20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度動遷安置房建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1監(jiān)督方主體資格1.2被監(jiān)督方主體資格第二條監(jiān)督范圍2.1建設(shè)項(xiàng)目概況2.2建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容第三條監(jiān)督期限3.1監(jiān)督開始時(shí)間3.2監(jiān)督結(jié)束時(shí)間第四條監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)4.1國家和地方建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2行業(yè)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條監(jiān)督方式5.1日常現(xiàn)場監(jiān)督5.2定期檢查5.3專項(xiàng)檢查第六條監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)置6.2監(jiān)督人員資質(zhì)第七條監(jiān)督方的權(quán)利與義務(wù)7.1監(jiān)督方的權(quán)利7.2監(jiān)督方的義務(wù)第八條被監(jiān)督方的權(quán)利與義務(wù)8.1被監(jiān)督方的權(quán)利8.2被監(jiān)督方的義務(wù)第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條違約責(zé)任10.1監(jiān)督方違約責(zé)任10.2被監(jiān)督方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他約定14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1監(jiān)督方主體資格監(jiān)督方為具有獨(dú)立法人資格的質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)研究院，具備國家認(rèn)證的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督資格，擁有豐富的動遷安置房建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督經(jīng)驗(yàn)。1.2被監(jiān)督方主體資格被監(jiān)督方為具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資、建設(shè)及運(yùn)營。第二條監(jiān)督范圍2.1建設(shè)項(xiàng)目概況本項(xiàng)目為地區(qū)2024年度動遷安置房建設(shè)項(xiàng)目，主要包括住宅樓、配套設(shè)施等建設(shè)內(nèi)容，總建筑面積約為平方米。2.2建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：施工過程中的材料質(zhì)量、施工工藝、結(jié)構(gòu)安全、環(huán)境保護(hù)、工程質(zhì)量驗(yàn)收等，確保建設(shè)項(xiàng)目符合國家和地方的建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條監(jiān)督期限3.1監(jiān)督開始時(shí)間監(jiān)督開始時(shí)間為本合同簽訂之日起。3.2監(jiān)督結(jié)束時(shí)間監(jiān)督結(jié)束時(shí)間為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日。第四條監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)4.1國家和地方建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對被監(jiān)督方的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2行業(yè)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督方還應(yīng)參照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范》、《住宅質(zhì)量保證書》等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對被監(jiān)督方的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條監(jiān)督方式5.1日常現(xiàn)場監(jiān)督監(jiān)督方應(yīng)派員對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常監(jiān)督，確保施工單位嚴(yán)格按照施工方案、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，并對施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)提出整改要求。5.2定期檢查監(jiān)督方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并跟蹤整改情況。5.3專項(xiàng)檢查監(jiān)督方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際情況，組織開展專項(xiàng)檢查，對發(fā)現(xiàn)的重大質(zhì)量問題及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門，并督促被監(jiān)督方采取措施予以整改。第六條監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)置監(jiān)督方設(shè)立本項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對被監(jiān)督方的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督。6.2監(jiān)督人員資質(zhì)監(jiān)督小組成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)職稱和資格證書，具備豐富的質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)，以確保項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督的權(quán)威性和有效性。本部分內(nèi)容共計(jì)513字。第八條監(jiān)督方的權(quán)利與義務(wù)8.1監(jiān)督方的權(quán)利1）有權(quán)對被監(jiān)督方的建設(shè)行為進(jìn)行日?，F(xiàn)場監(jiān)督、定期檢查和專項(xiàng)檢查；2）對發(fā)現(xiàn)的建設(shè)質(zhì)量問題有權(quán)提出整改要求，并跟蹤整改情況；3）有權(quán)對被監(jiān)督方的建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)，并向相關(guān)部門報(bào)告；4）有權(quán)要求被監(jiān)督方提供相關(guān)的建設(shè)資料和文件。8.2監(jiān)督方的義務(wù)1）按照合同約定，及時(shí)對被監(jiān)督方的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督；2）如實(shí)記錄監(jiān)督情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出整改要求；3）對被監(jiān)督方的整改情況予以跟蹤，確保問題得到妥善解決；4）依法保密被監(jiān)督方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第九條被監(jiān)督方的權(quán)利與義務(wù)9.1被監(jiān)督方的權(quán)利1）有權(quán)要求監(jiān)督方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督；2）對監(jiān)督方的監(jiān)督行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)；3）有權(quán)提出對監(jiān)督方的監(jiān)督意見和建議。