案，包括但不限于活動(dòng)種類、時(shí)間、地點(diǎn)、安全保障措施等。附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額以及介入程序等。附件四：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了甲乙雙方與第三方之間的保密義務(wù)，包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。附件五：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了計(jì)算違約金的詳細(xì)公式和計(jì)算方法，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方依據(jù)此附件計(jì)算違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行出售二手房的義務(wù)。2.乙方未按照合同約定履行購(gòu)買二手房的義務(wù)。3.丙方未按照合同約定提供小區(qū)活動(dòng)組織服務(wù)。4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照附件五《違約金計(jì)算公式》計(jì)算。2.賠償金額：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給守約方造成