物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理聘用協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方為某物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主或物業(yè)管理公司，需要聘請(qǐng)一名項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的管理工作；乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意擔(dān)任該物業(yè)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、聘用崗位及職責(zé)1.1乙方擔(dān)任甲方物業(yè)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。1.2乙方應(yīng)全面履行項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)行，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.3乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。二、聘用期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2聘用期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、薪酬待遇3.1乙方的薪酬由基本工資、獎(jiǎng)金和福利三部分組成。具體薪酬標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件。3.2乙方享受國(guó)家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。3.3乙方的工作業(yè)績(jī)突出，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。四、保密條款4.1乙方在合同期內(nèi)及合同期滿后一年內(nèi)，不得泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和機(jī)密信息。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，簽訂保密協(xié)議，確保保密信息的保密性。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：__________日期：__________附件：薪酬待遇詳細(xì)方案一、附件列表：1.附件一：乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷2.附件二：物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)范圍3.附件三：薪酬待遇詳細(xì)方案4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：甲方規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能全面履行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)行異常。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和機(jī)密信息。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自離開(kāi)工作崗位。4.乙方未按照甲方要求，簽訂保密協(xié)議。5.甲方未按時(shí)支付乙方薪酬。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對(duì)業(yè)主共有的物業(yè)實(shí)施管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng)等活動(dòng)。2.項(xiàng)目經(jīng)理：指在物業(yè)管理項(xiàng)目中負(fù)責(zé)日常管理工作的人員。3.保密信息：指甲方在業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方工作業(yè)績(jī)不佳，影響物業(yè)項(xiàng)目質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)設(shè)立業(yè)績(jī)考核機(jī)制，對(duì)乙方進(jìn)行定期考核，并根據(jù)考核結(jié)果采取相應(yīng)措施。2.問(wèn)題：乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并視情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按照約定支付乙方薪酬。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付薪酬，如有必要，可向勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果后，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)項(xiàng)目業(yè)主，需要聘請(qǐng)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行管理。2.