房產(chǎn)托管經(jīng)營協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（房產(chǎn)托管經(jīng)營機(jī)構(gòu)）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)交由乙方托管經(jīng)營事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)地址：__________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：__________________

1.4房產(chǎn)證編號：__________________

第二條托管期限

2.1本協(xié)議托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的托管協(xié)議。

第三條托管范圍

3.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房產(chǎn)進(jìn)行租賃、管理和經(jīng)營，確保房產(chǎn)的安全、完整和保值增值。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理規(guī)劃房產(chǎn)的使用功能，提高房產(chǎn)的利用效率。

第四條托管費(fèi)用

4.1乙方按照房產(chǎn)實(shí)際租賃收入扣除相關(guān)成本后的_____%支付給甲方作為托管費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付給甲方。

第五條管理責(zé)任

5.1乙方應(yīng)對甲方房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。

5.2乙方應(yīng)確保甲方房產(chǎn)的安全，采取必要措施防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。

5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)處理與房產(chǎn)相關(guān)的各類事務(wù)，如物業(yè)管理、水電費(fèi)繳納等。

第六條權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對乙方的托管經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

6.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證照齊全，確保房產(chǎn)的合法性。

6.3乙方應(yīng)保證在托管期間，不改變房產(chǎn)的用途，不進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為托管費(fèi)用總額的__%。

7.2由于乙方管理不善導(dǎo)致甲方房產(chǎn)損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________房產(chǎn)托管經(jīng)營協(xié)議書（二）甲方（委托方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（受托方）：____________________

營業(yè)執(zhí)照號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行托管經(jīng)營事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________（住宅、商業(yè)、辦公等）

1.4房產(chǎn)證號：____________________

二、托管期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，托管期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2在托管期限內(nèi)，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付托管費(fèi)用：

（1）托管費(fèi)用為人民幣____元/月（大寫：____________________元整）。

（2）托管費(fèi)用每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月費(fèi)用。

3.2乙方支付托管費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在托管期限內(nèi)按照本協(xié)議約定對房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告房產(chǎn)經(jīng)營管理情況。

4.3乙方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全使用，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

4.4乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。

4.5乙方應(yīng)妥善保管與房產(chǎn)有關(guān)的資料和文件。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在爭議。

5.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取托管費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2乙方未按約定支付托管費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方