9.2被監(jiān)督方的義務(wù)1）按照法律法規(guī)、合同約定和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；2）接受監(jiān)督方的監(jiān)督，對監(jiān)督方提出的問題及時(shí)整改；3）提供必要的建設(shè)資料和文件，配合監(jiān)督方的監(jiān)督工作；4）依法保密監(jiān)督方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件1）合同履行過程中，雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更；2）因國家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2合同終止條件1）合同履行完畢，雙方約定終止合同的；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方約定終止合同的；3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1監(jiān)督方違約責(zé)任1）未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致建設(shè)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）泄露被監(jiān)督方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2被監(jiān)督方違約責(zé)任1）未按照法律法規(guī)、合同約定和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，導(dǎo)致建設(shè)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）拒絕接受監(jiān)督，或者不配合監(jiān)督方的監(jiān)督工作，導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件合同履行過程中，雙方同意修改合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改。12.3合同解除條件1）合同履行完畢，雙方約定解除合同的；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方約定解除合同的；3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容本合同涉及的雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。13.2保密期限雙方對對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同解除或者終止之日起計(jì)算，不少于2年。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)文件、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容共計(jì)1463字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三條第三方介入的方式3.1第三方介入可以通過提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見、技術(shù)支持等方式參與本合同的履行。3.2第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，也不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。第四條第三方的主要責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.3第三方應(yīng)對其介入過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，并不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。第五條第三方的主要權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取相應(yīng)的費(fèi)用和報(bào)酬。5.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，并提出合理化建議。第六條第三方介入的報(bào)酬和費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用和報(bào)酬，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。6.2第三方介入的費(fèi)用和報(bào)酬，應(yīng)納入本合同的結(jié)算范圍，并按照雙方約定的方式和時(shí)間進(jìn)行支付。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。7.2第三方與甲方、乙方之間的合同履行，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。8.2第三方介入終止后，其與甲方、乙方之間的合同關(guān)系隨之終止，但第三方應(yīng)對其介入過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1甲乙雙方與第三方進(jìn)行介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.2書面協(xié)議應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對其在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。11.2保密期限自合同解除或者終止之日起計(jì)算，不少于2年。第十二條第三方介入的其他約定12.1甲乙雙方與第三方進(jìn)行介入時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。12.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容共計(jì)1346字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求和說明：本項(xiàng)目批準(zhǔn)文件應(yīng)包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目核準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證等，由甲方提供，并確保文件的有效性和合法性。附件2：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等，由乙方提供，并確保文件的質(zhì)量符合國家規(guī)范和甲方的要求。附件3：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，由乙方提供，并確保方案的可行性和安全性。附件4：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國家及地方建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求等，用于指導(dǎo)項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合規(guī)定。附件5：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)督記錄、檢測報(bào)告、整改意見等，由監(jiān)督方提供，用于記錄監(jiān)督過程和結(jié)果。附件6：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料詳細(xì)要求和說明：包括但不限于會議紀(jì)要、溝通記錄、變更記錄、付款憑證等，由各方根據(jù)合同履行情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1）甲方未按照合同約定履行投資、建設(shè)及運(yùn)營義務(wù)；2）乙方未按照合同約定履行施工、質(zhì)量監(jiān)督及整改義務(wù)；3）第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)；4）任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用和報(bào)酬；5）任何一方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量